董超在敘洲任州判時，住在自己的官署中，宅子已經很老了，也不知道是哪個朝代修建的。到現在只是簡單的修繕過。董超這個人膽子很大，不怕死，又能言善辯，在官場中沒有人不服他的。忽有一夜，董超正準備睡下，有黃衣人率十數衆投帖前來求見，董超看拜帖中的人名叫李清祥！想到自己從來不認識這號人，就準備令僕人退帖送客！僕人卻對他說，對方有很多人，看樣子是打算必須要見到你！董超沒有辦法，只好在大廳接待了這個叫李清祥的人。
雙方拜見後，彼此寒暄，氣氛還算祥和！董超問他，閣下突然造訪！是有什麼緊急的事情嗎？李清祥聞言笑道，我是這座宅院的主人，現在來通知你，希望你另擇一處搬離！好將此宅物歸原主！董超聽後哈哈大笑道，莫不說這是官家的宅院，即便是我私有，也沒有這樣的道理，你說你是宅主，請問又有什麼可以作爲憑據呢？李清祥力爭道，我在正統三年就在此居住，如何不算憑證！董超聞言一驚，言道，那是過去了一百多年的事情了，難道說你是鬼嗎？李清祥回答說，我是鬼，最近冥府批准我造一陰宅，故而前來取此宅院。
董超聞言全然不懼！言道，這房子一百多年間經多次轉手，後收至國庫作爲官署！你這前主又如何敢前來造次！李清祥厲聲道，爾不懼性命嗚呼？董超大怒，起身呼來其妻言道，今有惡鬼意圖強佔官宅，然世上沒有能和鬼說理的地方，我若死後，你一定要多燒一些紙筆給我，待我到了陰曹地府閻王殿上，好好將此道理說個清楚！到時也再問問那閻王爺，讓惡鬼強佔陽間宅院，是不是經過了他的允許？他的妻子看不見鬼，聽了他的話後很害怕。而李清祥沒想到董超竟然不懼怕自己的身份，一時面色十分尷尬！就在這個時候，突然有個穿戴官服的男子持令帖走進門來，指着董超呵斥李清祥道，你不知道他是誰嗎？怎麼敢去招惹這樣的人呢？言罷就責令他趕緊離開！李清祥這才很不甘心地率衆人出了門。那官吏對着董超拱手施禮後，也隨着李清祥去了。這件事過去後，董超還有些擔心，怕鬼前來報復。但過了十幾天，也沒有發生過什麼意外的事情，這才放下心來。