位於保市中部，是中國海河平原上最大的湖泊羣，共有大小澱泊143個，最大的叫白洋淀，故統稱白洋淀。
白洋淀也算是抗日老區，水上游擊隊雁翎隊的名氣，不比曹軒老家的鐵道游擊隊小多少。
《小兵張嘎》的故事原型就是以雁翎隊隊員改編，同樣名氣很大的羅金寶也屬這支隊伍。
不過後者有人說有歷史原型，有人也說是純藝術形象，或者說結合了許多原型的虛構人物。
《倚天屠龍記》冰火島有關劇情原定是京郊水庫，曹軒假公濟私一把，把場景定在了這裏。
目的除了拍戲，更重要的是考察。
有關繁星影視城的選址，曹軒想了很久，最後剩下了兩個目標，一個是密雲，另一個就是白洋淀附近。
曹軒更傾向於後者。
密雲山多景多，還有密雲水庫，依山傍水，距離京城也很近，優勢不小。
但缺點是可供大規模建造的地方有限，而且很難拿地，價格還貴。
白洋淀距離京城遠點，但也沒遠到哪去，如果以故宮爲終點，密雲水庫和白洋淀景區兩者路途差距駕車也就20分鐘。
而白洋淀不僅離京城近，離津門和冀省省會石市距離都差不多，三城環繞，爲京津冀中心之地。
交通便利，光是附近的機場就五六個，平均兩個小時的車程，火車站更不用說。
有關繁星影視城，曹軒的計劃是影視+旅遊，甚至後者的利潤佔比要更重。
如果是在密雲，地處京城北方，能夠輻射的受衆地區有限。
除了京城，只能往北在承市、唐市、秦皇島一帶擴展，再往北的遼省距離有點遠。
而白洋淀，位於京城南部，東鄰津門，西南是省會石市，正南甚至可以輻射到魯省，直接面向整個北方的經濟重地。
如果能夠打響名號，京津冀魯兩市兩省的遊客就讓繁星影視基地喫到撐。
更重要的是白洋淀臨近未來的新區，差不多就相當於鄰居。
曹軒有關影視基地的計劃也是以白洋淀爲起點，慢慢往新區方向擴展。
新區的價值大家都懂，這個發展前景和升值空間遠遠大於密雲。
旁的不說，就算不建影視城，光是地皮放二十年拿來賣，曹軒估摸着也能買下小半個橫店。
現階段，新區還沒有苗頭，曹軒也暫時沒有想這方面的事，白洋淀除了上述的優勢，主要還是便宜。
現階段京城還沒發展到極限，京郊大量的地還沒開發完，價格貴不說，關鍵是難拿。
即便曹軒能拿下前期的地，影視城做紅火了，後續擴大開發很麻煩，搞不好就碰上什麼截胡拿地再高價賣你的噁心事。
而白洋淀就沒有這個顧慮，地價便宜，距離景區近的還稍稍貴點，其他地方不能說是白菜價，但也比京郊便宜多了。
曹軒可以用有限的資金，儘可能的多拿地，哪怕暫時前期用不了，也不會被人截胡。
便宜不說，關鍵地還好拿。
白洋淀景區還沒有開始投入興建走文旅路線，不管是保市官方認知不夠，還是沒有資金投入，至少現階段白洋淀是不被重視的。
而在這個經濟當先的時代，曹軒前後預計幾十億的投資，興建影視城及相關輔助產業，打造地區名片，提高當地知名度和就業率，對當地GDP也有積極影響。
曹軒毫不懷疑，計劃書一交，他就能見到保市的一二把手，但是他沒有衝動。
幾十億的投資不是說着玩的，包括他這次考察，也只是以自我的角度來看，後續還要找專業人士，做一個系統的規劃統籌。
確定這個地方確實有投資的可能性，繁星纔會正式立項投錢。
這裏面涵蓋的東西很多，比建一個繁星大廈可難多了，除了規劃統籌，還要和當地官方談判。
建一個影視城，不是說光建一個基地放那就完了，各種配套設施要跟上。
什麼酒店、餐館、KTV、超市、娛樂設施之類的商業，還可以引進品牌或者基地自營，但是醫院、學校、警察局、火車站客運站等官方性質的場所，就得當地官方配合。
這個都得提前談好，不然光禿禿的什麼沒有，別說旅遊了，連劇組拍戲都不來。
曹軒對繁星影視基地的野心很大，奔着打造一個北方橫店，甚至是超過橫店的全國第一影視基地。
這不但需要個人及公司的努力，也需要當地官方的大力支持，
如果真的選址在白洋淀，曹軒很希望保市領導們能給他正面積極的反饋和保駕護航。
………
找了個船，曹軒趁着休息空檔，打算帶着曾離去遊湖，享受一下二人世界。
結果，劉天仙和釋小龍兩個沒眼色的小屁孩也跟着要去，高緣緣等人也見縫插針，好好的二人世界就成了劇組團建。
幾條船順着湖面緩緩而行，波光粼粼，晴空萬里，景色特別好，曹軒站在甲板上，背手而立，運目看去，岸邊彷彿興立一座座古建築和城市。
“看什麼呢？”
曾離過來給他嘴裏塞了一塊小蝦糊餅，就是這湖裏的剛撈出來的河蝦，剝出蝦仁剁碎，裹上面糊攤成餅狀，或炸或煎，喫的就是個新鮮。
“愛妃，快看，這是朕的未來影視江山啊！”
曹軒忍不住在曾大美人臉上香了一個，豪邁的指着面前湖泊臨岸，意氣風發。
“茜茜在後面呢。”
曾離有些臉紅，本來老夫老妻也不在乎這個，但架不住有個學生在旁邊，曾老師還是比較看重師道尊嚴的。
曹軒回頭一看，劉天仙正靠着艙門喫着小餅看他們倆呢，略帶嬰兒肥的白淨臉上都是好奇和八卦。
“大人的事小孩子不要亂看，會長針眼的，回艙喫飯去。”
劉天仙在劇組待了近一週，也和曹軒混熟了，撇撇嘴開溜。
剛開始曹軒見劉天仙時，還以爲這小姑娘性格應該是清冷安靜，比較偏內向的。
但熟悉了之後，才知道這小姑娘其實性格挺活潑的，只不過不愛對外人展現，面對熟人就藏不住性子了。
本來她有點怕曹軒，但等曾離進組，事事有西宮娘娘護着，她膽子也大了起來，對曹軒炸刺倒是不敢，但擺個鬼臉的還是不慫的。
沒了電燈泡在這，兩人就隨意了許多，還學了一下《泰坦尼克號》的經典pose。