她心繫馬兒，出門後就直奔小山後面去了，好在馬兒沒什麼問題，看着也精神，讓她鬆了口氣。
確認無事之後她把附近那棵棗樹上的幹棗全部摘了下來，滿滿的一大布兜。
這些棗子雖然不是她用靈力催生出來的，但這棗樹被靈力催生改良過，結出的棗子多少沾些靈氣，滋味要好不少，不能就這麼丟在這裏不管。
摘完棗子，收拾好其他一切之後，她騎着馬兒，徑直往農莊的方向去了。
這次她不趕時間，沒像上次一樣隨便找了個地方跑進去，而是騎馬從正經道路上進去的，守在那裏看門的大爺看到都有些呆了。
這年頭，騎馬的人還是太少了，尤其還是這麼一個小姑娘家。
木婉青沒理會這些驚異的眼光，徑自牽着馬兒往佃戶和其他人居住的宅子處走。
劉不舊遠遠看到立刻迎了過來幫她牽馬，問明白她的意思後，招來車伕老石讓他好生照顧馬兒小灰，兩人去屋裏說話了。
這間屋子位置偏裏，很是僻靜，但採光不錯，非常適合做成書房，現在也確實是在當成書房用。
平素劉不舊應該就是在這間屋子裏處理賬目，召見其他那些管事或者佃戶們吩咐他們做事的。
木婉青一進來，正四處瞧着，劉不舊就已經麻利地關上房門幫她拉開椅子而後恭敬地垂首立着等她發話了。
這感覺有些新奇，她在木椅上坐了，在這個視角上四處瞧了瞧，周圍都是一冊冊的賬本，工整嚴密，條理清晰。
在此之前，農莊裏該是沒有這些賬目的。
她只略翻了翻便放了回去，這次她來可不是爲了查賬的，賬目可以等年後一併查看，現在是有事情要做的。
她思索一陣，問道，
“昨天當鋪看的怎麼樣？大概什麼時候能開起來？”
“回小姐的話，當鋪的鋪子昨天已經看好付了定金了，就等手續下來了。
開當鋪需要的椅櫃傢伙什等，也都不難搞，兩三天的功夫就能配齊。
容貴和張氏這兩天正忙着在鎮上打探行情並收拾當鋪，最多再過兩三天便能開張。
照我們瞭解到的行情，如今像這般的一家尋常小當鋪，一天能收十件左右的典當物，約一半是死當，大約支出二兩銀子到四兩銀子左右，一月就是六十兩到一百兩銀子，一年就是一千兩銀子左右。
這錢從農莊賬上出沒問題，我會吩咐他們記好賬目。”
木婉青只是隨口一問，劉不舊卻從整體到細節一一說了個遍，把問到的沒問到但關鍵的消息都說了出來，省心省力，不必再多問什麼。
木婉青自然很是滿意，劉不舊也同樣如此。
誰活着都想過更好的生活，都想追求更高的地位，劉不舊這樣經歷的人更是如此。
對他來說，跟着一個強大的主家遠比一個弱小的主家來得好。
主家強大，他們這些奴僕下人才不會被賣來賣去，身世飄零。
目前看來，小姐是神祕的，也是很講道理的，強大也可見端倪。
比如這麼一個五六百畝地的尋常農莊，一般情況是用來種糧食，混着少種些菜，供給主家府裏的喫用，多的那些便賣出去賺錢。
如此，一年有個五六百兩銀子的收入便是很好了。
許多人買農莊就是看中這不需費太大心思就能穩定入賬的五六百兩銀子。
若是把農莊交到他手裏，他會考慮種些草藥或是其他的果蔬等等收益高一些的作物，雖然需要更細心花更多精力承擔更大的風險，但是收入會多上不少。
照一般水平估計，順利的話，一年的收入該能小小的翻一倍，一千兩銀子問題不大。
但即便如此，要說供一家一年需要千餘兩銀子的當鋪，卻是幾乎不可能的事情。
因爲農莊賬上多少要留些錢出來，而當鋪需要的錢數和農莊僅有的錢數相差太近，一個不小心就出大問題了。
但是現在他卻不需要擔心這個問題。
這家農莊的收入實在是太匪夷所思了！
蔬菜一斤賣出一百銅錢的價格，比正常翻了十倍不止！
草藥的售價也比一般草藥高出五六倍來。
只是秋天新種下的三十來畝地的蔬菜，到目前爲止就已經賺到了類似農莊種一年糧食能賺到的錢。
更別提還有那一百多畝地的草藥收入沒算進去了。
放在過去，他根本想都不敢想會有這種事情發生，但是在親眼見到，親眼見識過蔬菜和草藥的品質之後，他只覺得賣的價格還不夠貴。
這樣好的品質，要是拿到郡守府那一掛的客戶中去賣，還能賣出更好的價格，只是要找上這個門路就不那麼容易了。
他心中的惋惜只有一點點，因爲他知道相比賺到的錢，能拿到這樣好的種子，更能代表實力。
這隱隱顯露出來的幾分實力，讓他由衷的敬畏，自願獻上忠誠。
木婉青不知道這片刻的時間裏劉不舊的思緒飄了多遠，她考慮了一下開當鋪的支出和農莊現有的大概錢數，明白在現在農莊經營還沒完全走上正軌的時候賬上的錢還不夠多，那買地的錢就不從賬上出了。
不管其他人對紅薯的接受程度如何，她自己總歸是要多種的，這樣一來，即便其他人種的少，只要她種的夠多，一樣能起到她想要的效果。
要達到這樣效果的前提是，她有足夠多的土地來種紅薯。
現在有的土地不夠多沒什麼，可以再買啊。
反正她現在的平安扣裏，還有一千二三百兩銀票，以及剛剛從和袁富貴的交易中得到的一箱金錠四箱銀錠，錢是有的。
“再多買些土地吧，這是一千兩銀票，先照着這個數目去買。
不用太着急，可以慢慢買，不影響到春天播種就行。
另外，也多留意下週圍有沒有賣農莊的消息。”
說着，伸手從懷裏的平安扣中取出一沓銀票交給劉不舊。