“先生,買不買得起當然都能看,我也買不起,可我就很喜歡看!每次帶客人去看我都覺得是種享受,我還給自己打氣,告訴自己,只要努力有一天我也能住上這樣的房子!”
“今天正好借各位的光,我還能再去看看!”
“我現在就聯繫車,咱們一起去看!”說完,她還俏皮地吐了一下舌頭。
周東兵和林浩他們四個人都被女孩說笑了,林浩又問她:“如果你帶我們去看房子,那銷量算誰的?”
“銷量?”小呂先是一怔,隨後微笑道:“原則上誰帶的客人就是誰的!”
“那現在這種情況呢?”
小呂臉瞬間就紅了,有些不好意思,“我是新人,才調過來,還真不太懂這邊的規矩...”
周東兵低聲問了兩句高老大什麼,隨後笑呵呵對她說:“去把你的預約單拿出來,寫上今天的看房時間,還有我的手機和姓名,如果我們買了,這個銷量就是你的了!”
小呂聽到這話眼睛就是一亮,真是意外之喜,她轉身就往裏跑,跑了兩步又趕快站住,一邊鞠躬一邊說:“謝謝,謝謝先生!”
小姑娘毛毛躁躁的樣子逗得林浩哈哈一笑,轉身問周東兵,“這樣就行?”
周東兵說:“昨天高齡他們來的時候,那個姓王的女孩並沒有進行登記,不過就是口頭預約了一下而已。”
高老大和武小洲都點了點頭。
“既然人家沒把咱們當回事,就讓這個姓呂的女孩把事情做實了,再有咱們作證,狗眼看人低的就只能乾瞪眼了,哈哈哈!”
高老大撓了撓光頭,他和武小洲此時才反應過來,“臥槽,我說那個姓王的小狐狸精怎麼不帶咱們去了呢,原來是怕咱們買不起呀!”
武小洲也明白了,朝地上啐了一口,“我他媽昨天就看她不順眼!”罵完又看向了林浩,“從今兒開始,我特麼再也不坐你這破車了!”
周東兵哈哈大笑。
小呂拿着一個本子快步走了出來,周東兵幫她填好以後,一輛電動觀光車過來了,衆人上了車。
電動車沿着仿造美國林肯紀念碑前的人工湖往前開,小呂微笑着爲他們介紹着:
“我們紫玉山莊一共有282套,目前只開發了四期,其中獨棟和雙拼別墅只有44套,餘下都是聯排別墅!”
“山莊的西北山坡上種植了很多高大的樹木來阻隔風沙,所以咱們山莊是目前燕京城在春天最乾淨的小區!山莊裏有兩個人工湖,面積約有六千多平方米,湖面的視野非常遼闊,湖裏還飼養着上萬條各種魚類,形成自己的食物鏈。”
“紫玉山莊是燕京城內罕有的坐擁最大綠化面積的別墅區,這裏的生活環境與風格纔是真正的別墅生活,也是孝敬父母和兒童健康成長的理想環境,非常適宜全家人的選擇...”
聽着小呂一套套的解說,望着人工湖裏的黑白天鵝和鴛鴦,遠處一片片寬大的草坪,旋轉木馬、健身房和游泳池,衆人心情大好,這裏確實非常漂亮。
小呂指着遠處,告訴他們那裏是獨棟和聯排,還有度假酒店的位置。
電動車停在了小區中心位置的一片草坪前,高大密實的綠植牆環繞着一片巨大的草坪,草坪中間是一棟白色的獨棟別墅。
五個人下了車,小呂輕聲對司機說:“師傅,您等我一會兒!”
師傅晃了晃手裏的對講機,“小王又喊我拉人,你們先看着!”
一行人走了進去,此時高老大充當起了解說:“據說這個院子有上千平,這棟別墅500平。”
小呂走了過來,拿着鑰匙打開別墅寬大厚實的房門,帶着大家進了大廳。
清水房很空曠,她的聲音有着嚴重的迴響,“目前山莊的獨棟只剩下三套了,但另外兩套無論是位置還是佔地面積,和這棟都沒法比!”
“我們的塑鋼門窗都是雙層中空玻璃的,五金件、紗窗等等,物業會在裝修後爲您安裝,另外,所有的戶門都是國外進口的大品牌,已經全部安裝完成。”
“雖然是清水房,但牆面抹的水泥砂漿十分平整,外牆保溫接縫處也都做了防裂處理,屋頂和三層所有衛生間都做了防水層和保護層...”
高老大和武小洲這段時間看了太多的房子,已經算是半個內行了,兩個人這看看那摸摸,滿臉都是羨慕。
林浩雖然懂一些,但在周東兵面前可就完全不夠用了,周東兵走了一圈後都禁不住連連點頭,這個工程質量真是沒的說。
“物業費多少錢?”林浩問。
“每平12.5元!”
高老大和武小洲聽後好一陣咂舌不已,一個月的物業費就六千多塊,這還真不是一般人能住得起的!
林浩低聲問周東兵:“三哥,怎麼樣?”
周東兵點了點頭。
“呂小姐,這套房子什麼價格?”林浩問小呂。
小呂聽到這句話,心臟都不由自主的“砰砰”亂跳,穩定了一下心神,“先生,這套別墅因爲是樓王位置,院子佔地面積也是最大的,所以是按套出售...”
林浩笑呵呵地看着她,“你就告訴我最低能賣的價格就行!”
“1290萬!”
林浩還真有些意外,自己柳葉巷那套宅子花了1200萬,可那畢竟是二環裏,還是獨門獨院的老宅院,本以爲這裏會便宜一些,沒想到比柳葉巷還貴了90萬。
轉念纔想起來,自己那套宅子,秦若雲當初說的可是2000萬,是因爲她的關係纔會1200萬拿下來。
他見周東兵面色毫無變化,怕他覺得貴,於是低聲說:“三哥,用不上十年,這裏的房價每平至少要在十萬以上!”
周東兵臉上閃過一絲驚訝,他不知道林浩爲何如此肯定,但他能這麼說,就說明很有把握。
自己這幾年的主業一直在從事房地產開發,當然很清楚地方政策,知道房價在未來十年左右一定會有一個上漲的高峯。但燕京的房價能漲到10萬一平,這還真是自己想不到的,真會這麼瘋狂嗎?
他要買房子無非是爲了安家而已,至於說未來漲多少錢,如果不賣的話,漲多少和自己都沒有關係!
但人的本性就是如此,哪怕不賣,聽說自己家房子漲價了也高興。
500平1290萬,已經是兩萬多一平了,這個價格如果在雪城或者春河,那絕對就是天價中的天價,也沒有這麼貴的房子!
周東兵沉吟着。
林浩有些着急,又不能把話說的太明顯,現在是2006年,燕京城的房子價格還處在一個平穩上漲的階段,可用不上幾年,這裏的房子六萬一平都打不住了。
等到了2020年,這裏的均價已經到了12萬一平,而且只有聯排,獨棟想都別想!
現在的兩萬多一平,主要原因也是太大,不過隨着五期、六期的開發,越來越多的明星入駐這裏,價格很快就會飛漲起來。
“三哥...”
林浩剛要再勸,就聽別墅的房門開了,一個女人的聲音傳來,熱情而諂媚:“衛先生,衛太太,裏面請!”