汪兆京和同鄉已經趕回了海南,着手處理手上的地皮。
這些地皮,他們都是等着用來捂盤的。如今,在他們眼裏已經不需要了。因爲這裏的漲幅速度,遠低於京州的房產價格。
汪兆京一行人本來就是做倒爺的。倒爺牟利的方式,就是倒買倒賣,它是一種快速獲取利潤的方式。
而汪兆京等人也習慣了這種方式,所有的商業行爲都在這個圈裏運作。
汪兆京等人回到海南之後,對於手上的地皮,拋售起來並不是那種一股腦的往外放,而是放一段收一段。
有捨不得的原因,也有怕拋的太快,其他人受損失的原因。
老金到了海南之後,初期並沒有發現太多的拋售,價格也是一直都很平穩,並沒有太多可以切入的機會。
然後老金就跟梁歡通了電話,二人商議着如何將海南的地皮價格給快速的降下來。
其實很簡單,讓馮倫這邊把壓力給到汪兆京等人就可以了。
現在的海南,跟京州的建設方面相比,根本就不是一個層次的。海南剛剛建省,地大物博,幅員遼闊,一下子要開發的東西太多,而京州是把所有的建設項目,集中在一個市區。
這就跟你往杯子裏撒一把芝麻,和往田裏撒一把芝麻的區別。
當然了,京州目前的輝煌只是暫時的,因爲熊貓汽車投資是個陷阱。長遠來看,海南的投資是最正確的,但時間長,跨度久,沒有多少人能等到那個時候。
這也是汪兆京等人決定投深特發大廈的原因。
汪兆京等人慢悠悠的行動,梁歡命令馮倫,給他們施加壓力,讓他們快速把手上的地皮吐出來!
於是,汪兆京等來了馮倫的電話。
“喂,老汪,你地皮賣得咋樣了?”
“快了,馬上就好。”
“好,跟你說個事兒,你那些地皮不用賣了,梁歡那邊的抵押手續已經辦完了,跟我們老大通了電話,馬上就來京州這邊了。”馮倫翹着二郎腿,脖子夾着電話道。
“啊?梁歡那小子不是得一個月才能拿到抵押資金嗎?”汪兆京分外震驚道。
“那誰知道,反正他是有錢了。”馮倫彈了下菸灰,悠然道。
汪兆京這回等不及了,道:“馮老弟,在你老大面前跟我們說說,我們也馬上湊好錢了。”
“切,老汪,你以爲我是誰?我就是個跑腿的,老大那邊是誰有錢給誰。說別的都白搭~”
“嘶~”
汪兆京意識到了事態的嚴重性,想了下道:“老馮,梁歡什麼時候到?”
“就這兩天。”
“行,我們也馬上回去,你等着。”汪兆京說完掛斷了電話。
馮倫笑着放下了電話,暗道放心,老汪,我們一定會等你的。
跟馮倫通完電話之後,汪兆京立刻聯繫同鄉,問手上的地皮處理得如何了,一共籌到了多少錢。
汪兆京捨不得賣,其他人也一樣,手裏還有三分之二的地皮捂着呢。
同鄉一聽,反應跟汪兆京一樣,立刻表示這兩天就把手裏的地皮全扔出去。
於是乎,在海南蟄伏的金隅南終於等來了抄底的機會。
次日,大批量的地皮手續出現在市面上。而隨着太多的地皮拋售,引起了部分人的恐慌,要麼看看情況再收,要麼就是砍價。
汪兆京等人也沒想到,自己痛快賣了,卻碰上這樣的情況,跟熱鍋上的螞蟻一樣,急得不行。
金隅南早就瞄準了汪兆京等人,隔了一天,託人找到了汪兆京,願意以七折的價格,收購他們手上的地皮。
對於這個價格,汪兆京等人不同意。
價格太低,連本都沒保住。但他們也不願意放過眼前這麼個大客戶,經過一天的拉鋸戰之後,金隅南最終以八點一折的價格,將汪兆京等人手裏的地皮全部買下!
汪兆京等人手裏的地,一共多少錢?
一點三個億!
幾乎佔據了整個海南現有地皮市場的百分之十。
要知道,這些地皮可是在海南的省會,不是其他地方!
籌集到這些錢後,汪兆京等人也是吃了一驚,他們想不到自己真的能籌集到過億的資金。
不敢再多停留,他們攜款從海南迴到了京州。
回到京州的第一件事兒,就是聯繫馮倫,着手進行深特發的交易。
馮倫得到消息之後,又聯繫了王實,請他帶上那三層樓的手續,晚上跟汪兆京等人見面。
夜晚,馮倫和王實如約而來。
看見深特發的王實,汪兆京等人長舒口氣。
王實雖然帶領萬科獨立了,但依然是深特發的子公司,跟高層的關係雖然不好,但誰也改變不了這個事實。
他的出現,就代表着深特發。
衆人寒暄一番後落座,汪兆京上來就問深特發那棟樓的行情。
“現在六層和七層一起開賣了。四千五,七層相當於是贈送的,呵呵,汪總,我覺得您要是有意的話,可以變換一下目標,畢竟上面幾層便宜,買一送一。”王實笑着道。
汪兆京聽後笑了,道:“寧買好地段,不買爛蘿蔔。王總,六七層也就能當個雜物間,要來投資不適合。”
“有這方面的原因。”王實點點頭道。
“汪總,您不是要看那三層的手續嘛。吶,我們拿來了,各位上眼瞅瞅。”馮倫說着,從包裏拿出一摞文件,放在衆人面前。
汪兆京率先拿過來看,眉頭微皺。其他沒搶到的人,拿着剩下的手續研究起來。
“一二三層,總計兩萬七千一百個平方,按照三千七算的話,是一億左右。”馮倫道。
汪兆京擡頭看了眼馮倫。
馮倫一笑,接着道:“我也跟你們說了,梁歡那邊上來就幹到了五千,所以,這三層的價格是一億三千五百五十萬。”
汪兆京等人聽後,頓時一臉陰沉。
如果不是梁歡,那他們至少能省三千多萬!