陸強都聽傻了,這又是什麼操作?
“你想當我嫂子的房東?”
“對頭。”
“爲什麼呢?想讓自己在家庭裏地位更高嗎?”陸強取笑道。
“是啊。”江遠峯也笑。
“服了,我現在過來吧。”
江遠峯掛了電話,開車往店鋪而去。
唐芊芊選店的地址的眼光不錯,周圍有寫字樓,還有機關單位,這些地方工作的人羣,正是瑜伽館的主要消費羣體。
唯一不太理想的就是,總面積比江遠峯想象的稍微小了一些。
陸強很快趕到,“哥,這店鋪的房東我讓人查到了,不過他要價很高,才一百來平,他要十一萬。”
那也就是說,一個平方纔一千左右。
三年以後,這裏會漲到五千。
十五年以後,這片會被拆掉,蓋成新的大樓。
在拆掉之前,這裏的店鋪價格每平大概在七萬左右。
所以現在一千塊一平,那簡直不是白菜價,是爛白菜價。
這是一個讓江遠峯這樣瞭解未來行情的重生者聽了都會從夢裏笑醒的要價。
“這麼便宜?爲什麼?”江遠峯問,“這可是商鋪,又不是民房,不至於這麼便宜吧?”
“這是三樓,又不是一樓,不能算是商鋪。設計的格局也不算是居住房,因爲開發不起來,所以都在賤賣。他家的價格已經算是高的了,其他家的幾十平的,只賣三四萬,有的只兩萬多。”陸強說。
“買,全都買下來。”江遠峯說。
“啊?”
“我是說,這附近有店鋪要賣的,就想辦法全部買進。”江遠峯說。
“新天地崛起後,這一代都會變成黃金店鋪,價格會直線上升。所以現在抄底,是最好的時機。店鋪不要怕多,只要是優質資產,越多越好。”江遠峯說。
“可是現在也沒那麼多資金來運作,哥你知不知道你花錢真的很兇的,每個月利潤已經很多了,但都經不起你花的!”陸強苦着臉說。
這一點江遠峯其實心裏也有數,目前他的財富雖然在不斷增加,但還沒有到達到一個爆發的程度。
現在公司的利潤,基本上都被他再投資了,真正能拿出的餘錢很少。
“不是讓你一天就買下來,要慢慢買,不能大量買進,這樣會自己把價格給推上去的。”江遠峯說。
“好吧,那咱們先把這個店鋪買下來?”
“對,不要用你的名字,更不能用我的,要不就直接弄個公司,專門收這些店鋪。”
未來房地產業是創大富的行業,作爲重生者的江遠峯肯定不可能不參與。
但現階段做房地產還沒有那個實力,而且市場也還不成熟,還有很多的弊端。
所以江遠峯的策略是,目前自己不做房地產,先從二手房開始做。
慢慢積累經驗和資本,等時機成熟了,再自己嘗試着做一些小項目,然後再做大項目。
“那你準備收嫂子的多少租金?要不就直接免費給她用?反正肥月不流外人田。”陸強道。
“租金不能少,但也不能太貴,合理就行。但有一個條件,裝修你找人來做,這樣我好暗中給她補貼費用,讓她壓力小一些。”