由於請了三天假期，郤向紅打算多陪陪母親，準備禮拜二坐火車返回，這樣可以趕上禮拜三的班。
儘管郤向陽急着要辦自已的大事，但恰逢雙休日，機關公務人員是不上班的，他也就只好留正老家陪母親了。其實，這也正是他想做的，畢竟長年在外，陪母親的時間實在是少得可憐。
一天很快就過去了，禮拜一一大早，他就坐班車下城了。
下了車，他先給劉建華打了個電話，約定在縣委縣政府大門口見，然後出了吵吵嚷嚷的車站，沿着灑落着淡淡陽光的馬路，快步朝縣委縣政府走去。
約莫一刻鐘後，他來到了縣委縣政府大門口，擡眼一望，看到劉建華正站在一旁衝自已打招呼，便衝他笑了笑，說聲進去吧。
於是，他們倆一邊聊，一邊往對面的辦公大樓走去。
原本想直接找縣委書記談，可他不在，便改變主意去見縣長。
由於縣委縣委政府同在一棟樓，一個在東面，一個在西面，因此他倆掉個頭，沿着光線有些昏暗的過道，走向對面的政府辦公處。
來到縣長辦公室，郤向陽瞧見一位四十出頭、相貌堂堂的男人坐在辦公桌前，兩眼對着電腦看。雖說從未見過面，但他明白此人就是一縣之長，便一邊掏煙，一邊笑呵呵地打招呼。
恭恭敬敬地敬過煙，郤向陽便自我介紹起來。
至於劉建華，他倒是認得江縣長，不過那時候江縣長還是副縣長。儘管如此，他還是畢恭畢敬地向領導問了聲好。
江縣長聽說二位是特區房地產開發公司的董事長和總經理，立馬起身熱忱地招呼他們到沙發上坐，還吩咐辦公室主任替他們泡茶。
看到縣長這麼待見自已，郤向陽心情放鬆了些，彬彬有禮地向縣長道過聲謝，在沙發上坐了下來。
這會兒，辦公室主任端來兩杯綠茶擱在茶几上，笑眯眯地請他們喝，緊接着又在縣長的保溫杯裏添了開水。
抿了口清香撲鼻的好茶，郤向陽開門見山地說：
“江縣長，我們此番前來，是想跟您談房地產開發的事，不知縣裏有沒有這方面的規劃。”
江縣長面帶笑容地說：
“跟你說吧，郤董，現在全國都掀起了房地產開發的熱潮，我們縣理所當然要落實上邊的政策，大力發展房地產，這樣既解決了羣衆的需求，同時也好帶動本縣的經濟發展，真可謂是一舉兩得。”
郤向陽聽後心頭一喜，直截了當地問：
“這麼說，江縣長，縣裏已經有這方面的規劃了，對吧？”
“對，縣委縣政府已經召開過好幾次聯席會議，專門討論房地產開發這件大事。在會上，縣委陳書記特別強調要儘快開展這方面的工作，兩個月內必須找到開發商來洽談。沒想到你們現在就來了，而且還是本地人，這真是太好了。”
劉建華吐了口煙，趁機打趣句：
“郤董，來得早真不如來得巧呀，我們算是撞上好運嘍。”
“有道理。”郤向陽笑道，“不過，只有談成了，才能叫好運。”
“只要雙方有意，就可以談了。只要本着互利互惠的原則來談的話，我想我們應該可以變成的。”劉建華看着縣長說，“江縣長，我說的沒錯吧？”
“沒錯，劉總。”江縣長含笑着說，“按先前的計劃，等土管規劃那邊拿出草案來，我們縣委縣政府再開會研究討論，並做出最終的決定，然後再公開發布招標公告，邀請開發商前來競標。”
“現在我們不請自來，不知江縣長歡不歡迎？”
“歡迎，郤董，我代表縣政府熱烈歡迎你們的到來。由於你們的到來，我們優先跟你們洽談，談妥了就不用發招標公告了。”
“江縣長，我們公司之所以選擇來這投資搞房地產開發，一個最重要的原因就是我和劉總都想爲家鄉的發展盡點綿薄之力。”
“好，好啊，你們在外創業，現今回報家鄉，境界之高着實令人佩服。說真的，不僅佩服，而且打心裏感動。”
“不敢當，不敢當。”郤向陽謙虛了一回，略微沉吟了一下問道，“江縣長，這規劃是不是已經搞好了？”
“才昨天研究通過了。”江縣長笑道，“老實說，你們來得真是太巧了。用句俗話說，就是我們挺有緣的。”
“家鄉人嘛，肯定是有緣的。”郤向陽笑道，“江縣長，既然我們這麼有緣，你能不能把這個規劃方案給我們看看？”
郤向陽道了聲謝，接過方案認真看了起來。
方案中對城市的規劃確實不錯，跟他預計的差不多，只是缺少了商貿城，因此他提議道：
“江縣長，這規劃做得很好，美中不足的是沒有規劃塊地來蓋商貿城。我想，如果可以的話，在城北這邊劃塊地建座商貿城，這樣有利我們縣的商業發展，您看怎麼樣？”
“商貿城？”江縣長思忖了一下說，“郤董，你覺得我們這兒建商貿城有用嗎？”
“當然有用。”郤向陽答道，“江縣長，有了商貿城，就可以分門別類規劃經營，形成很好的經商環境，並且有利於整個城市的規劃。別說特區等大城市，就是同樣的小縣城，也有很多建了商貿城。隨着經濟的不斷髮展，商貿城的作用會顯得越來越大。”
“是呀，江縣長，如果現在建好了商貿城，以後就不用再規劃地來做了，這樣就一勞永逸了。”劉建華說，“這城市規劃嘛，還是要長遠考慮，這樣對我們縣的經濟發展更有利。”
江縣長沉吟了良久，才微微點了點頭，說道：
“你們的建議的確不錯，不過我現在還不能答覆你，等跟陳書記商量好了，並經研究討論決定了，纔可以這麼做。”
劉建華抿了口茶，看着江縣長說：
“其實，我們剛開始是想找陳書記，可不巧的是，陳書記不在。”
“哦，估計是你們來得早了些，現在應該在。”江縣長笑了笑，“要不，我們現在一起去找陳書記說這事。”
郤向陽巴不得早把這事定下來，聽後立馬起身道：
“好，江縣長，我們現在就走吧。”
江縣長點點頭，起身往門口走去，郤向陽和劉建華緊跟其後。
不一會兒，他們一行三就進了縣委書記的辦公室。
陳書記是位五十出頭、禿頂、大腹便便的中年男子，聽江縣長一介紹，就熱情地招呼起來兩位陌生人來。
在沙發上落座，郤向陽就把剛纔對江縣長說過的那番話，重新對說了一遍，表達了自已願意爲家鄉建設盡心盡力的良好願望。
陳書記先是表示感謝，然後把縣城建設規劃詳細說了遍，強調一定要在三年內把這些規劃好的住宅小區建起來，至於房價，也要按本地的實際情況來定價，不得虛高。
郤向陽明白陳書記的意思，思忖了一下說：
“陳書記，你也明白，這房價是跟地價、材料、稅收等掛鉤的。當然，最關鍵的是地價。”
“這個我清楚。”陳書記微微一笑道，“郤董，我們已經把地價定了下來，如果你有意做這個項目，我和江縣長可以告訴你。”
“陳書記，江縣長，我們是絕對有誠意的，只要達到我們公司的贏利目標，就可以籤合同做項目。”郤向陽誠懇地說，“如果二位領導有誠意的話，就請把地價以及稅收方面的謎底往我們揭開。”
陳書記和江縣長交換個眼色，然後從抽屜裏取出那份正式的方案遞給郤向陽，說道：
“郤董，你看看吧。這是我們縣委縣政府共同研究討論的結果，假如你們沒什麼異議，那雙方很快就可以完成簽約了。”
郤向陽道了聲謝，認真看起方案來，跟剛纔江縣長那份幾乎一模一樣，不同的是，附有轉讓土地的面積和總價，以及稅收方面的優惠政策，因此更全面更具體。
老實說，照這方案做項目，三年後公司的收益也是相當可觀的。
不過，討價還價還是有必要的，要是能再壓低些地價，到時淨利潤就更可觀了。
因此，沉默了一會兒，郤向陽含笑着說：
“陳書記，江縣長，對我們縣的優惠政策，我們沒有任何異議，完全可以接受。現在要談的就是地價，能不能再優惠百分之二？”
見陳書記遲遲不開口表態，江縣長便皺起眉頭說：
“郤董，你這就讓我們爲難了。實話跟你說吧，這地價是請教授進行評估的，再合理也不過了，所以你就不要再壓價了。”
“江縣長說的沒錯，這個價很合理，甚至比真實的價格還略微低了點，我們這麼做，就是想利用這個優勢來吸引開發商。”陳書記啜了口茶，故意慢條斯理地說，“郤董，你再要優惠，那誠意也就跟着打折扣了，哈哈！”