只要能掙錢,投資不是問題!
“地方選好了嗎?”
一邊說,蘇葉便直接帶着趙麗回到了自己的辦公室,不一會兒的時間趙麗便把自己的計劃告訴了蘇葉。
她早就已經選好了三個地方,這三個地方,一個十萬平方米左右,另一個十三萬平方米左右,最大的一個將近十八萬平方米。
至於這個十三萬平方米的,蘇葉似乎有些印象,之前那是一個工廠,經營的也不怎麼妥當,因此蘇葉便想要承包這一塊地皮,不過那老闆卻是獅子大開口,要價高的離譜,最後這事也就不了了之。
如今,這家工廠最終因爲經營不善的問題徹底倒閉了,而那老闆也是後悔莫及。
至於那塊地,蘇葉也是盯了好久了,交通便利,而且現在的情況想要低價入手絕對沒有問題,這對眼下的蘇葉來說絕對是大有可爲的事情!
“另外十八萬平方的那塊地是什麼情況?”
蘇葉對着趙麗問道。
“這個具體情況還沒了解過,也不是太清楚!”
趙麗也是一陣無奈,這兩天蘇葉都不在公司,她自然是不敢自作主張,這需要的錢可不是一筆小數,萬一蘇葉有其他的打算,那不就完蛋了!
“這樣吧,先把消息放出去,先看看他們都有什麼反應!”
蘇葉心中暗自思量着,如果那家工廠的老闆上門來找自己的話,那就說明這個地方還有討價還價的餘地。
可讓蘇葉疑惑的是,公司的公告已經發出去三天時間了,依舊是沒有人主動來找他!
無奈之下,蘇葉只得硬着頭皮主動去找了十八萬平方米那塊地的負責人。
臨出發之前蘇葉才知道,這塊地是公家所有!
接見蘇葉的,是他所在這個區的劉區長!
第一次的交涉,兩人並沒有達成一致,最終以失敗告終。
雖然這是一個大項目,劉區長也是給出了很大的優惠力度,可和工廠那塊地比起來,還差了很多!
於是第二天,蘇葉便直接找到了工廠的老闆!
這一下,劉區長頓時急了,很快便想要安排和蘇葉的第二次會談。
本以爲自己找工廠老闆談合作這件事情,會讓劉區長做出讓步,可最終的結果卻是又給蘇葉潑了一盆冷水。
問題就在於,這塊地的用途!
劉區長堅持這塊地必須作爲商業用地,可蘇葉卻想要發展成爲工業用地。
雖然只是一個一個字的差別,但這其中的價格卻是差了許多。
蘇葉可不是傻子,這一點道理還是能夠想明白的。
如果按照商業用地來計算的話,單單是這一塊土地,想要拿下來就需要四五個億的資金!
蘇葉的腦子自然沒有被門夾過,這麼大的投資,肯定不行。
可如果是當做工業用地來衡量的話,這前期的投入資金,最起碼能減少兩個億!
這並不是劉區長刻意想要爲難蘇葉,只是因爲那塊地雖然是在郊區,但卻非常繁華,周邊交通也是非常便利。
問題的根源得不到解決,說再多都是百搭。
如果不是因爲蘇葉之前也投資做了不少的慈善,恐怕現在雙方早就做不到一塊去了。
劉區長似乎也是意識到了問題的嚴重性,於是便主動開口想要給蘇葉換一塊地方,可他提出的這塊地,蘇葉根本就看不上,因爲地處偏遠,交通非常不便,於是乎雙方就又僵持了下來!
與此同時,工廠那邊的老闆在得知蘇葉和劉區長沒有達成協議之後,也是明目張膽的把土地的價格擡高了一半兒,這獅子大開口的行爲,使的蘇葉這邊直接就放棄了和對方的談判。
至於另外的那一個地方,從一開始就被蘇葉放棄了,因爲各方面因素都不怎麼合理!
此時,坐在辦公室裏的蘇葉一個腦袋兩個大,他清楚的知道這事情如果繼續拖下去,年前就沒有時間進行了!
“實在不行的話,我們就先租用現成的倉庫,暫且緩解一下眼下的需求。”
蘇葉皺着眉頭,詢問着趙麗的意見。
“現在這個時間點,恐怕有些困難,已經接近年底,很多倉庫都已經出滿了貨物,就算是有空餘的,恐怕那些老闆一個個也會獅子大開口!再加上我們這邊要出存的是實物,對倉庫的硬件設施要求非常高!”
趙麗緩緩開口,分析着這其中的利弊。
就在此時,李璐推門走進了蘇葉的辦公室。
“你有什麼看法嗎?”
蘇葉早就察覺到,這小妮子一直在門外聽着,因此便直截了當的開口詢問。
“蘇總,恕我直言,如果我們選擇租用別人的倉庫,合同這一方面非常不好解決,最少也要租用兩年,而且這押金也是高的離譜,另外還有一個問題,如果我們儲存食品的話,轉運起來會非常的麻煩!”
李璐這一番話說的也是非常在理。
無奈之下,這件事情只能暫時擱置了下來,兩個合適的地方都一直談不妥,最起碼短時間內沒法達成一致!
可蘇葉也絕對不會選擇在這兩棵樹上吊死,最壞的結果就是把這生意完全承包給別人。
可如果這樣的話,後續將會有非常多的麻煩,原本其他的水產品經銷商都有自己穩定的生意,如果蘇葉突然插手,很可能會攪亂對方的計劃,如果隨後自己不在家生意外包,那那些老闆會同意嗎?這可是一塊大蛋糕!
如果這個問題解決不好,最終雙方很可能會鬧得不可開交。
也正是考慮到了這一點,蘇葉一直合作的海鮮大王,也只不過是從蘇葉這裏分到了一小部分的生意而已。
“蘇總,我突然想起來你名下不是還有一家物流公司嗎,我覺着那邊或許可以發展一下,我們可以先把這個消息公佈出去,到時候肯定會有人着急!”
聽完李璐的這一番話,蘇葉頓時一聲苦笑!
那兩家要真是會着急,恐怕之前就不會有心思和蘇葉在這裏討價還價!