此次拍賣會是大明第一次土地拍賣會，朱佑樘害怕出岔子，拉着李東陽耳提面命了多次。李東陽也是個務實之人。
聽了朱佑樘的建議，只覺得皇帝朱佑樘今後要是不當皇帝，即便經商也是陶朱公之類的人物，於是此次拍賣會完全按照朱佑樘的指點進行。
按照朱佑樘的意見那就是此次拍賣會進入現場採用門票制度，首先想要進入現場觀看者須得購買門票。
一張門票一兩銀子，若是普通人來說這一兩銀子可真不便宜，一兩銀子在當下可是五口之家一個月的生活費。
但是大明是一個缺乏娛樂活動的時代，這難得有熱鬧可瞧，拍賣會可是新鮮事物，而且據說是當今正紅的雙料狀元公主持，這不得去瞧一瞧？
京城裏說實話有錢人確實不少，光門票都賣出了一千多張。
不光如此，門外圍觀白嫖的百姓更是裏三層外三層，他們不交錢就只是在外面瞧個熱鬧。
擔心此次拍賣會搞砸了，朱佑樘專門將王守仁喊進宮內給他演示了一番如何進行拍賣的過程，然後趕鴨子上架般讓王守仁客串拍賣師。
王守仁也是很無奈，他堂堂一個文武雙料狀元，天之驕子，皇帝朱佑樘卻天天拉着他盡幹一些雜七雜八的庶務。
他可是聽皇帝朱佑樘透露，一旦拍賣結束他們這些政務學院的學員就要參與其中，說服這裏的住戶搬遷。
王守仁就覺得自從遇見了皇帝朱佑樘後，他就是個勞碌命，沒有停止過，關鍵還無從反駁。朱佑樘還將此美其名曰爲了“鍛鍊他”。
但是王守仁對此還不能說不，誰讓朱佑樘他是君呢，君上讓你做什麼，你還能拒絕，更何況如今朱佑樘可是他的院長，君恩師恩，大於天啊。
所以在被朱佑樘耳提面命了一番之後，王守仁今天來到這拍賣現場客串了一番拍賣師。
還別說，第一次客串拍賣師，這讓王守仁感覺很新鮮。
時間一到，只見王守仁一敲桌前的小銅鑼，喊道：“拍賣新城區壹號地拍賣正式開始。”
其實此次真正報名參與拍賣的人並不多。
這也怪不得旁人，因爲朱佑樘在此次拍賣會上設立了門檻，那就是准入制，想要參與此次拍賣，就得繳納保證金，保證金一千兩銀子。
按照拍賣會的解釋就是，一旦拍賣成功則保證金可以算成是購買金，若是沒有中拍則會如數奉還。
可是不管王守仁他們這些拍賣會之人如何解釋，說保證金後續若是沒有中標是可以退還的，原本想參加的全都不相信。
幾乎是沒人願意來參加的，因爲一聽這個保證金制度就覺得不靠譜。
金額如此巨大，最重要的是大明官府信用在民間實在是接近於破產，所以一些想參加的人會忍不住想這個朝堂是不是要藉此機會訛錢啊！
就因爲一個小小的保證金制度將有所意動之人給勸退，後來還是宮內有一位太監也主動繳納了保證金。
隨即保國公也就是現在的撫寧侯朱永家也跟着繳納了保證金。
如此，拍賣會纔算是正式打開了局面，陸陸續續有三個人報名參加拍賣會。
最終開始參加拍賣的只有五家，宮裏的太監爲一家，不用說自然是出自朱佑樘的授意，而且第一塊地朱佑樘是志在必得，因爲他要將第一塊地打造成樣板工程，讓大明人見識一下房地產是如此經營的？
第二家是以保國公家爲代表的勳貴，光靠保國公一家恐怕是沒有那個財力進行拍賣的，朱佑樘這些天可是通過錦衣衛已經探聽到了此中緣由。
讓勳貴們參與到競拍之中，那根本不可能，他們寧可讓自家的銀子躺在地窖裏發黴，也不願意冒險嘗試新鮮事物。
保國公朱永家雖然也有一個會經商的兒子，但是依舊對於這個新城改建之事不太看好，一片荒涼之地是在是沒有什麼好開放的。
但是保國公朱永執意要參與此次拍賣會，至於原因朱佑樘也已經探聽清楚，因爲朱永自從他的保國公之位被擼之後，一直不甘心，怕皇帝朱佑樘對他有所不滿，他也是想借此機會修復一下和朱佑樘的感情，因爲他知道現在外界對此拍賣會是一致不看好。
從這次拍賣會中文官的代表一個每出現可見一般。
參加此次拍賣會的另外三家分別都是兩淮鹽商代表，晉商代表，還有一家則是江南布商代表。
這些商人也真是捨得血本啊，因爲此次拍賣可不便宜，因爲壹號地佔地面積一千畝，起拍價便是五十萬兩銀子。
爲了湊齊這五十萬兩銀子，保國公朱永可是將他的老臉捨棄掉了，將勳貴們全都借了一個遍。
即便是朱佑樘他也一次性拿不出五十萬，當然朱佑樘也沒打算自己真掏出這五十萬兩來拍這塊地。
幹房地產的還自己掏錢出來的豈不是個傻子？
你見過傻子幹房地產的嗎?
朱佑樘早已將眼光瞄準了此次來參加競標的商行。
王守仁一敲響小銅鑼，宮內的太監三德子便舉牌喊道：“五十一萬。”
王守仁一看便精神抖擻起來：“壹號出價五十一萬，五十一萬一次。”
保國公看到太監三德子一次性便加價一萬兩就有些欲哭無淚，他這次可是將家底掏空，甚至是變賣了好些父親遺留下來的寶貝，也只是將將湊到五十五萬兩，這起步便是五十一萬，貌似懸得很。
此時的他也顧不上其他，也舉起了牌子。
王守仁見保國公也舉起了牌子，一敲銅鑼，大聲說道：“貳號出價五十二萬，五十二萬一次。”
太監三德子向朱佑樘看了一眼，朱佑樘則輕微地點了點頭。接着三德子又舉起了手中牌子。
“很好，壹號出價五十三萬，五十三萬一次。”王守仁激動道。
此時的保國公朱永知道此次他基本無望，看來皇帝朱佑樘根本看不上他這點錢，否則就應該讓他中標的。
正在朱永有些垂頭喪氣之時，又聽到了王守仁的喊話：“叄號出價五十五萬，五十萬萬一次。”
兩淮鹽商終於忍不住出手，喊出了第一個出價。
王守仁的話音未落，接着場內又有人舉牌。
“肆號出價六十萬，六十萬第一次。”王守仁大喊道。
“伍號出價七十萬，七十萬第一次。”
場內聽到王守仁喊出的七十萬，全場譁然，七十萬兩啊，在大明這麼大數額的銀兩簡直不敢想象。大明朝一年收稅的銀兩才四百多萬，這一次性便是六分之一。
接着就是幾個商行的較量，慢慢地價格攀升到了九十五萬兩。
只見三德子起身舉牌道：“一百萬兩。”說完三德子環顧四周一圈。
三個商行見此都面露猶豫和遲疑，他們此次前來本意就是給皇帝送錢的，但是看宮裏的太監這意思對這塊地好像勢在必得，這不要弄巧成拙，馬屁拍到了馬蹄上。
所以三家商行一時陷入了沉默。
王守仁一敲銅鑼喊道：“一百萬第一次。”
場面安靜得可怕，毫無反應。
王守仁對此也很不解，皇帝朱佑樘不應該很樂意看到價格被擡高，然後被商人買走的嗎？怎麼宮裏卻也參與其中搶奪？
但是時間已經不容許他猶豫，接着他繼續喊道：“一百萬第二次。”
場面依舊沒有迴應，王守仁此時不得不硬着頭皮喊道：“一百萬第三次，有沒有比這個價更高的，價高者得？”
可惜終究王守仁的努力沒有得到迴應，依舊沒有人出價。於是他一敲銅鑼說道：“新城區壹號地，一百萬兩成交，由壹號獲得。”
至此這場拍賣會結束，這場拍賣會註定是幾方難受的拍賣會。
拍賣師王守仁滿腦子的疑惑，朱永滿臉無奈，保國公這個爵位還不知道啥時候能恢復。
三家商行也很失落，此次就是奔着給皇帝送錢的，皇帝竟然不收，這就有點難受了，以後日子可不好過。
朱佑樘此時心裏則在滴血啊，五十萬的地皮生生被炒得翻了一倍，這損失的可都是他的錢。
拍賣會結束後，幾家商行還有保國公正要散去，太監三德子卻將他們喊住道：“宮內貴人相請。”
幾人聽到三德子的相邀，彼此對視了一眼，頓時面露喜色，這皇帝是打算接受他們的善意啊，看來未來可期。
當幾個人被三德子引到一個房間內的時候，房間內早已有一年輕人坐在當中，狀元公王守仁竟然作陪站立在一旁。
三位商行負責人看到這一幕便面露驚色，何人有如此權勢，竟能讓堂堂的雙料狀元公作陪，還只能站立陪伴。
朱永看到年輕人的時候頓時大喫一驚，接着面露狂喜之色，他覺得此行不虛，也許恢復國公之位有望。