飄天文學 > 大明女伯爵 >097【舉世皆濁我獨清】
    “坐地起價……說笑了吧?起了價賣給誰?”

    “對啊,他們坐地起價賣給誰去?”

    “總有人會接手的嘛,你們想想典鋪子,每典出一次不都會漲一次價嗎?一個道理啊,只要不是最後一個接手的,總還是能賺到錢。”

    “誒,這說的有道理,但還是回到剛纔問題……誰會去買?”

    方四維聽着他們三人的議論,有些走神兒……半天,好久沒說話嗓子有些啞,於是清了清嗓子,開口問道。

    “那位賈老爺現在如何了?”

    “賈老爺?”師爺不明就裏:“他現如今都不外出,想來是躲在家中以免有人騷擾之。”

    “本官問的是他手中的地,之前的賣家還在贖回?”

    陳林想了想,回道:“這幾日來辦理文書冊的人少了一些,估計賈老闆他手上即便還有地,恐也不多了。”

    “哦……”方四維哦了一聲,半天又道:“你們說的有些道理,本官想這土地拍賣啊,一年一次就好,不能隨時隨地都搞。別的地方咱不清楚,但六合這裏,私田還是多於官田。所以,本官的意思,得事先做個規劃,不能想起那片地就拍賣那片地……”

    “那怎麼做規劃?”

    “具體本官還沒想好,反正這事不能急躁,石頭城也不是一年建成的,總得一點點來。好比今年我放出去多少土地給百姓耕種,按率我才能拍賣多少土地……這樣才能即保黎民百姓生理,又保我縣每年的賦稅按時足額上繳,還有餘錢可以留下。”

    “堂尊說的在理,那這次拍賣還搞嗎?”

    “再做一次,縣裏如今銀錢不豐,用錢的地方又多,今夏的洪水又致我縣的坍江之災,東南從新江口起到我縣的司徒圩,約坍有十餘里,這修水利總得用錢吧;不光水利,還有我縣的社學也要擴建校舍、興修糧倉……這些都得要錢吶。”

    “也是,那這次又打算拍賣哪片地?”

    “我看縣城西有一片荒白田,就不知那裏有多少畝?”

    縣丞汪穎想了想,回道說:“我縣去年登記的荒白田有二十二頃八十八畝九分,那一片地不算最大,大約五六頃。”

    “就那片地吧,正好也是有條驛路通來安。”

    “還是如上次那樣先發通告麼?”

    “對,時間就定在……五日之後。”

    “卑職曉得了。”

    “另外……這次交易允許使用即期會票,上次全是現銀,一是太麻煩了,二是風險也大。”

    ————

    曹淓毓聽說消息時笑了:“這方縣令倒是有見識。”

    荃叔也笑着道:“可不是,省得搬運銀兩也麻煩。”

    “南京恆昌號的大朝奉是誰?”

    “主子,是李朝奉,要不讓他先找縣衙的人談談?看能不能指定我恆昌號作爲……”

    “就這麼辦,三日之內說定這事。”

    “是,老奴明白。”

    五日之後,第二場的土地拍賣會如期舉行。

    而就在開始前這五日內,整個六合縣,乃至江北的三縣都爲之轟動,因爲有第一次的成功,而且江北的江浦、六合、儀真同爲一個經濟區,所以兩縣的知縣也來到六合縣衙觀摩整個拍賣過程。

    他們當然也想跟着做,如此輕鬆,彷彿辦這麼一場拍賣就能百萬到手。

    曹淓毓這次就沒有出面,而由荃叔代爲出席,拍賣也十分順利,最終順利以三百五十兩一畝的價成交。結果是不出意料,但是也有意料之外,就是價格居然又漲了五十兩,二是這次的買家是兩淮總商的江家。

    王家的牙行成了最熱鬧的地方,每日人們來這裏打探各種消息,真的假的,道聽途說的,成羣的人聚在一起討論地價,猜想價格最高能攀到多高。之前從賈老闆手中贖回土地的人,雖然多花了不少錢,但萬幸又賣了一個好價錢出去,還是比之前賺了至少五倍的利潤……

    這好比是一場盛宴,也像金陵三月的天妃宮廟會,到處是朝聖的人羣、充滿狂歡喜慶的情緒,當然也有人沮喪、後悔、羨慕、嫉妒……

    三日後,牙行外那張告示貼上的最新價格又更新了,最貴一塊地的地價竟陡然升至四百兩一畝!

    猶如一道閃電劈下來,在場的所有人都被劈焦了,而且還是外焦裏嫩!那種震驚簡直無以復加,因爲前些日子也才幾兩十幾兩的水平,今日一下竟翻了數十倍,甚至一百倍?

    這世界徹底瘋了……

    範秀才自從搬到了城西居住,便開始專心讀書,也很少再關心其他的事情,而今日進城來,卻是爲了老孃開的食鋪去稅課司辦理額課。

    六合縣的稅課司就在縣衙以西,拐角過去就是王家牙行和報館所在的那條主街騎鶴街。縣級規模的稅課司並不大,一般就是正廳三間,耳房、門房各一間,除此就是官廨、吏舍、廚房。人員不過大使一人、吏一人、巡攔若干,巡攔是職役,僉點的是民間百姓,因是職役所以不給俸祿。過去大使、吏員的俸糧都是巡攔供給,只是後來才改成由本地的官倉關支。

    範秀才來到門廳外,不曾想見到的竟是人頭攢動的景象,他有些驚訝,趕忙拉住同來的一人問道:

    “兄弟,這稅課司怎麼還比鋪戶的生意還興隆?”

    那人一聽失笑道:“何止是生意興隆……你不知道他們都是來幹嘛的?看來你不是來辦契本工墨的。”

    “啊?不是,小生來辦額課的,”範秀才大感詫異,指着他們又問:“他們全都是來辦紅契的?從多久就開始這樣的?”

    “多久?應該有些日子了吧……你既是來辦額課的,恐怕得等了,如今稅課司人就兩個,每天光辦契本都辦不完。秀才你要是不急,不如再過些日子來,或者等巡攔上門時再說,真不必跑稅課司了。”

    門攤稅一季才繳一次,範秀才急倒是不急,只是沒想到是這樣。

    民間田房典買是‘買賣田宅頭匹皆赴務投稅’,也就是都歸稅課司管,立契券時,需經官府印鈐白契變成紅契,才受法律保護,收百之三的從價稅。

    想來等也無意義,範秀才只得無功而返,離了稅課司打算再去書坊看一圈。纔剛拐過街角,就看見王家牙行大門外立了一羣一羣的人。

    他如今還依稀記得那些日子經歷的起起伏伏,悲喜交織,今日一見這般景象還是仿若夢裏一般。

    “誒?這不是那日的秀才公嗎?”一個老者突然擠到範秀才身邊。

    範秀才轉身一看,原來竟是那日好心勸他的老伯,笑着道:“這位老伯,正是小可。”

    “聽說你家的地賣了個好價錢,當初我說什麼來着?塞翁失馬焉知非福啊,這不就應驗了嗎?”

    “呵呵~是啊,還要多謝老伯那日的寬慰,哎……”範秀才內心感慨,一時竟不知怎麼說了。

    老者見狀拍拍他的肩膀,安慰道:“你是幸運,別人也羨慕不來,拿着錢往後好好過日子就成。你瞧瞧那邊那些人,有幾個能像你一般的幸運?還成天坐着發財的美夢。依我說,如今這地價高的這般離譜,沒人操縱那纔怪了!那都是有錢人玩得東西,咱普通百姓玩不過人家的,看個熱鬧就得了,別真參合進來,否則真的就是家破人亡啊。”

    範秀才一聽不住點頭道:“是啊是啊,小可自從經歷了那一回,就再也不想經歷二遍,只想着好生讀書,守着家人安安穩穩的過日子……”

    老者點頭讚道:“對的,這纔是正途啊。”

    今日一事無成,範秀才最終返回家中,坐在書房裏,內心思緒萬千,又似腹有千言……

    擺上文房四寶,一番鋪陳,攤紙、研墨,然後挽起袖管,毛筆蘸滿墨汁,在紙上默寫下一篇《漁父》。

    漁父見而問之曰:“子非三閭大夫與?何故至於斯?”

    屈原曰:“舉世皆濁我獨清,衆人皆醉我獨醒,是以見放。”

    漁父曰:“聖人不凝滯於物,而能與世推移。世人皆濁,何不氵屈其泥而揚其波?衆人皆醉,何不餔其糟而歠其醨?何故深思高舉,自令放爲?”

    屈原曰:“吾聞之,新沐者必彈冠,新浴者必振衣;安能以身之察察,受物之汶汶者呼?寧赴湘流,葬於江魚之腹中。安能以皓皓之白,而蒙世俗之塵埃乎?”

    漁父莞爾而笑,乃歌曰:“滄浪之水清兮,可以濯吾纓;滄浪之水濁兮,可以濯吾足……”

    默寫完放下筆,範秀才這才覺得心情舒爽了不少。

    第二日,

    地價再一次陡然直升,最高價竟攀到了四百五十兩一畝,世皆譁然……

    賭坊爲此又重新開了賭局,世人好賭,縉紳士大夫同民間百姓一樣,視賭博爲風流之舉,下注者小至金銀珠寶,大至田地房產的都有。

    南京淮清橋以北的逍遙樓(注)還專門在賽馬場設了賭棚,即賭局,每一棚內,有專門的‘賭師’主持棚內的諸般賭博事務,也有市井‘莠民’穿梭其間。

    古珏可謂玩家宗師,什麼擲錢投壺、雙陸抹牌、藏勾猜枚、彈棋骨牌無一不通。

    賭與他來說只是玩樂,並非以此爲生。

    (注):逍遙樓本是朱元璋所建,凡不務本業及逐末、博弈、局戲之人,會將之禁錮在此逍遙樓中,美其名曰‘逍遙牢’,明初法律嚴苛,即使有人只是下棋打雙陸也可能被處以‘斷手’之刑。此處引用只爲取其名,而非其意。


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