畢竟就他們搬來帝都的這兩年來看，那家店一共就租出去過一次，而且沒多久，租的商家就因爲虧本提前解約了。
這其實也是正常的，畢竟一個月租金將近一千的鋪子，算上人工成本，還有進貨成本，每個月起碼得靠賣的東子賺個1500，才能維持下去吧。
否則拿什麼進貨？不得血本無歸嗎？
別看1500一個月的盈利在這條高物價的街上簡單，那也是得賣得出去東西。
貨賣不出去，在什麼街都是虧！
“媽，我裝修都要花不少錢，如果就做那麼幾年，豈不是虧大了，再說了，我們在帝都也有一套房子，把這邊店鋪關了，還有兩家食品鋪子。這店鋪做不做的，我們也有個退路在哪裏，大不了就是賠了這裏，做生意，有盈有虧，很正常。”
周君怡找個藉口安慰陸雅芝，實際上她知道，租的時間越長，他們反而賺的越多。
她對自己的品位有信心，而且，現在也不是當初剛來帝都的時候了，這家店已經有了不少老顧客，只要提前通知老顧客，新店不至於生意太差纔是。
“行吧，你來決定就行，你的決定，都沒怎麼出過錯。”陸雅芝雖然心疼錢，但是也相信周君怡，只是覺得掙錢不容易，要是不掙錢，那可心疼了。
“媽，相信我嘛，我對自己設計的衣服很有信心，你看，咱們就算光批發光腿神器，都虧不了的。”周君怡看出了陸雅芝臉上的糾結，一直安慰着。
“你說這些，我都知道，只是那鋪子，像一直都沒什麼生意，是不是不太吉利……”陸雅芝一花錢就會左右顧慮，這麼多年，也習慣了。
“沒事兒，那是他們不會經營，可我會啊，好啦，你放心吧，交給你女兒就行了。”周君怡安慰人，靠得是自己的信心。
“那行吧，籤的時候可得看仔細，別給人騙了。”陸雅芝總是時刻都在操心。
“好，那我現在就回去，先看看房東給的合同，然後商量價格，看看能不能壓低一些房租，能省點兒是點兒。”周君怡覺得這種大合同，可不能馬虎。
“對，還能講講價，去吧，我看店，你去忙你的就行。”陸雅芝趕了周君怡，正好有幾個結伴的客人上了門。
走出鋪子，周君怡直接叫自己家車送自己回了家，開始仔細研究合同，但是週末時間太短，怕多生事端，周君怡還是決定先去簽約。
下午，周君怡帶着那份改過的合同，又去找了房東商量。
“叔，你看我們也是做小本生意的，這個價格……”周君怡想壓低租金。
“你租五年，我也就給你便宜三十，五年就是一千八了，不能再便宜了，再便宜我虧大了。”房東的腦子也在飛速的算計，不想被這小姑娘佔了便宜。
“我話還沒說完呢，我現在要租十年，不是五年了。”周君怡給他糾正，希望價格可以再便宜一些。
“十年！你確定？”房東倒是覺得這個小姑娘膽識過人，居然敢做10年，要是沒有絕對的信心，還真沒幾個人敢這麼幹。
“我這個店，你也看了幾次了，怎麼現在才租，莫非……”房東突然覺得自己那個店面怕是風水好，要不然她怎麼敢一次性租十年？
“以前沒錢而已，現在有錢了，就想一次性租那麼久，沒有別的原因。”周君怡說的倒是實話，只是不知道房東信不信了。
“你租來幹嘛呀。”房東突然覺得自己那個店有很大的潛力，要不然怎麼周君怡一租就是十年之久，便想着打探打探。
“也就是賣衣服而已，看你倉庫那麼大，沒別的理由了。”周君怡聽出了他的意思。
“行吧，那就租給你了小姑娘，我也虧點兒，這十年一個月980的話，一年就是……”房東拿上了算盤，“梆梆”打了起來，“一年是11760，十年就是……117600。”
“給你便宜一點兒，那就115000，你看怎麼樣。”房東覺得這個價他最能接受。
“不行，太貴了。”周君怡皺着眉頭。
這可是八十年代，一次性拿出這麼多錢，也的確是讓人心疼。
“那你要多少？”房東也想試探周君怡。
“十萬。”周君怡說道。
不過她也知道，房東不會同意，這個還價只是爲了試探出房東底線。
“不行！你這是獅子大張口！”房東覺得抹個七還行，怎麼直接少了一萬多，堅決不同意。
“那你退一步，我退一步，就給我抹個零吧，110000怎麼樣？”周君怡這才說出了自己比較心儀的價格。
“容我想想，你這個姑娘，忒會講價了。”房東也在徘徊，總覺得自己虧大了，可是不租出去，又覺得更虧，這鋪面生意又不好，好不容易來個大單子，不如租了算了。
若是這小姑娘不同意，那她這鋪子還得繼續空下去，那可是一分錢租金都沒有了。
這條街的人都在說，那鋪子風水不好，所以租那鋪子做生意的人，基本都虧本了……
片刻以後，房東立定，“行吧行吧，就當我發善心，租給你了。”考慮到以前有個賣衣服，也虧了，房東於心不忍，雖然沒說，但還是在房租上心軟了一些。
“行，那就這麼說定了！”周君怡高興得站了起來。
“醜話說到前頭，這房租合同簽定了，你也改了一些的，不管你以後什麼樣子，我都不會退房租給你。”房東知道行情，覺得這個服裝店開不了多久。
“白紙黑字寫的清楚的很，不會找你麻煩的，這合同只要一拿出來，誰敢說你。”周君怡更怕他後悔。
“那就行，這我可是跟你都說清楚了的，那就把合同給我看看吧。”房東拿過周君怡修改了的合同，細緻的看着，周君怡的字寫的好看，條例都很清楚，倒讓房東刮目相看，沒想到周君怡看着小小年紀，做起生意來卻頭頭是道。