最開始定好了在老城區東部開展第一期的開發，各方面的工作都做得相當到位。
居住在老城區的拆遷戶們，對於潛龍風險投資有限公司定下來的拆遷款賠付方案，大多數表示非常滿意。
畢竟這個拆遷款的賠付方案已經很良心了！
如果換做別的投資開發商，絕對不可能比這個價格更高。
當初陸豪他們討論拆遷款賠付方案的時候，那可是用了整整一下午的時間，考慮了全方位的因素。
整個潛龍風險投資有限公司魔都分部的工作人員，就像是一臺臺精密運轉的儀器。
每一項工作都做得井井有條，力圖保證不出現任何紕漏。
所以這段時間拆遷工作正在持續進行。
與拆遷戶的溝通進展的也非常的順利，已經有很多拆遷戶，陸陸續續的搬離了老城區東部。
等到將所有的拆遷戶都撤離出去之後，那麼老城區東部這片區域就可以徹底的開發改造了。
陸豪這兩天偶爾也會跟着自己的團隊去走訪一下。
拆遷戶們的整體反饋基本都非常不錯，加上潛龍風險投資有限公司那邊，專門派來的談判團隊，配合着非常合理的拆遷款賠付方案，溝通起來那簡直就是事半功倍。
因此基本上沒有遇到什麼阻礙，一切都好像是在朝着好的方向發展。
當然在談判溝通的過程當中，肯定是也會碰到一些比較頑固的拆遷戶。
這些人無非就是想要再提高一下待遇，想要看能不能夠藉着這個有可能此生僅有的機會改變一下自己的人生。
總之就是各種坐地起價，試圖想要從投資開發商那裏爭取到更多的利益。
但是潛龍風險投資有限公司這麼專業的團隊，一般的拆遷戶怎麼可能是他們的對手？
很多時候在資本的面前，普通小老百姓根本沒有還手之力。
再說了潛龍風險投資有限公司各方面都做得非常到位，並沒有出現那種壓榨剝削底層階級的行爲，反而各個方面都在爲他們考慮。
所以對於拆遷工作這方面的成績，就連魔都官方那邊都對此表達了肯定。
但有的時候總是會遇到一些極端分子，面對這種釘子戶，哪怕潛龍風險投資有限公司的團隊再專業。也不是一天兩天能夠解決的了的事情。
今天陸好帶了張權以及潛龍風險投資有限公司的專業談判團隊，來到了一處極端的釘子戶的家庭住址前。
關於這一戶人家，之前公司的團隊談了好幾天都沒有談下來。
可以說是最頑固的釘子戶了，對此也引起了陸豪的興趣，所以今天決定親自來看看。
這戶人家姓王，大大小小老老少少加起來一共有十幾口人，也算得上是一個小家族了。
這個家族住在老城區東部中央地區的一座爛尾樓裏。
這棟樓當初是上個世紀八十年代工廠分配的樓房，一整棟樓都是這個王家的房產。
其實如果正常來說，這麼整整一棟樓的佔地面積以及房產使用面積，答應潛龍風險投資有限公司定下來的拆遷款賠付方案，絕對是穩賺不賠的事情。
打個比方，你有一棟佔地二十來平米的小房子，結果這片土地要拆遷，總不可能要求二十平米換成兩百平米吧！
那樣投資開發商豈不是虧大發了？
所以二十平米左右的佔地面積，那麼就必然要根據拆遷款的賠付方案，對應着賠付二十平米的價錢，這樣纔是最合理的方式！
這個王姓家族，整一棟樓都是他們的。
家宅使用面積加起來都得有八百多平米了。
雖然這個房子當初是上個世紀工廠分配的，不過王家的人擁有房產證。
所以八百平米按照潛龍風險投資有限公司之前訂下的拆遷款賠付方案，將近可以獲得三百五十萬的拆遷款賠付。
三百五十萬，這對於一個普通家庭來說絕對不是一筆小數目了。
要知道現在才二零零二年，全國的平均房價也只不過在每平字兩千左右。
所以這個王家如果拿到了三百五十萬，絕對可以在魔都選一個非常不錯的小區來給自己買一個新家了。
可雙方之所以一直爭執不下的問題，就是出在了家宅使用面積的爭論上。
按照王家那邊的說辭，他們家這棟樓總共面積是八百一十三平米。
所以潛龍風險投資有限公司要賠付給他們將近三百五六十萬的拆遷款。
可問題就在於王家人所說的這八百多平米的使用面積是不符合規矩的。
因爲根據他們房產證上的信息，當初王家收到這棟樓的整體面積只不過在五百平米左右。
之所以會憑空多出三百平米，實際上大部分都是違建。
畢竟這棟樓當初是工廠分配給他們王家的，這棟樓上個世紀五六十年代就存在。
如今已經過去三四十年了，王家人一直住在這棟樓裏，日復一日，年復一年，日積月累之下，他們也開始對這棟樓進行一些改建。
所以多出來的那三百平米，實際上是他們王家自己私自擴建出來的面積。
這種違規面積是不會得到法律承認的，自然也就不會得到拆遷款的賠付。
因爲那都是違章建築啊，投資開發商又不是冤大頭，自然不可能爲這些違章建築面積買單。7K妏斆
結果就是因爲這個問題一溝通，王家人徹底不幹了。
說什麼都必須按照八百一十三平米的面積來賠付。
無論潛龍風險投資有限公司這邊的談判團隊如何的努力溝通，王家的人一律不聽。
並且直接表示如果投資開發商不按照八百一十三平米的使用面積賠付這個拆遷款的話，那麼他們一家人就不搬了。
總之就是擺出一副拒絕配合的態度，任憑怎麼溝通也聽不進去。
因此王家這一家的釘子戶的存在，導致整個項目的進展都被拖了好幾天了。