沈家莊園。
林青和沈明德相對而坐，面對着今天出了偌大風頭的林青，沈明德心頭的震撼此刻仍未消除。
此刻忙前忙後斟茶，熱情到了極點。
然而林青第一個來找他，自然是有着清晰的目的……
他可是清晰的記得，前世整個寧海最賺錢的產業就是地產業，而其中讓他印象最深刻的，便是一個締造出無數個千萬富翁的超級項目！
自己所認識的人中，唯有沈明德能幫自己這個忙！
秦家要的投名狀，自己馬上便可以拿到！
林青端起桌上的大紅袍，微微抿了一口，便感覺茶香四溢喉舌之間，他也不寒暄，開口道：“沈董，四年前寧海最大的地產項目你還記得吧？”
沈明德愣了一下，旋即便大笑道：“林先生怎麼想起來問這個？我當然記得，整個寧海搞地產的都引以爲戒！是西區明月湖項目……”
“回想當時，蘇鴻還不是寧海首富，彼時的寧海建築業巨頭還是孫家，單單那個項目投資幾百億，後來半路爛尾，直接拖垮了孫家！”
“嘖嘖，可惜啊。”
沈明德一番感慨，旋即又補充道：“不怕林先生您笑話，如果不是孫家在這個項目上馬失前蹄，甚至我們沈家如今都要被他們穩壓一頭。”
“哪還有我們今天？”
林青微微點頭，前世孫家家主被逼自盡，那一大批的爛尾樓擱置成了廢墟一般的地方，直到很多年後他也覺得不可思議。
如果孫家家主能多撐過幾年，想必便是另外一番光景……
林青手指敲擊着桌面，旋即擡頭道：“沈董，如果說要接盤孫家留下的這一整個項目，估計需要多少資金？”
這話嚇得沈明德手裏的茶杯一個沒拿穩，差點燙到自己，旋即卻還是仰起頭算了算，開口道：“這陣勢大了……”
“一個寰亞購物中心廣場，外加三十三棟爛尾樓，還有未規劃的地皮，即便現在這整個項目都被收了回去，管理商急於找人接盤，但我估計加起來也少說需要百億才能全拿得下來！”
這一番計算本以爲會嚇着林青，誰想林青的反應卻出乎他的預料，後者居然豁然起身，正色道：“居然不過區區百億，太值得了！”
林青這話並非空穴來風，要知道前世明月湖項目爛尾，孫家幾乎被所有業主罵得狗血淋頭，而世上的事有時候就是這麼奇妙……
誰也沒想到不久之後寧海規劃新區，明月湖這塊地皮被選中，一下子成了整個寧海最爲炙手可熱的地方！
要知道林青上一世在地球修煉到築基期之前，可是親眼見證了寧海從江南省第五大城市一躍成爲江南明珠，甚至碾壓了省會雲州市的風頭！
那些先前把孫家人罵得狗血淋頭的業主們，也就趁着這股東風一下子成爲第一批不動資產過千萬的得利者……
後來的入局者都輸慘了，唯有接盤的寧海政府賺得盆滿鉢滿，孫家人還未等看到這一盛況，便徹底地葬在了歷史的塵埃之中。
或許是生錯了時代，亦或許是棋差一籌，滿盤皆輸。
這種項目，天時地利人和缺一不可，彼時資金鍊中途斷裂，政府忽然叫停項目進度，孫家內部體系崩塌亂成一鍋粥時……
誰能想到時代的一粒灰落在了孫家人身上，便化作一座不可撼動的大山呢？誰能想到明月湖那一片爛尾樓，居然成爲了未來寧海新區的橋頭堡？
搖身一變漲了百倍，成了寧海最負盛名的高檔住宅區！
雖然如今雖然地球靈氣稀薄，不如上一世那般，但經歷的種種仍然在提醒着林青，這還是以前那個世界！
這一切……
還會再重新發生一遍。
這麼好的先機豈能放棄？
於是林青面對着沈明德驚詫的目光，說出了一句讓沈明德差點沒咬斷舌頭的話來……
“沈董，想不想當寧海的新首富？”
沈明德怔了半晌，這才下意識道：“等等，林先生您不會是想……”
林青點頭道：“沒錯！接盤這個項目，擺在你我面前的便是極好的發財機會，沈家若信我，你我合力，在這個項目上孤注一擲，搏一搏，前程錦繡！”
林青此刻的自信讓沈明德萬分詫異，他可以篤信林青的醫術，乃至是武力，但搞投資做建築那是沈家的老本行，林青居然要對明月湖這塊地皮下手？
這塊破地方，寧海人人避之不及，自己哪敢孤注一擲？
可看林青又說得如此鄭重。
他不由陷入了天人交戰……
即便沈明德對裏林青有着極大的信任，但盲目之間弄出這麼大一筆資金去拿下這著名的爛尾項目，沈明德仍然覺得冒險至極。
畢竟，在這種情況下往明月湖項目上砸百億資金，足夠讓整個沈家大傷元氣！
更何況，投資那個項目以他的經營眼光來看，無異於是自掘墳墓，孫家已經在上面折戟，他必須穩當一點……
於是沈明德有些坐立難安地起身，朝林青擠出一絲笑容道：“林先生，此事的確還需從長計議！”
“拿出一百多億做生意，若是沒個由頭，別的不說，光是沈氏集團的那些股東也沒法交代！”
“林先生如果單純是對明月湖那塊地皮感興趣，我可以出兩個億建立全資子公司，切下明月湖項目的一塊蛋糕，全權交由您打理！但喫下整個項目，是不是有些太過貪功冒進了……”
沈明德這話說得懇切，林青也能理解他此刻的心情，畢竟上一世的沈明德也是如此謹慎，這才導致錯失明月湖新區建立的機會追悔莫及。
如今再度站在這個時間點上，只怕懷疑自己是空手套白狼也再正常不過。
畢竟交情歸交情，但生意場上看的更多卻還是利益，而此刻吞下明月湖項目儼然風險大於受益……
沈明德說完這話，又望向林青道：“林先生，不是沈某如今不敢冒險，您想，當年孫家倒臺之後這個項目已經收歸公家，如今由寧海城建局的陳武一手把持。”
“我們沈氏集團跟他本來就有舊怨，即便此刻我願意力排衆議將沈家的一切都當在賭桌上，但眼前單單是拿下這一樁轉讓合同就是最大的問題……”
“您畢竟於我沈家有大恩，我就直說了吧。我如今最多隻能承諾成立一家全資子公司，股份由您佔比百分之七十，我們沈家只要百分之三十，由我們沈氏集團的全方位提供管理班底……”
“只要您能在三天之內拿下轉讓合同，便證明林先生真的手腕通天，我沈明德大不了陪您冒險這一把！您只要入局，我沈氏集團後續資金注入便會源源不斷！”
“您看如何？”
“如果真有這樣成爲寧海首富的機會，我沈明德也願意將其拱手送給林先生您……”
面對沈明德此刻一退再退的回答，林青也只能在心頭苦笑。
與其說他缺乏膽量，倒不如說沈明德做了所有正常商人都會做的選擇，他的回答倒也在自己的預料之中。
畢竟不是人人都像自己這樣兩世爲人，掌握先機。
林青旋即緩緩起身道：“沈董，那咱們就一言爲定！三天之內，我定將轉讓合同放在沈董面前！”
沈明德這才露出一絲笑容，畢竟他再清楚不過城建局的陳武局長有多難搞……
只當這件事就這麼過去了，更是默認林青最終也不過要折戟沉沙……
於是徐徐開口道：“那按照約定，全資子公司林先生需要出資認繳的百分之七十股份，就暫時由沈氏集團先行墊付，待您將這些股份認購回來的那一天，再將法人位置全權歸還給您。”
“終究是件大事，不如林先生賜個名字。”
沈明德望着林青，語氣凝重……
林青擡頭思襯了片刻，旋即正色道：“嗯，公司的名字，就叫‘青菡地產’吧！”
沈明德咂麼着這個名字，讚許笑道：“青菡地產，林青，葉詩菡，林先生跟夫人倒還真是伉儷情深，讓我敬佩！”
一路送林青離開沈家。
折返回來時，屏風後的沈滄海緩緩上前，望着林青的離開的背影，久久沒有開口。
沈明德擡頭道：“爸，您覺得林先生這一次，是賭對了還是賭錯了？”
沈滄海嘆息道：“如果換做是年輕時候的我，或許也會選擇魯莽一次，但現在倘若把我放在跟你相同的位置，我也會做出跟你一樣的選擇！”
沉吟片刻，他又補充道：“明月湖項目怎麼看都太冒險了，可從另一層面說，一旦林先生賭對了，那便足夠證明他高瞻遠矚眼光獨到！”
“寧海的未來，必將是他一人的天下！而且勢不可擋啊！”