“我前些天都把一切打探清楚了，那農莊沒什麼問題，是個好莊子。
五百五十畝良田，一百多畝荒地，五十多畝林地，九十七個佃戶。
每樣分開按照現在的市價算都要兩千七百兩銀子左右。
我瞭解了下前兩年賣出去的兩個莊子，這個農莊的價格在三千兩左右的時候我們買會比較划算。
但是根據我和賣家那邊的曹管事溝通的情況來看，三千兩不太可能，不過三千三百兩該是沒問題的。”
木婉青知道莊子很好，三千三百兩沒問題就夠了，其他的那些對她暫時都不太重要。
今天剛到的時候她便從昨天賣野山參的那五千兩銀票中取了三千三百兩出來準備着了。
若是三千三百兩拿不下，再加上這次的分紅湊到農莊現在的要價三千五百兩也沒什麼。
反正她知道，拿下這農莊之後，要不了一年的時間她就能賺回本錢。
不過苗青顯然不像她這般不看重錢財，還在分析着買這農莊的利弊得失。
“我瞭解到現在農莊裏種了兩百畝黍子，兩百畝穀子，還有幾十畝其他的糧食，再有一兩個月就可以收成了。
糧食的長勢不錯，一畝地收個一百五十斤不成問題。
到時候這些一共得收六萬斤糧食，哪怕照着十銅錢一斤的價格，也是六百兩銀子的入賬！
當然這個過程中會有一些其他支出，但四五百兩銀子的收入是有的，買下這個農莊絕對不虧！”
木婉青看着他這般用心，有些欣慰，將早就準備好的三千三百兩銀票取出來交給他。
“那麼就買下來吧。交易的時候，按照老規矩只寫我的姓氏就可以了。”
在這裏交易土地、宅子、鋪子等等一系列的交易，都會有地契房契之類的憑證。
在資產轉交過戶的時候，要有賣方人、中間人、見證人等等在場，這些人的名字也會留在契票上，但是唯獨買家可以缺席，買家的名字也可以不寫在上面。
這樣有好處也有壞處。
好處是某些不願意暴露身份的買家可以如願，壞處是契票一旦丟失就會面臨資產易主的風險。
不過對木婉青來說，只有好處，沒有壞處，不會有人能從她這裏偷走什麼的。
所以此前她讓苗青幫她買的宅子鋪子都只寫了姓氏木，不過青野藥坊所在的這家鋪子例外，什麼都沒寫。
苗青接過樸實無華的布袋，那是劉氏用做衣裳剩下的一塊麻布縫的，針線細密，邊邊角角都處理的很細緻。
打開袋子，裏面那厚厚的一沓一百兩面值的銀票讓他呆住了。
真的是厚厚的一沓，這一沓裏面隨便抽出一張來，都足夠在鎮上買下一處不錯的二進院子，或是一間不小的旺鋪。
而眼前這厚厚的一沓……
苗青深吸了口氣，壓下那些紛亂的思緒，取出銀票開始清點數目。
越清點他的心越平靜。
幾個月前他還是一個在集市上賣糧食種子蔬菜種子的小販，所經手的錢都是銅錢。
幾個月後他就搖身一變成了一家有名藥坊的掌櫃，手裏時不時能摸到幾十兩的銀子、上百兩的銀票，這變化可謂巨大。
但他或許是個天生的商人，在鉅變之下並沒有迷失自己，反而越發清醒。
同時他意識到，只要繼續跟着眼前這位木姑娘，他還可以走的更遠，遠到之前的他無法想象的地步。
清點完銀票之後，他徹底平靜下來，對着木婉青點點頭，便利落得帶着錢走出了靜室，去找曹管事買農莊去了。
他心中很有把握，這樁買賣能成。
……
且說農莊那邊。
曹管事答應了幫趙有去和主家通傳他“兩千兩銀子，加上一千五百兩等值宅子”的報價。
也如所說一般，找了個時間便回元家說了這事。
不出意外，被拒絕了。
“我要那些宅子有什麼用？讓他都賣掉了再來和我談。”
“短時間內要大量出手一些東西，不拘是什麼，價錢必然賣不高，想把這些損失轉嫁到我頭上，他想的倒挺美。
還有別的出價的人沒有？”
曹管事微弓着身子搖了搖頭。
汪氏忽然重重地拍了下桌子，怒道，
“這都兩個多月時間了，還沒賣掉，你是做什麼喫的！元家養你這許多年，你練這點兒事都做不好，廢物！”
她很煩躁，元樂遊鐵了心要給元容那個小賤人臉面，這纔多久就把那個死了的鄭氏的嫁妝都找出來給了元容。
不僅如此，還非要她也幫着出一份嫁妝，她不願意就讓老夫人幫着操辦。
這她哪能同意？
那些東西她一向是視爲己有，給自己的兒子女兒留着的，要真是讓老夫人幫着弄，鐵定剩不下什麼。
只得答應下來，先敷衍一番，然後把可能被留給元容的資產鋪子都賣掉，把錢轉移走，到時候就說是賣掉給元容購置嫁妝了，誰也挑不出錯來。
其他的鋪子什麼的都賣的很順利，很快就有人接手了，偏這個最值錢的莊子一直沒賣掉，讓她心煩。
前面那些鋪子宅子都賣了也沒這個莊子貴，要是不能再九月九日重陽秋宴前賣掉，那就白白便宜了元容。
這絕對不行！
曹管事依舊謙卑地低着頭，解釋道，
“太太莫生氣，買賣莊子原是要多花些時間的。
別的且不說，就說咱這般的人家，要隨意取來三千多兩銀子用也是不大容易的不是？
鎮上好過元家的哪有幾個？
其他那些不如咱的人家可不得多花些時間來湊錢麼。
太太且再耐心等幾天。”
太太這個稱呼成功取悅倒了汪氏，作爲繼室的她相當看重作爲正室夫人的一切待遇和權力。
“要快些把這農莊賣出去，價格再低個二三百兩也可以。你去吧。”
曹管事恭敬地對汪氏鞠了一躬，離開了汪氏的院子。
離開後他冷下臉來，“呸！什麼東西！忘了當初是怎麼爬上大爺牀的，真把自己當成正室夫人了。”
跟着他的小廝也跟着附和道，
“就是，管事您是大爺身邊得用的人，不過是暫時來管一管後院的事，這繼夫人卻當了真，真使喚起您來了。
曹管事您是自小跟着大爺的，那時候這繼夫人還不知道在哪兒呢！”
曹管事心裏的氣消了些，看着小廝，說道，“這話不許再說了。”
雖是這般，但語氣中卻沒有什麼責備的意思。
“你去聯繫青野藥坊的苗掌櫃，就說他要是想買這農莊就帶錢來見我。”
小廝走了，曹管事一個人回了他在鎮上的住所，剛沏上茶還沒來的及嘗一口，小廝就帶着苗青來了。
曹管事訝然，怎麼這麼快？
小廝心領神會，主動解釋道，“我正要去呢，正巧就見到苗掌櫃往咱這邊兒來了。”
苗青來的路上已經聽小廝傳過話了，心裏明白這是曹掌櫃急着出手農莊纔會主動聯繫自己。
而他之前表示暫時只能勉強給到三千三百兩，這說明暫時沒有人開價高過這個。
苗青心中百轉千回，面上卻看不出什麼，笑着和曹管事寒暄。
兩人心思各異，一個急着買，一個急着賣，而要賣的那個更着急些，幾番試探之下就拍了板。
三千二百兩銀子，成交。
苗青從布袋裏取出三十二章銀票交給曹掌櫃，曹掌櫃清點之後，臉上帶着笑意和苗青握了握手。
這件事就算這麼辦成了。
“苗掌櫃年紀輕輕就能把生意做到這麼大，曹某佩服。”
“苗某也是幫人做事罷了，比曹掌櫃還差得遠。”
農莊易主要做的事情還挺多，全部的流程都走一遍怎麼也要兩天的時間。
但交易已經達成，剩下的這些不過是時間問題而已。