“大家都安心點了吧?呵呵,告訴我,市裏給的價格是多少?”梁歡笑問道。
“統一價,七千,不論大小。”二炮媳婦道。
梁歡有些驚訝,這麼便宜啊。按照每家每戶三十五個平方來算,也就二百塊錢一平方啊。
當然,在眼下來說,二百塊一平方已經不便宜了,工人一個月的工資纔多錢。
雙職工的家庭,一個月也就能買一個平方,這還是得發得出工資來的情況下。
這比例是不是跟現在有點像?
梁歡盤算了一下,雙職工家庭,工作個幾年,基本上就能把房子買下來,他剛想說話,忽然意識到自己忽略了一個重要的事兒。
今年是八八年啊,物價並軌的這一年!
下半年,將會迎來物價的飛漲,七千塊錢是不可能買到現在的房子!
它至少會翻一番!
甚至,是三番也有可能。
這是個機遇!
必須儘快拿下職工們手裏的房子,然後從開發區置換,或者直接買到自己的名下。
“梁總,那我們回去尋思尋思。”二炮媳婦道。
“先等等。”
梁歡頓了頓,道:“市裏指導的房價,有沒有說是最終價格?”
二炮等人你看我、我看你,誰都沒注意有沒有這一條。
“大家回去看一下,我也去市裏問問,如果不是最終價格,那麼我建議大家無論多難,在今年上半年之前,將手裏的房子買下來!”
“如果沒有錢,我還是那句話,賣給我。房子你們先住着。除此之外,我決定再給大家一個優惠條件。那就是將房子賣給我,並同意以開發區房子爲置換的,優先入職潔神新公司,不論歲數!”梁歡道。
衆人聽完,心裏感覺都有些奇怪。
剛纔說不急的,怎麼現在又急起來了?
“梁總,您不說不用急嘛,怎麼又說上半年了?”二炮媳婦問道。
梁歡收起笑容,正色道:“剛纔忘了大環境了,今年下半年,物價將會飛漲,如果房價不是最終定價,我建議大家趕緊買下來,因爲下半年之後,大家可能更買不起房。”
“或者說,你要多掏一倍甚至兩倍的價格買下房子!”
衆人聽後都是一臉茫然。
“行了,大家回公司問問程總,我也去市裏看看情況,如果不是最終定價,我建議大家趕緊買下來。有錢的,自己掏錢買。沒錢的,先賣給我,你們怎麼樣都不喫虧,對吧?”梁歡道。
衆人嗯哈的答應着,紛紛離開了。
“梁總,您怎麼又改主意了?”楊祕書問道。
“你也聽出來了?”梁歡笑問。
楊祕書點點頭。
“住房改革已經開始,這是個大趨勢。下半年,物價會直線上升,到時候職工認購房價可能會漲到三萬左右。”梁歡道。
“三萬?這怎麼可能!”楊祕書驚道。
“是很有可能。而且,這個價格,會持續漲到九五年前後。所以,如果現在不買下房子,那將來更買不起,或者說,你需要花費更多的時間和精力去償還欠款。”梁歡道。
“對了,你家住在哪兒?”梁歡問道。
“公交公司家屬院,我爸爸是公交公司的職工。”
梁歡點點頭,道:“你看着,這種房產改革會推廣開來,公交公司也不例外。如果公交公司也下達了認購的文件,讓你父母買下現在的房子。如果沒錢,我給你拿。”
楊祕書似懂非懂的點點頭。
梁歡想了下,道:“先放下手頭上所有工作,先幹收房子這件事兒。模式就跟咱們以前推廣產品的時候一樣,把攤位擺到青化廠門口。具體的細節,一會兒我教給你。”
“好。”
“對了,如果有人問起,是潔神收購他們的房子,還是我,你就說是公司收購。但是,收購協議上,要用我本人的名字。知道嗎?”梁歡道。
“爲什麼呀?”
“因爲要交稅,現在個人買賣房地產還沒有先例,不用交稅。”
“我知道了。”
梁歡接下來,給楊祕書說了具體操作方法,安排完之後,他立刻開車去市裏,找於正談談綠島開發區批地的問題。
綠島開發區的潔神工廠有工人宿舍,但只是宿舍,不適合一家人生活。
找到於正之後,他問清了房產改革的政策。
如他所料,七千並不是最終定價,而是試驗階段的過渡價格。
如果過高,職工無法接受,市裏會開會研討,降低一些價格。如果是低了,那同樣會把價格升高一些。
“最近房產改革的形勢火熱,青化廠的問題,估計真的要交給青鋼來解決了。”於正道。
梁歡聽後點點頭,道:“於市長,您不用太擔心。職工就業上,潔神會盡力解決,青鋼王總那邊,也會解決一部分。但是全部解決是不可能的,兩萬多人,快趕上青鋼了。”
於正點點頭。
“我的意見是先解決正式工人的問題。對於臨時工,可以借鑑知青回城時的方法。”梁歡道。
於正一聽就明白了,點頭道:“最近我和工商局的同志也在商議,先批一萬份個體戶營業執照,幫助臨時工人過渡一下。”
七十年代末,大約有九百六十萬知青返回城市,給城市帶來了一些不安穩因素。爲了鼓勵這些人創業,京城特地頒發了十萬張個體營業執照。
【血色浪漫】有看過的吧?
鍾躍民擺攤賣煎餅果子就是那個時期。
“對了,於市長,我想在綠島開發區申請一片住宅用地,用來安置青化廠的職工。”梁歡道。
於正聽完,想了下道:“恐怕不行,住宅用地,都是批給國企的。對於私企的政策,現在是隻給工業用地,你明白嗎?”
梁歡點點頭,笑道:“於市長,如果以潔神的名義,申請附加用途地皮,您看能不能行?”
於正看了眼梁歡,道:“你小子又想鑽空子是吧?我告訴你,現在房產改革,產權到個人。如果是以潔神附加用地來批,這些房子是沒有產權的!”