呃……
四周那些的房產女銷售們聽到張豐毅對律師團隊的交待，頓時有些懵了。
任何一個樓盤的房產銷售部合同，都會隱藏着無數的暗坑。
別說是不懂法律的普通購房者了，就算是精通法律的律師單獨來買房，都不可能看到合同上隱藏的所有坑。
這些合同陷阱，也許大多數時候房地產商不會動用。
但只要動用，被坑的都只會是購房者。
自從房地產大興之後，所有房地產商都是想方設法的增加坑人的隱藏條款。
這樣主動撤掉所有坑人條款的，恐怕還是房地產界的第一次。
看着自家老闆這樣，一個個房地產銷售女們，頓時覺得自己的腦子有些不夠用了。
但下一刻，張豐毅的話，卻讓她們這些房產女銷售們更懵了。
吩咐完那些律師之後，張豐毅竟然望着他帶來的那些精算師們：“現在，你們給我覈算出那棟一號別墅的建築成本，記住是純粹的建築成本，其它一切有的沒的，都不能加上去。
待到覈算出建築成本之後，再按照這個成本的價錢給我加上百分之十，成爲這一棟別墅的銷售價。”
張豐毅瘋了嗎？
聽到張豐毅對那些精算師的要求，那些房產女銷售們第一反應盡是如此。
房地產的成本分爲明面成本和隱性成本。
其中隱性成本的比例，也是很大一部分。
張豐毅只計算明面成本，不計算隱晦成本，哪怕在明面成本的基礎上加上百分之十，在一衆人看來，張豐毅仍舊是虧本的。
張豐毅身前，那和張豐毅有着特殊關係的漂亮女經理，在聽到張豐毅對精算師們的交待之後，更是忍不住的望向張豐毅：“張總，只是在明面成本的基礎上加百分之十銷售，您還是會虧本的。
賠錢……
張豐毅看着漂亮女經理擔憂的樣子，頓時淡淡的笑道：“賠錢算什麼，你知道那購買樓房的李天師如今的社會地位嗎？別說是賠錢，如果白送他會要，我甚至是都想要將一號樓王別墅送給他。
只是就連白送給他，我都不夠資格。
因爲憑白無故收我一棟別墅，終歸是欠我一絲人情的。
但我張豐毅對於那購房的李天師，就是那地上微不足道的螻蟻，根本沒有任何資格讓李天師欠我人情，我若想將別墅送給李天師，那就是我不識擡舉。
所以，我能夠做的最好程度，就是在明面售價的基礎上加百分之十，讓李天師挑不出毛病。”
女經理聽到張豐毅如是說，臉上頓時露出恍然神色。
但看到張豐毅如此謹慎的態度，那女經理卻又忍不住的道：“既如此，張總你只加價百分之十，不計算隱性成本在內，將來被李天師知道了，會不會覺得你在變相給他送禮，而心生不滿。”
“不，我已經將隱性成本計算進來了。”
“李天師在我這裏買了一棟樓，立刻就會讓我的名聲大震，多少原本敢動我的人，都會因爲李天師在我這裏買了一棟樓，不敢再對我有任何出手的想法。”
“這種無形的威懾力，是我多少隱性資源都換不到的，所以我是計算了隱性成本的。”
“甚至，嚴格的說起來，隱性成本則算成現實成本，我的利潤是比原本定價賣給李天師還要賺，所以哪怕只是提了百分之十的明面成本價，我都是大賺特賺。”