這塊地的價值相對剛纔那塊要高一些,但並沒有高出一個斷崖來。
按照她的計劃,這塊地到手之後,最大的價值就是修建成遊樂園,以吸引周邊商圈的人流資源。
在到手之後,還得除開修建遊樂場的本錢,兩項支出加起來,少則一兩年才能回本。
後續能不能盈利,還得看周邊商圈的發展,較爲被動……
且這種持續性的變現方式,如果沒有雄厚的資金作爲支撐,說不定都挺不到回本。
這麼一塊地,兩年內盈利價值也就在四五千萬左右,所以價格到一億就已經是極限了。
相當於曹茂這一開口,就把這塊地的價值封了個頂。
不過於玲瓏不愧是經歷過風雨的。
她儘管驚訝,臉上的表情卻沒有過多的鬆動,仍舊笑意盈盈地衝曹茂道:“曹總好大的手筆,恭喜您啊,又手下一塊良田。”
曹茂面不改色地一擺手:“於總客氣了,手筆再大,也不是從我腰包裏出來啊。”
“說得是,您背後那位確實是財大氣粗。”於玲瓏點了點頭,又別有意味道:“只是不知道曹總您這位主人平時脾氣怎麼樣,要是知道了自己的錢被這麼打水漂玩,一個不高興把你給辭退了該如何是好?”
她說完,其餘人也跟着笑起來。
衆人這時候都看出來了,曹茂好像根本不懂慶城地產界的門道,只是爲了帶着星輝來出個風頭,跟着他們跟風叫價罷了。
他們哄搶的,他也跟上,也不管最後到底劃不划算。
繼續這麼下去,這場拍賣會下來,星輝的家底只怕都要被敗光了。
不過在場人也都沒有提醒,只是等着看這個熱鬧。
大家心裏都門清,慶城不過一畝三分地而已,房地產的餅就這麼大,多個人來咬一口,其他人就少吃了一口。
甚至在場已經有人動了心思:不管星輝底子再厚,也經不起這麼糟蹋。等到星輝迅速隕落之後,必定會低價拍賣手上的資源,到時候……
衆人的議論聲中,又一塊土地開拍了。
這塊地皮並沒有在於玲瓏的計劃之中,她接連失了兩塊地皮,也想喘一口氣。
既然星輝喜歡跟風,那就讓他去搶吧。
可是她沒有料到的是,這回曹茂居然沒叫價,生生讓宋天華把這塊地拿走了。
她狐疑地掃了曹茂一眼,後者看到她的眼神,只是微微一笑,不露山水。
沒等她想明白,下一塊地又開拍了。
這塊地是萬樓計劃之中的,就在渝南區那塊地不遠的地方。
雖然重心還得放在渝南區那塊地上,但如果能拿下這一塊,到時候可以跟渝南區遙相呼應,成爲雙子樓一般的雙子商業區。
不過,這塊地並不是由她拿下來,而是她旁邊的成山海。
起拍價一億三千萬,價格一出來,成山海就自信滿滿地舉起了牌子:“一億四!”
剛纔被曹茂搶走了風頭,成山海這會兒的叫價也非常豪爽,一口氣就加了一千萬。
成山海皺了皺眉頭:“一億六!”
“一億七。”
成山海牌子還沒放下去,那邊曹茂的聲音就響了起來。
幾次三番之後,價格居然被擡高到了兩億二。
成山海火了:“姓曹的你跟老子對着幹是不是?”
他來之前就想好了的,論財力,今天來參加的每一個能跟他相提並論。
與其跟別人扣扣搜搜的在百萬上較勁,他乾脆就用千萬級別的叫價來壓倒對方。
本來絕對是水到渠成的事,沒想到突然殺出來個曹茂,叫價一直跟他咬死了。
這曹茂是個見人說人話見鬼說鬼話的主,聽到成山海的話也不生氣,反而兩手一攤:“沒辦法啊成總,你知道我是個玩股票的,房地產就是個外行,只能跟着你叫價了。”
他的話,似乎是爲了迎合之前於玲瓏等人的猜測一般,竟然主動承認了自己的外行身份。
成山海氣得直接大罵:“不懂房地產來湊什麼熱鬧?滾回去玩你的股票去!”
曹茂百無聊賴地掏了掏耳朵:“沒辦法,我家主人說了,就看好了房地產,要來摻一腳。我只是個跑腿的,也得挺吩咐不是?”
他這副樣子,反倒讓成山海的脾氣沒處撒。
於玲瓏趕忙湊到他耳邊道:“算了成總,這塊地不能再叫價了,否則會嚴重超過我們的預算的。後面還有重頭戲,別在這浪費時間。”
成山海即便脾氣再大,也知道何爲要事。
當下牛眼瞪了瞪曹茂,重新坐下了。
最後,這塊地也被曹茂拿下了。
可是接下來幾塊地的拍賣,讓在場不少人都察覺變了味道。
若說曹茂是跟風的,可是他好像從不跟別人的風。
但只要於玲瓏和成山海任何一人開口叫價,他勢必會跟上。
並且無論他們二人叫出什麼價格,曹茂永遠碾壓性的報出下一個價格。
三四次之後衆人也看明白了:星輝這是在針對成氏和萬樓!
儘管不明所以,其他人也不敢再跟這雙方競價了。
因爲無論什麼樣的地皮,價格都被擡高到了一個不敢想象的數字。
他們沒有山海財團那樣的背景,自然不敢隨便跟進。
期間於玲瓏也看出了味道,在自己不看好的地皮也故意叫了價,而且數字還不小。
可儘管如此,曹茂仍舊從容跟進,大包大攬地收下了七八塊地皮。
眼看着馬上就要到渝南區那塊地皮了,於玲瓏也開始急切起來。
“曹先生,你到底是什麼意思?難道是在針對我萬樓和成氏不成?”
一向僞裝得滴水不漏的於玲瓏,此刻也露出了幾分慍色。
曹茂笑笑不說話,這時候他的手機響了,也引起了於玲瓏的注意。
二樓上,林燁玩味地看着底下的於玲瓏,緩緩道:“告訴她,之後無論她怎麼叫價,我永遠比她多出一千萬。”