公司的股東框架協議擬定之後，又開始研究具體的章程細節。這方面，梁歡更是拿手，先擬定了一些基本章程，剩下的跟金隅南慢慢對，商量好了，沒有問題了，再最終寫入章程之內。
在這些合同或者是章程上，都加重了梁歡個人的權力。
金隅南像他說的那樣，並沒有反對。
兩天後，關金生來了，梁歡讓金總把他接到這裏。下午，王實也從特區那邊飛了過來，整個京州計劃的參與者，算是到齊了。
梁歡跟關總清算了債券的對付，以及賬目來往所產生的費用等一系列問題。
令王實有些意外的是，梁歡這次把他叫來，是給他生意做的。
大家在莊園裏喫喝玩樂一下午，次日，梁歡、金隅南、王實要去市裏，實地查看手上地皮的地理位置，關金生沒事兒，也跟着去了。
路上，梁歡聽取了老金在海南兩個多月的感受，以及馮倫、潘十億對海南的理解，綜合所有信息之後，他心中已經有了答案。
到了市裏，他們先去了海口灣。
這個二十一世紀，超級富豪的聚集地，此刻還是一片灘塗和荒原。
不錯，老金買的地皮上，就有海口灣的一塊。這裏面向瓊州海峽，風景優美。而且，由於位置比較偏僻，這塊地在標的中並不顯眼。
但梁歡知道他的後續潛力。
此處不適合建成片的居住小區，而是高檔的別墅區。在來的路上，老金也說過，來海南投資的不僅有港商，還有臺商，他們並不喜歡太過熱鬧的地方，而這裏將是他們不二的選擇。
梁歡看了眼土地標定的區域，跟王實探討後續建設上的問題。
王實的意見是，三方合作。萬科出設計、費用等，建成之後，利潤按照投資比例來。
梁歡和金隅南都沒有直接給予回覆。
勘查這裏之後，衆人又去了國貿和大英山區域，看了眼標的地。
站在大英山的半山坡上，看向下面還是荒蕪的一片大地，沒有人能夠理解梁歡心中的那種興奮！
這裏，將會是海南最好的區域，現在這些都在自己的掌握之中。
在海南考察了一星期，王實回去了。
具體的事，還要具體的談。
梁歡和金隅南商議之後，決定拿出國貿片區的一塊地，跟萬科合作。
算是試水吧。
至於後續的投資，梁歡認爲要結合當下的實際，以及他們的資金情況。
那就是多方合作，共同開發。
光靠他們的財力，根本支撐不起這樣龐大的計劃。自己做，光腳都攆不上別人。
梁歡跟金隅南商議了幾個香江比較有實力的公司，然後制定了拜訪計劃。
又隔了一週，梁歡和金隅南合作的公司，‘盛大地產公司’在海口一家寫字樓內正式開業。
這家公司的股東就兩個，李梁投資公司以及金隅南的金鼎置業。
這家公司創立之後，梁歡和金隅南攜手走過了十年的蜜月期，十年之後，兩人都分道揚鑣。
公司成立的第二天，梁歡把馮倫和潘十億叫到自己房間，進行了推心置腹的談話。
公司賬上的資金有一個億，全都交由二人投資處置，他的要求就一點，盈利！
盈利纔有發展的可能，纔有馮倫和潘十億二人的收入。
馮倫和潘十億聽後喫驚不小，他們沒有想到梁歡竟然對他們如此放心，把上億的資金交給他們管理。
這種信任，讓他們着實心底一熱。
除了這些，梁歡還給了二人公司百分之十的乾股，這百分之十的乾股，當然是屬於梁歡這邊的股份，不牽扯金隅南那邊。
他對二人是這麼說的。
‘這些乾股不是固定的，投資收益越大，二人的乾股比例會隨之上浮。’
也就是股金獎勵池計劃。
“未來，等我們的盛大地產上市，你們就是原始股東，一上市，就是千萬富翁。”梁歡笑着道。
馮倫和潘十億相視一笑。
跟梁歡相處這幾個月，又跟高西進見過面，他們已經知道，國家開放證券市場是必然的了。
那麼，上市將不再是夢，而是距離夢又近了一步。
“還有件事兒，你們必須記清楚了。對任何人，都不要提起我，除了必要的財務審查。對外，你們就自稱是這家公司的老闆。後續，我們可能會拓展投資範圍，也要以你們的名字來。”梁歡道。
馮倫和潘十億都是極其聰明之人，他們知道梁歡爲什麼這麼做。
在京州這麼個小地方賺了上億，被人知道了，那是要惹麻煩的。
畢竟，這些錢不算是正常營銷所得。
它得來的時間太短了。按照梁歡所說，後續京州的房地產崩了，那如果調查起來，那沒責任也得擔責。
其次，當下國內有幾個手裏有上億資金的？
基本沒有！
更何況，這些資金是在一個二十多歲的年輕人手上。
槍打出頭鳥啊。
梁歡的意思，基本上就是韜光養晦，讓更少的人知道，他辦過這件事。
“明白。”馮倫和潘十億鄭重的點頭道。
“行了，該談的都談完了，你們休息去吧。”
“晚安，梁總。”
馮倫和潘十億走了，梁歡站在窗口，看着窗外的夜色深吸了口氣。
自己能做的都做了，至於潘十億和馮倫，他們爲自己工作的時間是有限的。
這二人都非池中之物，早晚有一天會出去單幹。
他也正如二人所想的那樣，要進行韜光養晦了。他還打算跟老金履約之後，回一趟河東潔神，將潔神的董事長位置也讓給郭世佳，徹底從潔神的前臺轉到幕後。
‘心離錢遠一點，錢就離口袋近一點。’
梁歡默唸着馮倫上輩子的名言，不由得笑了。
要不說馮老闆是學者型商人呢，說出來的話，即中庸又玄學~
幾天後，梁歡和金隅南相約離開海南。他們還有事兒要處理，那就是重慶金鹿的工廠以及一起去香江找投資的事兒。
梁歡和金隅南走後，王實又飛了過來，他是來跟馮倫、潘十億以及何家俊等人落實投資計劃的。