其工作量之大，絕非一般人所能夠勝任的。
這本是陸野對陳文斌的異常考驗，陳文斌完成的非常出色，優秀的工作能力，自然也看在王老三的眼裏，而王老三也跟陸愛國說起過陳文斌這個人。
“呦呦呦···，當爹的這是要挖兒子牆角呢？”
“陳文斌還真不能給你，這個人有些能力，龍魂建築公司我打算交給他來管。”
聽見自己兒子的話，陸愛國一陣的失落。
“一個安置小區，兩百棟樓，一萬四千多套住宅樓，你小子一下子把整個欒城的房地產，給搞得烏煙瘴氣，破土房子一個賣的比一個貴，叫價就要四五千，比大磚房都貴，山上的樓房更是一下子被打蔫了，樓價一通掉。”
“老大，欒城讓你這麼一攪和，我看的我的房地產公司，也沒什麼搞頭了。”
陸愛國有些幽怨的說道。
安置小區的樓價，比之桃山區的樓房，便宜了起碼一大半還不止，如此低廉的價格，再加上一萬四千多套的巨大基數，一下子就把欒城裏的那些正常樓房的價格給打了下去。
而且按照現在的情況來看，低迷的樓市環境，很有可能會持續數年之久。
陸愛國的房產公司，就是以蓋小區，賣樓賺錢的，如此萎靡不振的樓市，誰還敢往裏扎啊，除非是錢多了燒的。
陸野聽老爸這麼說，卻是哈哈一笑：“這不挺好的嗎，殺富濟貧，每個人都得到了自己想要的。”
“什麼意思？濟貧我倒是能明白點，原來那些房子都快塌了的窮人，的確是撈了點實惠，可是殺那個富了？”陸愛國不解的說道。
“兒子，安置小區是你墊資蓋的，你不會是在說你自己吧？”
陸野沒頭沒尾的這麼一句話，讓陸愛國有些摸不着頭腦。
要說整個項目中，市裏一分錢沒花，只是免費提供了一片地皮而已。
出錢的，就只有陸野的龍魂建築公司，前前後後整整墊資了兩個億。
非要說殺富濟貧，那挨刀子肯定就只有陸野一個了。
面對父親的疑問，陸野搖頭說道：“我可不是在說我自己，墊資的那些錢，都是從銀行貸的款，我個人一分錢都沒出，而且，現在那些分到樓房的人，已經開始陸陸續續的繳納房屋差價款了，這些錢，已經收回來不少了。”
“預計明年開春，交房的時候，所有的差價款就該收齊了，這些錢一到，雖然不能剩下什麼錢，但是還給銀行，還是足夠的。”
“我自己還能白撈下一條小型商業街五十幾套的商服樓，外加2400套小型底商，這些可都是錢啊。”
這樣的話，陸野還是第一次說出來。
自打項目立項之前，陸野打的就是這個主意，蓋樓不賺一分錢，爲了就是小區蓋好以後，這些剩下來的建築。
“底商？哪有底商啊？”
陸愛國疑惑的問道。
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安置小區的建設現場，陸愛國是看過的，甚至安置小區的建設圖紙陸愛國也曾看過，在他的印象中，除了一條豎着將安置小區一分東西的商業街以外，小區內根本就沒有什麼底商，更何況還有2400套之多，根本就是不存在的。
“爸，安置小區裏的樓，一共有幾層？”陸野微笑着問道。
“六層啊，所有的樓都是用的一張圖紙，全都是六層，跟定沒錯。”
陸愛國很是肯定的回答說道。
“不對，是7層！從北側單元門入戶看是6層沒錯，但是，如從從南側看的話，在最底層，可是還有一層的。”
聞言，陸愛國大腦之中，瞬間開始回憶起來。
安置小區，是在北山的南坡修建的，地勢傾斜，形成了北高男地的地勢，在建設的時候所有的樓房都是統一的從北側設立單元門。
而在南側看的話在一樓的下面，的確是還有一層，只是這一層從南面看是平地一樓，一橫排一個門一個門的，看上去更像是筒子樓裏面的佈局。
可要是從北面看，那便是地下室，根本就見不到什麼陽光。
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“你說的是那些半地下室啊，那算什麼小商服啊，大小先不說，就那些半地下室，產權都不下來吧？”陸愛國說道。
“住宅的產權，自然是不行的，不過我也不需要那樣的產權，因爲我根本就沒打算賣。我準備成立一家龍魂物產公司，轉本負責管理商業街裏的商鋪出租，和那些小商服的出租問題。”
“你是打算把那些半地下出租出去，收租金。”陸愛國終於明白了陸野的想法。
“難怪你之前跟我說過一回，說要弄出一個什麼小城來，讓裏面的居民喫你提供的蔬菜，買你提供的商品，感情你是這麼打算的，我現在好像有點明白了。”
陸愛國腦海中計算着，一邊說道：“安置小區裏一萬四千多戶，少說也有五萬多人居住，這麼大的人口數量，一天要消耗掉多少糧食，你現在掌控了整條商業街，那就等於掌控了整個小區的所有商業，那還怕賺不到錢嗎？”
越想，陸愛國越覺得自己家的這個老大，簡直聰明的有些可怕。
智絕，近妖！
“就是這個意思，商業街裏的鋪子，我一個都不會賣，裏面的大超市，我也準備自己經營，費了那麼大的勁，弄了這麼一個小區，我總該有些彙報纔對。”
陸野笑呵呵的說道。
“難怪，難怪你說能住進安置小區的人，沒有幾家會是真正的困難戶。”
陸愛國一下子恍然大悟。
“真正的窮人，根本就交不起差價款，能住進去的人，都是手裏有錢的。”
“你說的殺富，就是指的這些人。”
“是，但也不全是，他們最多隻能算是一副分吧，雖然這些人花了點錢買破房，但是不管怎麼說，他們最後還是低價住樓了。”
“我所說的殺富，其實說的是那片地皮，蓋個樓而已，能用多少錢，真正讓老百姓買不起的，其實是那片地！”
陸野眼冒精光，回想起了後世時，新聞中，一家地產開發商，以52億元的價格，拿下一塊不算天大的土地。
當時的新聞中，還特意宣揚其爲：地王！
所有人都在感嘆，這家房產公司真有錢的同時，卻是壓根就沒有人去關注，如此高的地價，樓房都還沒蓋，每平米的成本價就已經高達5萬塊，等樓房蓋成以後的售價，可想而知，必是天價無疑。
“老大!”
陸愛國震驚了！若不是陸野親口說出來，他根本就沒有想到，陸野的算計竟然這麼深，看到又那麼準。
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原來，自己的兒子從一開始就把所有的人和事，都算計了一遍。
“耿秋生，他知道嗎？”陸愛國小心的詢問着。
陸野的這盤旗太大了，更是把耿秋生都算計在其中，這樣陸愛國有些擔心。
“他知道也是不知道，前不久他剛去了省裏，在全省各級領導面前，做了一次專項工作彙報。安置小區這個項目，從下，老百姓擁護，從上，領導們認可。爹，你說耿秋生他是知道還是不知道。”
“知不道唄！”開車的仇虎，隨口嘟囔了一句。
此言一出，陸野頓時怒視着仇虎，兩隻眼睛兇狠的瞪着他，弄的仇虎一陣發毛。
“巧合，純屬巧合，我可不是有意要佔你便宜的。”