這就是徐經理的想法,他是從總公司調來的,之前也曾經在別的分公司幹過,自詡在物業這行也是經驗豐富。
是以他就很好奇,這件事怎麼想都不對,他們這家開發商底下的樓盤都是自己的物業在管理,最老的小區已經有快十年了。
這麼長時間也從來沒有什麼需要公佈的。
而且業主們貌似也沒有因爲這個問題打過官司,倒是一起聚集和物業鬧過幾次事,還發生過沖突。
原本徐經理覺得業主一起鬧事已經夠煩的了,現在發現,這種官司好像更讓人頭疼。
公司法務鍾處聞言感覺自己的血壓有點高,強行平息了一下,這才道:“徐經理,這個……這個事他不能這麼看,不能說以前一直都沒有就是對的……”
“我們現在既然已經到了法院,那就得講法律,是不是,法律怎麼規定的,那就得怎麼來,否則肯定不行。”
鍾處,典型的小鎮做題家出身,當初也是漢東政法大學的高材生,只不過畢業之後沒有選擇去北上廣深這些一線城市發展,而是選擇留在了京州市。
幾經沉浮,現在在物業公司當法務,當然,他這個法務也不是專門爲悅府小區的物業公司服務的。
他是和總公司籤的合同,下面的分公司需要法律支援了,就會讓他們來幫忙。
以前沒有和悅府小區這裏的人打過交道,結果這第一次就感覺有點不對勁。
這位負責物業安保方面的徐經理,感覺好像有點不太懂法的樣子……
事實上除了那些法律專業的人員之外,並不會真的去評價一個人懂不懂法。
因爲大家瞭解法律的途徑是網絡,是視頻,是那些短平快的講解,而並沒有多少人是會真的抱着一本厚厚的法律專業書去啃。
所以導致的後果就是一些人對於法律的瞭解一知半解。
但其實法盲還好,最可怕的就是這些一知半解的人,他們找律師的時候往往會問出一些讓人啼笑皆非的問題。
堪比在醫生面前說“百度上咋樣咋樣”。
徐經理聞言很是不爽道:“那法律也不能不講理啊對不對,這麼多東西,說讓人出示就出示,誰能弄出來呢,這不就是明擺着報復嘛!”
“徐經理,您這樣說……”
可憐鍾大律師還想反駁來着,後面的薛經理開口道:“不用扯這些沒用的,讓公示這絕對做不到,還是想想怎麼能調解吧。”
“老徐,完了我給周毅打個電話喊他出來,我們喫頓飯,有什麼事都可以攤開來說,沒必要弄得這麼大。”
這就是薛經理的想法,打官司,別說讓公示這裏所有的東西了,就公示一半,他這物業都得癱瘓了不成。
爲什麼,人少,而且以前從來沒弄過……
那些正規的物業公司爲什麼會經常問題,因爲按照標準來,最起碼人數得上去,各種服務都需要錢。
但是他們這開發商自己的物業,當初組建本身是爲了賺錢的!
要賺錢,那就是兩點,開源和節流。
開源就是多收錢,節流嘛,那就是少花錢,少弄一些服務,少僱一些人,自然就可以節流了。
就比如最簡單的電梯卡,如果真的按照這裏面說的,自己得把整個電梯卡系統的成本,每一張卡的成本這些都給公佈,那開玩笑呢不是……
這玩意的成本,那稍微懂行的都知道多少……
所以還是想想怎麼調解最好了。
薛經理覺得他和周毅好端端的,雖然因爲許於鳳那事上有點彆扭,而且停車的事上也被宋曉飛坑了。
但是在他贈送電梯卡之後,那真的沒什麼問題了。
人家那天還專門來交物業費呢!
對於薛經理來說,能交錢的都是好業主,能主動交錢而且不問什麼多餘問題的,那簡直是最良心的業主!
經常有人還要開票,你看人家周毅,乖乖交錢,從來沒有什麼廢話。
結果被你徐經理這麼一搞全亂套了!
徐經理黑着臉,勉強點了點頭,只是嘴裏道:“小區這麼多業主呢,就他能……”
站在董事長辦公室的落地窗前看着窗外的鋼筋混凝土城市,腳下的人如同一隻只的螞蟻。
周毅對着電話道:“請我喫飯?薛經理,我們之間的關係好像還沒到這個程度吧,我記得沒錯的話,前兩天你們物業還不讓我進小區呢。”
“又是把我的水壓調小,又是斷我的電,現在打電話說要喫飯?”
薛經理聞言笑道:“周先生,這個我想一定是有什麼誤會,這樣,你看你來了我們詳細聊,電話裏真的不好說。”
“算了,薛經理,飯就不吃了,就這樣。”
聽着話筒裏傳出來的盲音,薛經理也是很無奈,一方面覺得徐經理真的是豬隊友,一方面覺得周毅有點不識擡舉。
以前對你那麼客氣,你說給賠錢,那我也給賠了,電梯卡也送了,結果現在就這麼點小事你都不答應!
“鐘律師,這個應該是會有庭前調解的,你先想想辦法,看我們怎麼才能不出示這些東西,行吧,我還有事,就先走了,咱們電話聯繫。”
眼瞅着薛經理丟下一句話離開,鍾處看着面前的一堆資料有點沒反應過來。
是我沒聽清楚這位薛經理的話嗎?他說讓我想辦法能不出示?
他當法律是什麼,而且就算是要找理由不出示,也得你這個物業經理和我一塊商量吧。
你現在什麼都沒說,就讓我幹想?
這一刻,鍾大律師突然有點想逃了,這物業公司的兩個經理貌似都有點不懂法的樣子……
徐經理出了物業辦公室,他就覺得很不舒服,這麼大的小區這麼多業主,沒有人來申請說什麼知情權,怎麼就顯着他了!
之所以這樣起訴,那擺明了就是和他過不去嘛,那既然這樣,就過不去唄。
想了想再次打電話開始通知。
“對就是那輛黑色的奧迪,就那個車牌,只要看到了就讓他在外面等着,別讓進來,每次都讓他等個二三十分鐘。”
“你別管他帶沒帶什麼東西,反正系統裏沒他車牌號,堵就堵着唄,你報警啊,你看看警察來了管不管他。”