飄天文學 > 韓城檢察官 >第736章 恩泰公寓到期
    “會長,這是最新一個季度,我們室內農場項目在首爾市市場佔有率的報表,目前我們的市場佔有率超過6成,在生鮮蔬菜市場,可以說處於絕對的領先地位,處於第二位的是洛天集團,他們的產品主要來自國外進口,雖然價格上可以和我們打平,但是在用戶的體驗上,完全無法和我們相比!”

    巨象集團董事會,會長林智恩聽着屬下們的彙報,臉上露出了滿意的笑容!

    幾年前當他經手巨象集團的時候,這家企業已經處於搖搖欲墜,隨時都有可能倒閉的時刻。那時候董事會里全都是自己家的親戚,最要命的是這些親戚還全都是自己的長輩,他們利用各種手段挖空公司給自己製造好處,後來還是林智恩找來了李恩妍,然後一起利用各種手段把這些傢伙趕出了公司!

    現在的巨象集團已經和過去大不一樣了,以前巨象集團只是一家食品公司,主要生產一些泡麪,除此之外就是一些膨化食品和小零食之類的,另外他們家在首爾也有一定的零售業市場,可是卻拿出了大筆的資金去投資房地產,最終螞蟻吞象,人心不足,一下子就把巨象集團拖入到了破產的深淵。

    而現在已經不一樣了,公司的產業結構發生了根本性的轉變,眼下公司最大的利潤來自於新鮮蔬菜和零售業,蔬菜這東西,人每天都要喫,掌握了這個市場,就好比掌握了一個隨時可以挖金子的金礦,更何況林志恩的企業已經不滿足於僅僅經手生鮮蔬菜,現在他們的佈局,已經進軍到豬肉和三文魚養殖上!

    後面兩項雖然目前來說規模不大,但是卻有着超高的利潤。

    韓國人信奉身土不二,國產的食品在農會的啤酒下,無論怎樣都可以比進口食品賣出更高的價格!

    無論是五花肉還是牛肉,甚至魚肉都是如此!

    而這種邏輯,你讓林智恩在養殖行業一下子就賺到了大錢。

    “會長,這一季度,我們的發電廠項目已經開始出現正盈利了!預計將會給公司帶來三成的利潤回報!”

    今天開會的內容都是好消息,林智恩已經不記得幾年前每當召開董事會議的時候,自己的心情會何等的糟糕了。

    在聽完所有人的彙報之後,林智恩便拍拍手,示意大家先安靜一下,然後開口說道:

    “關於生鮮蔬菜市場,眼下我們就不要再對洛天集團窮追猛打了,我們要做的就是保持住我們現在的領先優勢,然後繼續把我們的市場擴大到韓國的其他城市!”

    聽到林智恩的決定,在場的所有人都議論紛紛,因爲大家都看得出來,洛天集團在這場競爭中已經徹底失敗了,難道現在不是擴大戰果的好機會嗎?

    “怎麼?想不通嗎?如果讓我們壟斷了首爾的蔬菜市場,你們覺得是好事嗎?你們覺得韓國農業部會允許這樣一家企業存在,蔬菜生意,不只是大企業可以做,那些小企業也能做,同時農會也會插手其中!只不過,眼下我們的成功引來了市民的好感,大家都對喫上便宜蔬菜十分的感謝,可是農會的人卻未必會感謝我們,槍打出頭鳥,以前農會拼命的反對,洛天集團從國外進口廉價的蔬菜!所以我們當初在建市內農場的時候,纔沒有招致多少非議,可現在農會已經把苗頭調轉向我們了!再說現在又是選舉季,這個時候我們不得不謹慎一點!”

    ……

    當會議結束之後,看着今天缺席的李恩妍,林智恩離開會場便直接開車去她的公司。

    作爲公司的大股東,李恩妍今天因爲有重要的事情,所以纔沒有參加會議。但是林智恩必須要把今天會議的結果告訴她!

    今天,當年和恩泰集團簽訂租賃合同的那些住客,隨着合同到期,將會陸續贖回自己的本金!而這就會造成恩泰公寓現金流巨大的變化!

    這5年,李恩妍用當年融到的錢,涉足了多個產業,但是今天他必須籌措巨大的現金流,以期待可以應付過這一次的贖回!

    今天一大早,恩泰公寓總部外面就排滿了長隊!

    李恩妍看到情況似乎有一種讓人誤會的局面。他生怕那些媒體說出租戶瘋狂涌入恩泰公寓,要求退款,所以就囑咐員工打開大門把客人全都帶到公司的會議室去!然後分批結算!

    早上9:00,租戶的贖回工作正式開始,隨着銀行的人到場,5年前花巨資租下這裏的客人們,頓時喜笑顏開。

    花了5年的時間,只不過損失了利息,卻可以白住五年豪華公寓,這種好事兒真不知道去哪兒找!

    然而由於住在這裏的人,大部分都是韓泰的員工,因此只需要5年的時間,基本上都可以完成在首爾置業的心願!

    而與此同時,在韓泰公寓的另一處酒店門前,前來諮詢的客人們依舊絡繹不絕!

    韓泰集團的員工走了,但是還有首爾其他企業的員工想要住起來!酒店業是當初李秉熙留給女兒李恩妍最大的一部分財產,而現在這些酒店完全被改建成了公寓,其良好的口碑,已經成爲了首爾市公寓行業的標杆!

    於是這一天,一邊是贖回本金的客人在首爾的恩泰公寓總部會議室裏慢慢等待!這就使得總部那邊看起來人流稀少,而另一邊則是等待着辦理入住的客人在首爾恩泰公寓第1酒店外面排起了長隊,這就給人一種長租公寓,熱火朝天的印象!

    由於有很多人關心着恩泰公寓續約之後本金的事情,所以今天一大早媒體便趕到了這裏!當看到退租與入住兩極分化的排隊場景之後,媒體便給出了長租公寓依舊火爆的概念!

    事實上也正是如此,由於恩泰公寓價格低廉,所以平均一套房要兩個客戶來爭搶!不過很可惜的是,李恩妍並不認爲房地產是自己未來發展的主業,所以對眼前的局面他並不感興趣。

    只花了一上午的時間,5年前入駐恩泰公寓的住戶,大概有1/3選擇了拿錢走人,另外有2/3選擇了繼續住在這裏,而剩下的1/3則租給了新的用戶!

    不過一進一出之下,李恩妍手上又多了一大筆現金流,因爲這幾年首爾的房價又漲了,所以相對的租房子的保證金也會水漲船高!於是憑空之間,李恩妍的手上又多出了幾百億韓元資金的使用權!


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