有大照。
這樣的房子，又是這樣的地段，陸野心裏清楚，這房子價格肯定是便宜不了。
不過陸野也是真看上了，這房子看着是破破舊舊的，要是好好修繕一下，開飯店絕對是夠用的。
陸野乾脆問道：“老闆，你這院子打算賣多少錢？”
房主也沒含糊，直接就給開了一個價：“我這院子看上的人還真不少，我給誰都是一個價，兩萬。”
張口就要兩萬，宋淑芬聞言直搖頭。
這房子地段卻是不錯，但是這價格實在太高，就這院子要是隔條街，最多不超過5000塊錢。
她幹活的那個飯店，買的時候也才8000塊錢，這老闆張口就要兩萬，簡直是獅子大開口。
難怪會這麼巧，自己三人一來就碰見了賣房子的，敢情這房子應該是已經賣了有一陣子了。
陸野心中盤算着，前世的他並不是欒城人，對這個東北小城的未來規劃，也不清楚，但是陸野明白，不論是哪個城市的商業街，在未來的幾年中，隨着市場經濟的不斷髮展，都會進行擴建。
而一副食這條街道路寬，又有第一百貨大樓這樣的大型商場坐鎮，以後這裏一定會成爲商業發展的一條主街。
而這房子的位置，將來可以說是百分之百的是要拆遷的，又有大照，這機會實在難得。
陸野心中一陣盤算，機不可失時不再來，過了這個村可就沒有這個店了。
陸野心中有了盤算，隨口說道：“老闆你這價格也太虛了，我們真是誠心買，你給說個實誠價。”
“我要這價可不高，你不看看我這院子是啥地段？這離百貨大樓才幾步路？就這房子，你乾點啥買賣都是穩賺不賠，我要不是等着用錢，我肯定是不賣的。”
糧油老闆邊說，一邊用手比劃着。
“這院子也就是買個地段了，你看看這兩間房子，哪個不用修繕，我看後面土房的大山都裂了，這還能住人嗎？光買個地，回頭還要把房子扒了從新蓋，這不都是錢？這裏裏外外一算可不少。”
接着陸野又道：“老闆，你這院子，要賣也不是一兩天了，要是價錢合適，也輪不到我們跟你談，你就說個實誠價，我們也不非要撿便宜，咱們商量一個折中的價。”
見陸野是真心想買，不是胡亂殺價的人，這老闆心裏開始思量。
陸野說的在理，這房子自打他寫上急售二字，上門看房的人絡繹不絕，可是任誰一聽到兩萬這個詞，全都搖頭嫌貴。
這老闆自己也去附近掃聽過，周邊的價格，大部分都在萬元左右，但是他這房子有大照，而且位置更好，最主要的是他需要錢，所以才一直不肯降價。
如今也是陸野他們趕得巧，這老闆的兒子白血病，已經到了治療的關鍵時期了，正需要一大筆手術費。
“小夥子說話中聽，不是那種上來就挑刺，上來就這不好、那不好的各種挑毛病，你們說個價，我聽聽。”
猶豫了一會，老闆也算是鬆口，讓陸野自己開價。
宋淑芬生怕陸野不懂，瞎開價，搶着說道：“街頭那邊像這麼大的院子年前賣的8000，你這個位置好一點，一萬塊錢差不多。”
這價一出，老闆就直接搖頭了，這價早就有人給他出過，他沒賣。
如今宋淑芬開這個價，老闆已經連還價的慾望都沒有了。
陸野看在眼裏，心裏清楚，老媽給的這個價肯定是不行的。
見此，陸野悄悄的拉了老媽一下，眨眼暗示老媽。
然後才說道：“老闆，按市值來說，這院子也就值一萬，我媽想開個飯店，總得挑個好位置不是，你這院子我是真看上了，我也不墨跡，一萬五千塊錢，行的話，籤買賣合同，去辦更名，現金當天就能給你。”
這院子根本不值這麼多錢。
從目前的行情來看，這房子的確不值這麼多錢，宋淑芬也沒有錯。
但是陸野看的是長期潛力，想這條街上的其它房子，以後賣的會更少，現在能碰上一個，已經是走大運了。
以後在想買，那可真的要要掏出黃金萬兩了。
一萬五千塊錢，
這已經是房主這近乎一個月來，聽見的最高價格了，但是他還覺得少，自己的房子，他心裏有數，他也很看好這條街以後的發展。
可是醫院那邊催着要錢，他也快沒時間了，猶豫再三，一咬牙，他直接說道：“再加兩千，一萬七千塊錢我就賣了。”
陸野直接回道：“給你加一千，一萬六，行的話，今天就辦手續，現錢馬上拿給你。”
“行，就一萬六，我這就去找人寫文書。”房主一跺腳，應了下來。
房主將屋門鎖好，讓陸野三人在院子裏先坐着等一下，他就急匆匆的出去找人幫着寫文書去了。
寫文書就是寫合同的意思，老一輩人都是這麼叫的。
一般情況下，買賣房屋都是找個能文會寫的人過來，一是爲了草擬合同，二也是找個見證人的意思，有的找兩三個見證人的也不算稀奇。
陸野開價到一萬六千塊錢，宋淑芬心裏那叫一個急啊，自己家裏哪有那麼多錢，滿打滿算也就是陸野拿回來的那一萬塊錢。
宋淑芬見房主出去了，這才說道：“老大，咱家哪有那麼多錢啊，再說這院子也不值那麼多錢啊，你可真是氣死我了。”
越說宋淑芬越是覺得這錢冤枉，索性直接說道：“咱們現在直接走吧，這院子咱們不買了。”
陸野當然不會放棄，扶着宋淑芬坐在凳子上，壓低了聲音，說道：“老媽，這院子咱們說什麼都得買，我有內部消息，這一片過幾年就要蓋商業中心，到時候一拆遷，這院子起碼能換一倍以上的鋪子，別說是一萬六，就是兩萬，咱們也得買！”
怕宋淑芬別不過彎來，陸野乾脆直接撒了一個謊。
“真的假的，老大你可別騙媽啊。”
“真的，媽一會你可千萬壓住了，別讓人家看出來，就假裝買貴了，心疼錢，但是千萬別阻攔籤合同。”
陸野又交代了一下，讓老媽和自己唱雙簧。
陸昊在旁邊聽着，心想老哥的心眼子可真多，以前他居然完全沒看出來。
去了好一會，這房主才帶着兩個人回來。
一個看着年紀蠻大的，得有60歲了，白鬍子留的老長，像是個古代教書先生一樣。
房主將二人請進院子，向宋淑芬母子介紹道：“這位是街道辦的趙主任，是這片的街道主任。這位鄭老，整條街上寫文書都是鄭老給動的筆。”
還別說，這房主辦事還真挺利索，找的見證人還是挺靠譜的。
宋淑芬按照陸野的交代，使勁的控制自己的面部表情，表漏出一副肉疼的樣子，但是又沒有過度的讓人不舒服。
“你好、你好。”
宋淑芬跟兩人分別打了招呼。
鄭老兩腿分開，四平八穩的坐在凳子上，對着房主說道：“把地契、房照先拿出來吧，讓人家看看。”
“好，我這就去拿。”
開門進了後面的土房，不一會就把房照和土地使用證拿了出來。
外面包着一層牛皮紙，裏面還有一層報紙，包的嚴嚴實實的。
大照拿了過來，陸野也跟着上手查看了一下。