不愧是跑車中的勞斯萊斯。
開着確實非常的舒服。
一般的跑車,駕駛體驗非常的爽,可坐着嘛,並不是那麼的舒服,還比不上一些十來萬的家用車。
可這一款馬丁就不一樣了。
有跑車的帶感,又兼容了舒適性和豪華性,不僅開着很舒服,坐在裏面也同樣的舒服。
蘇寒靜靜的享受了一會兒,餘光瞄了旁邊正襟危坐着的張芳一眼,說道:“張芳,你給我講講遠洋博堡這個小區的情況吧。”
張芳,就是賣房的青澀妹子。
爲了方便聯繫,蘇寒和她已經互加了微訊,自然也都知道了她的名字。
遠洋博堡。
便是蘇寒剛剛選擇的那棟別墅所在的小區名字。
“蘇先生,遠洋博堡這個樓盤,是純獨棟高檔別墅小區,全都是純歐式風格別墅。”
“每一棟別墅,都是歐式風格的大宅,原汁原味的歐式城堡,建築大氣、尊貴、經典。”
“外立面前部採用高檔進口食材,整個地塊緊鄰長三角地區規模最大的美蘭湖高爾夫球場,擁有開闊的高爾夫球場事業。”
“它位於4a級景區美蘭湖景區裏面,配套設施非常的完善,集購物、觀光、休閒、餐飲和文化娛樂於一體,城堡社區內還含有16萬平方米的中央景觀花園。”
“它非常的宜居,不過缺點就是距離地鐵站較遠,得步行一公里路,出行的話必須得用車才方便。”
“……”
“……”
張芳如數家珍的把遠洋博堡的情況一一闡述了出來,雖然她不怎麼善於交際,面容也稍顯青澀,但知識點顯然還是背得非常熟稔。
她也很實誠,將這個別墅小區的情況全都說了出來,好的方面,不好的缺點,事無鉅細,沒有半點隱瞞。
因爲這些情況都是事實。
不說出來,等下蘇寒也能夠看得出來。
倒不如大大方方的講清楚。
“我看的那套別墅,價格業主有的談嗎?”
蘇寒隨口問道。
“蘇先生,價格可以往下談,業主由於生意上資金週轉出了問題,急需用錢,全款的話,估計還能談下來不少。”
張芳恭敬的回道。
“你不是本地人吧?”
蘇寒忽然問了句。
“啊?”
張芳愣了一下,然後回道:“是的蘇先生,我來自山城渝州市,不過渝州市下面的一個小縣。”
“那我還猜對了。”
蘇寒咧嘴微笑,露出一口大白牙。
他看出來了,這妹子,雖然穿的是一套職業裝,身上的小西裝明顯檔次不高,最多也就百十來塊,在網上淘的地攤貨。
“蘇先生猜得真準。”
張芳有些不好意思的笑了笑,眼眸裏流露出的神色微微有些自備,面對這種有錢人,她是真覺得壓力大。
坐在蘇寒身邊,她顯得特別的拘束,說話也十分小心翼翼,生怕蹙了蘇寒的眉頭,引得他不高興了。
“這樣吧,價格呢,我也不作太多的要求,只要業主能接受三千萬這個價,我就全款買下。”
蘇寒微笑道。
買東西嘛。
不能人家開出什麼價格,你都不還價,直接就買了。
尤其是這種涉及這種上千萬的房產。
喊價三千一百萬,但加上各種稅費,算下來的話也要多出一兩百萬了,他是有消費暴擊卡,可以一倍甚至多倍返利回來。
但這錢吧,沒必要讓一個不相干的人賺去啊。
“三千萬,業主應該能同意吧。”
張芳猶豫了一下說道,表情不是那麼的自信。
她才做這一行,連一套普通的住宅都還沒成交過,說實話根本沒啥經驗。
原本有客戶看別墅類的房源,她們經理是要陪同來的。
因爲一旦成交了,那至少也有上百萬的中介費。
除了張芳,她們店裏,誰也沒有把他當回事。
“自信點嘛,業主肯定會同意的,繼續往下面談都行。”
蘇寒笑了笑說道。
“嗯,只要蘇先生誠心買的話,等下我讓我們經理幫忙跟業主談一下。”張芳說道。
“那你可以通知你們店長了。”蘇寒伸手在耳邊比了一個打電話的手勢,接着又繼續說道:“你們店裏中介那麼多,就你接待了我,也算是緣分一場,這樣吧,三千萬以下,你能談多少,我補給你多少,你一個人在大城市闖蕩也不容易,就賜你一場富貴。”
“啊,蘇先生,你說的是真的嗎?”
張芳懵了,沒想到她會遇到這樣的好事,儘管心裏很心動,但她還是期期艾艾的說道:“蘇先生,你不用這樣做的,只要你誠心買這套房子,我們會努力的幫你壓價,逼迫業主成交的,我跟你說,這個業主真的是生意上資金週轉出了問題,不然他不會賣的,你是不知道啊,他這套別墅裝修得好豪華,光是裝修就花了上千萬呢。”
姑娘,你也太實誠了啊。
“哈哈。”
蘇寒哈哈一笑,雲淡風輕的說道:“你不用說了,我有錢,任性!誰讓那麼多人中就你接待了我呢?你看得起我,我也幫幫你,你要是談下來五十萬,我就補給你五十萬,談下來一百萬,我就補給你一百萬。”
“那就謝謝蘇先生了。”
張芳不知道蘇寒究竟是不是在逗自己,但她還是說了聲謝謝。
她心裏覺得這不太現實,幾十上百萬呢,誰會捨得給一個陌生人呢?這事兒她沒放在心上,她想的只是能把這棟別墅成交了就好了。
有說有笑間。
蘇寒和張芳開了半個小時車後,終於到了目的地,不愧是純獨棟的高檔別墅小區。
一進入小區,蘇寒就被這個小區給震撼到了。
景色不要太優美。
逼格不要太高。
果真。
全都是歐式城堡,一棟棟別墅都是那麼的尊貴而又大氣。
他看的那棟別墅,看起來也跟座大型城堡差不多,一共六層,八室五廳九衛,使用面積超2000平,10個固定車位,帶私家泳池加超大花園。
裏面的裝修?
用富麗堂皇來形容絲毫不過分。
私家影院、私家健身房、私家酒窖、超大的露臺、超大游泳池和超大花園,一切應有盡有。
蘇寒只覺自己打開了新世界。
而帶着他來的張芳?
更是看呆了。
都彷彿忘了她中介的身份,完全沉浸在了奢華當中。
過了許久,等她的電話響起來時,她纔回過神來,瞄了一眼手機,發現是她們經理打來的電話。
“蘇先生,這棟別墅您滿意嗎?”
接電話前,她問了句。
“滿意。”
蘇寒點頭,在寸土寸金的魔都,如此奢華的獨棟別墅他都不滿意的話,那就真的說不過去了。
“好的蘇先生,我們經理打電話過來了,他應該是在跟業主談價格了,我接個電話先。”
張芳恭敬的說道。
“你接吧。”
蘇寒隨意的擺了擺手。
“嗯。”
張芳這才接通了她們經理的電話,掛斷電話,她對蘇寒恭聲道:“蘇先生,業主已經在我們店裏了,我們現在回去洽談可以嗎?”
“可以,走吧。”
蘇寒自然沒有意見,在他心裏,越快成交越好,他還要去進行其他的消費呢。
剛走出別墅,蘇寒發現蔣南孫給他發了條信息過來。
“蘇師兄,你在忙嗎?”
“有點忙。”
蘇寒不知道她想問啥,隨手拍了一張別墅的照片發了過去,然後就把手機揣在了兜裏。