1960年，陳氏兄弟成立恆隆有限公司從事地產、建築。陳曾熙在圈內以“孤寒”出名，七十年代初，陳氏在寶雲道興建一幢住宅大廈，地上的單位全租給房客，自己一家則住在地窖車庫。
陳氏如此”慳錢”，成爲他積累龐大財產的“妙方”。
陳曾熙發大達，主要靠六十年代初與港府的一次換地交易。
陳氏所得之地在九龍何文田，他在此發展了“恆信苑”，賺得盤滿鉢滿。
恆隆股票於1972年牛市上市，集資逾兩億港元。
恆隆爲華資地產五虎將之一。事隔二十餘年，五虎將都成大氣候，先後躋身百億富豪金榜。
恆隆的大項目有：與合和聯手興建擁有四十一幢住宅樓的德福花園；以兩億港元向淘大購入牛頭角廠房地盤，興建十三幢住宅大廈。
1981年，陳氏投得金鐘二段及康山的地鐵上蓋工程，聯合數家開發，恆隆佔39％股權，其他股東爲新世界等。1982年年底，陳曾熙宣佈退出金鐘二段計劃。
香江地產低潮，陳氏暗中稱喜。
1984年，信和等集團重新投得金鐘二段，建成財經廣場，其後以十九億港元售給奔達，奔達易名爲奔達中心，又以三十七億七千五百萬港元轉售。
兩手買賣都贏了大錢，陳曾熙大跌眼鏡。
陳曾熙低調隱密，極少在傳媒曝光，1979年他高價購入一物業，記者問他這樣做是否值得？
他回答：“值得。”便沒有第二句話。出席公衆宴會，陳氏也是獨坐一隅，不聲不響。
因此，儘管恆隆很出名，恆隆老闆卻“默默無名”。陳曾熙子1986年逝世，
其弟陳曾燾主理恆隆。至近兩年，恆隆由其於陳啓宗掌舵。
據香江《信報》，1993年，陳啓宗列十大富豪末位。1994年，跌落爲第12位。陳氏家族所控上市公司值爲三百一十二億港元。
據香江布政司署公佈的材料，1989年，建築業總開支爲四百五十六億港元，佔同年全港固定資本形成總額的35.1％，相當於全港生產總值的9.3％。全港有承建商2500家，建築業就業數約23萬人，佔全港就業人口總數的8.4％。
在衆多的承建商中，只有229家有資格投標公共工程，被譽爲建築業中的“大哥”。如華資公司中的老字號新昌營造廠有限公司，後起之秀瑞安建築有限公司。
本地英資公司，以金門（香江）有限公司規模最大。海外承建商則以日本熊谷組建築公司最爲活躍。
戰後幾十年間，香江規模空前的土木工程、建築工程在地面、空中、海上全方位展開，爲建築業的發展提供了廣闊的空間。
同時，強手如林，競爭激烈，八方好手都基集香江，以期分得一杯羹。
公和公司，正是在這種背景下，從無到有，發展壯大的。
公和主席陸孝佩更以承接洽大的匯豐大廈工程，而蜚聲海內外。
香江的老一輩富豪，相當一部分出身微寒，讀書甚少，有過一番學徒求師的苦難歷程。
陸孝佩則出身世家，畢業名校，身上還流淌着帝王的血脈。
“我的曾外祖父葉澄衷是中國首富，是全國第一大五金商，又代理美孚及亞細亞石油，比哈同，滬上英籍猶太鉅富還要富有，可惜戰時財產化爲烏有。
我們幾代人都是讀書人，父親與我都是滬上聖約翰（大學）畢業，父親修讀政治，我修讀土木工程，那年頭，大學畢業並非是簡單的事。”
1942年，陸孝佩大學畢業，陸孝佩輾轉大西北，在隴海鐵路做見刁工程師。
惡劣的氣候及生活環境，使從小生活在金銀窩裏的陸氏受到極好的磨練。
1946年初，陸孝佩辭去公職，自立門戶，與友人臺組一間建築行，各投資2兩黃金，作爲創業資本。
陸孝佩下想倚賴富有的家族及親戚，他要自力闖天下。
當時滬上蘇京有不少英美洋行，陸孝佩憑着一口地道的英語和一張教會大學的文憑，承攬了不少英美洋行的生意，爲他們修繕遭戰爭破壞的商館，營造廠房，興建住家的洋樓。
這些工程都不大，但給陸孝佩極好的試手機會，以後他來香江開業，對建造西洋風格的建築，輕車熟路。
短暫的3年，公司獲利頗豐，共賺得八百兩黃金。
1949年元月，公司業務驟然蕭條，便自行解散。每個股東，分得一百多兩黃金，其中身爲經理的陸孝佩分得一百五十兩——這在當時，是一筆很可觀的資金。
1950年，陸孝佩告別妻子兒女，悄悄離開家門，隻身來到香江。
到香江時，他僅拎一隻皮箱，腰包只剩下5港元。香江的情形既糟又亂，不少“難民”棲身街頭。沒人理睬他這位齊宣王的後裔，只當他是一個逃命的戰爭難民。
幸虧那時的錢抵（值）錢，一碗沙河粉還不到1角錢，低檔客棧住一天才1港元。
陸孝佩就這麼撐着，四處奔波去找工作。
大概是天無絕人之路，絕望中的陸氏邂逅原來做工程認識的友人，陸氏顧不得體面，向他傾訴自己的窘況。友人借了五百港元給陸孝佩，使他得以棲身餬口。
那時的滬上人多執紡織、航運、貿易等業，開建築行的幾乎沒有。
陸孝佩只得去粵省人開的建築行打工。做施工監管是要兼做人際關係的，業主是粵省人，地盤工也是粵省人，陸孝佩的粵話不“靈光”，常常發生誤解，致使影響施工。
但不久陸孝佩的優勢發揮出來，業主若是英國人、滬上人，陸孝佩的英語、吳語正好派上用場。
又沒多久，陸氏的粵活也靈光了起來。
陸孝佩跳過幾次槽，每跳一次，薪水漲一次，他頗得老闆賞識，讓他做大工程的監管。
陸孝佩回憶道：“戰後香江城市建築的變化，我可如數家珍，不少工程我親自參與過。不過，能留下芳名的，是地產商、建築公司老闆、建築設計師，我們施工工程師，跟地盤工一樣，爲他人做嫁衣裳。”
陸孝佩夢寐以求自己開業，他從未想過要做地產商，只想開建築行——在滬寧買地置房的教訓太慘痛了！
克勤克儉10餘年，終於有了十三萬港元積蓄，1961年，陸孝佩與妻子合開了一間夫妻檔——公和建築。