嗯……
這種說法對,但不全對。
鑄投商貿之所以對這些合作商家有着尋常人難以理解的影響力和話語權,其實原因有很多;除去帶貨能力強大外,通過其自身充沛的冗餘現金流去扶持各個商家,並間接捆綁和主導一衆上下游合作企業的經營決策,也是一個不可忽視的重要原因。
而今天,突然蹦出來的魔都金儲,以及來勢洶洶的實物資產票據化業務,則是意圖斬斷鑄投商貿對於這些企業的控制力——從某種層面來說,站在惠選坊背後的那夥人使出來的這招,比起惠選坊本身所造成的的威脅,其實要大得多。
………………
誰都知道中小企業和一般性質製造業企業對於資金的渴望極爲猛烈,但是想要走融資道路的話,卻難如登天,爲什麼會這麼難?
因爲一般性質製造業企業和中小企業往往沒有足夠的、有足夠價值的不動產可以抵押給銀行,只有大量的原材料、半成品、產品等動產。銀行又只認房產、廠房等不動產,不認動產。不動產有權屬登記,價值穩定也跑不了,但是動產抵質押之後,銀行基本無法管理。
爲什麼?
一是價格波動保值風險極大;是還得找倉庫,僱人看管,成本不低;三是沒有法律保障,許多動產沒有權屬憑證,產權不清,銀行更是不敢放貸,就算抵質押給了銀行,司法追查下來,銀行就得“吃不了兜着走”。
所以,儘管多年來,國家都有意幫助中小企業融資,但是一遇實際問題,銀行也只能表示愛莫能助……
於是,在這種情況下,誰能以一個企業主能夠忍受的條件爲其提供融資,誰就能獲得這些企業的擁護和支持。
其實,如果你仔細研究此時華夏金融借貸的業務鏈條的話,就會發現……這時候的企業借貸之所以會這麼困難,主要原因是企業和銀行之間缺少了某個能夠降低業務風險的中間環節;
如果有一家公司忽然蹦出來,願意承擔其中的風控工作,並對抵質押給銀行的動產進行倉儲管理和保值,你猜銀行和那些天量的企業會不會喜大普奔?
當然,華夏人向來以聰明著稱,面對着如此龐大的市場蛋糕和數以百萬計各種企業地迫切融資需求,不可能沒人意識到開展這種業務的廣闊前景;
但是之所以到了2001年還沒有出現一家“正規”的公司專門來開展這塊業務,核心原因只有兩個:
一、此時的華夏,風控人才極度緊缺,甚至可以用寥寥無幾來形容,一旦大規模地承接抵押資產保值業務,如何甄選具有保值空間的資產和企業,以及如何規避各種物資的週期性價值波動,是一個能讓99.9%感到絕望的問題;
二、在這時候成立這種公司,開展這種業務,會涉及一道屏障,那就是……法律的保障問題。
要知道,要等到2007年10月1日,《物權法》才正式頒佈實施,明確規定“動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力……”之後,這纔有了相關法律來保障抵押資產保值業務——也就是說,即使貨物非法得來,只要下家以合法手續善意取得或者抵質押給了銀行,貨物就不受法律追訴,下家和銀行的利益就能得到保證,一切法律責任和賠償只到違法當事人爲止。
然而,不知道是有人不信邪,還是說他們真的有底氣……就在今年,也就是2002年的3月份,魔都百金倉儲股份有限公司(簡稱魔都金儲)註冊,華夏首創的金融倉儲公司誕生了。
………………
所謂金融倉儲,就是爲銀行信貸提供第三方動產抵質押監管的專業倉儲服務。
也就是說,即由金融倉儲公司對中小企業抵質押給銀行的動產進行第三方倉儲管理和動態保值監管。這樣,信貸資金安全有了保障,銀行開展動產抵質押貸款就有了積極性,中小企業“融資難”問題,將得到有效化解,中小企業的動產就能真正動起來。
而事實證明,這家註冊資金僅僅只有5000萬的公司不是愣頭青,而是真的有底氣去做這件看起來風險打到沒邊的事。
根據萬清猗手上這份資料的記載,3月中旬,杭州的一家金屬材料企業找到恆豐銀行杭州分行,希望能貸款1000萬元。
讓恆豐銀行躊躇的是,這家企業既無不動產可供抵押,也不願意找其他企業擔保。該企業能作擔保物的僅有當時價值1666萬元的動產--冷軋鋼板。冷軋鋼板的國際市場價格波動劇烈,要確保貸款安全,恆豐銀行必須派專業人士緊盯冷軋鋼板市場行情,同時還要將冷軋鋼板拉到自備倉庫,僱專人看管。如此高昂的成本和不可控風險,銀行顯然缺乏積極性。
就在企業貸款需求將成泡影之時,“魔都金儲”出場了,短短兩天時間就搭橋成功,並且構築了堪稱行業模板的合作條約:
1、3月15日,恆豐銀行、該企業與魔都金儲共同簽訂了“浮動抵押倉儲監管三方協議”。
2、協議簽訂後,該企業將存放在自家倉庫內的1666萬元冷軋鋼板,移交給魔都金儲,並每年向目睹金儲支付價值物1.5%的倉儲費。
3、魔都金儲辦完接管手續後,恆豐銀行向該企業發放抵押物6折的一年期貸款1000萬元。
4、貸款一到達企業賬戶,魔都金儲就在不取代原倉庫保管員的情況下,第一時間派出自己的倉庫監管員,對該企業倉庫中的貨物進出實施24小時現場監管,安裝視頻遠程監控,設立貨物進出賬。
5、魔都金儲將1666萬元的貨物初始值,設定爲銀行的最低安全線,進行嚴格監管,並讓專業人員每日緊盯冷軋鋼板國際和國內市場行情。
6、不管市場價格如何波動,貨物價值都不能低於抵押貸款的最低安全線。如果價格下跌,企業就必須補足冷軋鋼板,使抵押貨物價值回升到最低安全線上,以防銀行利益受損。
7、魔都金儲定期向銀行管理部門提供監管報告,讓銀行了解一個月內原材料價格變動情況,以及倉庫內貨值變化狀況。