我終於明白了,羅賓提供的這個視頻就是想要告訴我如果採用這種施工的技術,不用五年的時間,一座現代化新城就能拔地而起。
我此時的心情何止能用興奮來形容,簡直是振奮,振奮上天了。
“這個技術真的可行?”我來不及摘掉未來一,就直接對身邊的季思文問道。
“絕對可行,我今天去實驗室,就是羅賓給我講述一下所有的技術關口,目前來說上面的所有機器人都是可以實現的。”
“太好了,太好了,真的太好了!”我激動的不知道該如何表述了。
“其實,按照羅賓的意思,這個時間還能縮短!”季思文淡淡的說道。
“什麼?還能縮短?怎麼做?”我急切的問道。
“其實可以先鋪設鐵路,然後遍地開花,同時施工的,那樣的話,工期肯定能縮短很多很多,而且隨着技術的迭代,機器人技術也會日益成熟!施工速度也能提前,但是……”說到這裏,季思文停了下來。
“但是什麼?”
“但是沒錢啊!”季思文無奈的說道,“即便是機器人技術可以讓原有的成本估算削減一半以上,但是那還是一個天文數字,靠我們手裏的這點錢,別說一半,能建個十分之一就不錯了,到時候咱們就真的成爲窮光蛋了!還是負債累累的窮光蛋。”
這話就如晴天霹靂一樣,瞬間把我從興奮的頂點拉扯下來。
是啊!還特麼是錢啊!賺錢怎麼就那麼難呢?
呸呸呸!這是罵人呢!還是裝逼呢?想想去年我也只是個小屌絲,半年過後我就可以打一億飄十億了,縱觀古今中外,有幾個人能做到?
但是,這還是不夠啊!我要做的事太大了,大到我想想都感覺心虛,所以很多時候我都是麻木的狀態,像個鴕鳥一樣把自己的腦袋埋在沙子裏,只要別人不提,我就當做沒有這事,想着走一步算一步吧!反正船到橋頭自然直。
可是,沒想到事情發展的這麼快,我稍稍調動了一下資源,這西北新城就近在眼前了,真正用錢的時候到了啊!靠西北城的花錢速度,即便家裏有十臺印鈔機,日夜不停的工作,恐怕也是不夠的。
“唉……一輩子缺錢,原本感覺自己已經混得不錯了,不需要再爲錢奔波了,現在看來,自己真的想多了,大有大的難處啊!”我頹廢的說道。
“其實,羅賓的意思還是要先建設物流通道和主城區,然後通過產業拉動整個城市的土地價值,只要有人,有需求,我們的投入就能及時的變換成錢,這樣的纔有繼續建設下去的動力。”季思文一邊柔聲說着,一邊幫我摘掉了未來一。
我擺擺手,道:“說白了,不就是要搞房地產嗎?咱們都是行內人,房地產現在什麼尿性我們比誰都清楚,而且政策不會扶持的。”
“你說的我也想過,羅賓也知道,但是我們可以搞租賃啊!這不違反政策,我們負責建設,使用者花錢租房總可以吧!就像是商店裏租門面,這點錢總是能收到吧!總不能免費給別人用吧!”
我再次擺擺手,“新城建設後最難的就是人口引入,人口是一個城市的基本動力,沒有人口,建再多的房子都沒用,所以要想讓人去必須要提供住房,否則那鳥不拉屎的地方誰會去啊!我想過了,不能靠房子賣錢,這與我們的初心不一致,而且不現實,沒人回去買的。”
我點頭,“這倒是可以,而且也必須要收,否則,我不真成了搞慈善了!”
季思文一拍手,道:“這就對了,而且,剛剛說的普通民衆也不是不能收錢的,前期我們吸引人,可以免費提供住宅嗎!甚至白給都行,但是後期不行,後期城市發展起來了,怎麼也得收點,否則,十個人來了,我們只有一個房子,給誰啊?總得設定點底線吧!畢竟城市的容量是有限的。”
“那都是後話了,真到了那個時候,咱們就不缺錢了,現在關鍵是開頭,你剛剛說的收租倒是一個方法,但是遠水解不了近渴,我還得想想其他的辦法。”
“你還有什麼辦法,羅賓自己可都說了,這些年的積蓄基本上都拿出來了,不也就那點錢嗎?”
“沒有辦法也得想,否則這就是一紙空談,要麼就要無限期的拖延這個工程,想想吧!總會有的,最近閒散慣了,好久沒認真考慮怎麼搞錢了!我需要安靜下來,把所有的脈絡理清楚。”說着我躺坐在了沙發上,輕輕的閉上了雙眼。
季思文很懂事,她知道這件事對我的壓力很大,所以也沒打擾我,輕輕吻了我一下,便離開了。
我閉目思索,摒棄周圍的一切,思路開始順着所有的脈絡尋找。
按照羅賓的估算,西北新城的建設資金需求應該是近百萬億的,即便是新技術帶來了成本的節約,但是這個數字仍然不會低於五十萬億,由於不可控因素存在,這個數字很有可能會更多。
首先,來錢最快的自然是非凡資本,羅賓在海外的資金雖然已經見底了,但是依靠羅賓敏銳的操作,非凡資本的二級市場運作,還是很賺錢的,每天平均大約十幾個億,這一年下來就是五千億左右了,刨除各項成本稅費,差不多不能有個三千多億,這算個大頭了。
除此之外,股權投資應該是挺賺錢的,但是股權投資的缺點就是需要等待,需要養,它的回款週期不確定,雖然有的時候收益是幾十倍上百倍的,但是我等不及,所以,股權投資的方面應該收緊,避免長期投入。
由此看來,非凡資本的運作方向需要進行調整,對所有的業務進行整合,主要是兩個方面。
第一,要把投資方向儘量的向二級市場傾斜,這樣的話,可以保證穩定的收益,而且比較便利,需要錢的時候可以很快提現。
第二,我自己手下的相關企業是需要投資的,無論是不凡科技,西北城區,還是任希新負責天凡精密,以及後期思凡研究院研發的新技術,這都是不能少的。
這麼看來,程彩能來倒是個好事了,她與嵇然可以拆分一下,這樣兩個方向都能有自己的人把控了。
其次,未來一的發展,從剛剛對未來一單個程序的試用來看,未來一的效果還是很不錯的,言子昂確實有水準,如果他能按照年前的計劃完成未來的推廣,那麼這將會是一項不菲的收入。