還是個空房。
裏面的燈光看着就亮堂，讓人心裏舒服。
爲首的是個白襯衣年輕人，朝着裏面喊了一嗓子：“有人嗎,有人在嗎？”
這屋子也忒大，剛開始範大舅還沒聽到。
喊到第二聲,他才從樓上探出個腦袋出來：“有人？”
那羣人看見個半新不舊的老頭，上半身穿着老年衫,下半身穿個大褲衩子，緊趕慢趕的從樓上跑了下來：“你們這裏租房嗎？”
“是是是,租房，我剛纔在樓上開燈呢。”
範大舅第一次跟租客打交道,心裏頭七上八下的。
年輕人看了幾眼,覺着這一棟樓可能都是出租的，農村裏面的房子一般都是鎢絲燈，五瓦十瓦跟螢火蟲似的,只有這家燈火通明，看着就舒服。
一起來有好幾個人，看起來年齡都不大，其中一個女人開口：“你們這房子多大啊，一層看着可多房了。”
“我們這裏啊,有一百多間呢。”範大舅說。
“這麼多。”女人開口,對後面的幾個人使了個眼色,他們幾個人都是同學，想找在一起的房子，剛剛也看了幾家，其中也有一兩家是比較滿意的，本來想下定金,剛好這個時候眼睛男生看見遠處亮堂堂的，就提議多看幾家。
誰家裏也沒這麼多房子啊。
範大舅剛跑到樓上去開開關去了，跑得一身汗，剛剛纔說這房子可真不少，管起來還挺難管，難怪曉娟要專門找個人管理，這一月月下來，光收房租的事情也不少了，他在這裏幹，肯定還要把衛生給她搞好。
見他們確實是在找房子的，範大舅就領着他們進來，一邊閒聊，一邊給他們介紹起戶型來，原來這幾人大學就在京市念，又是同學，女孩子一個人不敢在外頭租房，就拉着幾個同學一起，大家商量着合夥租個大一點的房子合租的。
但是找來找去，又覺得合租沒他們想象中那樣好，而且有些房東一看見男男女女這麼多人住在一起，價格要的就有點高，價格便宜的房子又有些舊，確實不太好找。
範大舅一看這麼多人，有些擔心招呼不周到，畢竟他也是新手房東上線，沒搞過招租。
人還沒上樓，就聽見有人喊：“大舅。”
原來範曉娟走到一半，想起有事情沒跟大舅說，又折回來了。
範大舅看見她就招招手：“趕緊過來，有人找租房呢，是附近剛畢業的大學生，你帶帶吧。”看見那一圈大學生驚訝的臉，又說：“這纔是我們房東。”
於是，範包租婆的形象完美上線。
範曉娟一聽說是大學生，就覺得蠻好，一般大學生膽子小，很少惹事。
一問起來，還跟她是同學校的，都是首都經貿大學畢業的。
她笑着說：“那咱們還是校友。”
一聽說對方也是這個學校畢業的，那幾個學生的心情也放鬆了起來，開始跟她閒聊起來，一邊聊着，一邊就去看戶型。
同一個樓層，所有的戶型就都有。
每一層都修着長長的走廊，保證能夠通風對流啦，現在農村的建築並不擁擠，每一套房打開大門，就能對流。
那些大學生一走進去，就感慨說：“哎呀，這房子通風好，好大的窗戶吶。”
範曉娟說：“專門造的小單間，你們要是看不上，還有一房一廳跟兩房一廳的格局，我說實話，這租房子都是按平米算單價，越大就越貴，當然每個人的需求都不一樣，您吶要是捨得掏錢，大一點的戶型也有。”
雖說屋子也小，但是往那頭去有個小陽臺，裏面有一部分是凸出去的，即便是朝北的戶型，也有個晾衣杆子可以支出去，能夠曬到太陽。
女人本來心說房子也太小，但是地面上鋥亮的地板看着就招人眼饞吶，一直走到頭才發現還有廚房跟洗手間的。
這種袖珍小房子哪裏有單獨的洗手間啊！
她原本以爲跟筒子樓一樣呢，一層樓或者一棟樓共用一個廁所，沒想到這麼小的房子還有洗手間。
“哇，你這屋子裏面還裝了瓷磚呢。”
“都有，花了大價錢整的。”大片的，白色的瓷磚給空間造成了擴張感，看上去也挺大，廚房的竈臺也是用瓷磚給砌了起來，看上去又幹淨，顯得也沒那麼小。
“這屋子得多少錢啊？”真比城裏的房子還好，現在城裏好多些老房子，都不曾給地面裝地板呢，真奢侈。
範曉娟收回來的瑕疵磚，按照燒壞的顏色匹配，把同色系的拼在了一起，看着也挺舒服的，乍一看覺得好看，那至少比水泥地板好嘛。
“單間四十塊，一房五十塊，兩房七十塊，另外一房的衛生管理費兩塊錢一個月，兩房三塊錢，這些是我們要拿來維持這裏衛生和治安的費用，到冬天有供暖，額外再收供暖費，您不管開沒開，供暖期間一個月要多收15-20塊錢一個月，煤漲價就要加錢，這個錢我們只收個成本，電費裝了電錶，額外計費。”她剛纔就是忘記交代衛生管理費，才往回跑這一趟的：
“其他的戶型你們也可以看看，我們這些戶型都是比較緊湊的。”
本來範曉娟給大舅說的費用裏面沒有包含衛生管理費，這些都是她走着走着想起來的，後世不管是租大房子小房子，管理費得租客承擔，以後肯定還要請人，這些錢得住戶掏。
四十塊錢，相當於什麼呢，當下京市一個普通大學畢業生的工資，也就是在四百塊錢左右吧，能夠把價格做到這麼低，靠的不是善心，是房子真的很小，而且農村蓋房，就真的沒什麼溢價。
一個月花四十塊錢租房，對於普通的工薪族來說，也不算高了，單間的市場受衆，就是剛剛畢業的大學生。
他們去村裏看了好多房子，有些都是幾十年的舊房子，房頂上都是蜘蛛網，有些人家裏甚至都有裂痕，睡在家裏感覺屋子分分鐘能塌掉。
更何況這裏還供暖呢。
北方，尤其是京市這一帶，到了冬天就格外冷，屋子小還有一點好處，就是供暖也便宜，城市裏面一個冬天光供暖費用就得上千，這老闆娘只說一個月幾十塊，煤漲價才加錢，就其實就花不了幾個錢了。
屬於一般大學畢業生都能承受的標準。
幾個大學生交換了一個眼神，都覺得挺滿意的。
但是人性上愛佔便宜的弱點讓人忍不住又要問：“這個價格能少一點嗎？”