夏清歡產後談的第一個項目就是位於京郊的一大片爛尾樓,她特地叫上葉星去實地查看,爛尾樓是前幾年蓋的,現在工地已經是雜草叢生,根本就沒有任何可以下腳的地方。
葉星皺了皺眉,“這爛尾樓存在多種問題,大部分的房子都是已經售出的,不知道有沒有在政府登記,之前買下這塊地的老闆說是跑到海外去了,但土地的所有權還是在他手裏,咱們如果貿然接手過來,恐怕還得往裏面賠點錢,之前在這裏買下的那些業主,他們大概會挺高興的。”
買樓的積蓄大概都是好幾輩人湊的,一下子成了爛尾樓,對不少家庭來說都是不小的打擊。
“我昨天晚上剛跟你說的,你現在就知道具體情況了?”夏清歡勾了勾嘴角,不得不說,葉星某些方面值得她“學習”。
“但你知道的不全面,這塊土地的所有權目前在政府手裏,據我所知好像是政府從原先老闆手裏拿到的,其實政府這些年始終也在找開發商解決爛尾樓問題,大多數是價格沒談攏。”夏清歡故作輕鬆的聳了聳肩膀,“我大概計算過,倘若咱們把這片爛尾樓承包下來,加上政府給咱們的補貼,雖然賺的不多,最起碼不會賠本。”
葉星看着工期已經是進行到最後階段,要真像夏清歡說的這樣,或許倒是可以試一試。
“哎?再往前面還有處不錯的地方,如果咱們能夠把這塊爛尾樓承包,那塊地肯定更好辦,你好好考慮一下,咱們兩個人合作。”夏清歡主要是現在沒有那麼多的資金,再加上美容院剛剛虧損的這些錢,她恐怕需要向銀行貸款。
“你等我回去好好考慮考慮。”畢竟這件事情不是個小數目,葉星要考慮清楚。
“好,不着急。”夏清歡又帶她往前面走了走,發現原本開發商蓋的質量還不錯,大概是後續資金沒到位,否則這些樓蓋起來肯定會賺錢。
葉星心中已經有了想法,可以跟夏清歡合作。
爛尾樓的手續倒是挺好辦,不過在他們開始動工前,似乎是有原先業主聽到風聲,紛紛匯聚在工地阻止他們開工。
葉星和夏清歡聽到消息,立馬往工地趕。
車子剛剛靠近工地,遠遠的便看到烏泱泱的站了一羣人。
夏清歡嘴角抽了抽,“這些人腦子到底是怎麼想的?爛尾樓只要能蓋好,他們馬上就能住在新房。”
“過去看看。”葉星同樣想不明白,等她們靠近些,便注意到有幾個帶頭的業主叫嚷着。
“你們是哪裏來的工程隊?”
“你們蓋好的房子能保證跟我們原來看的圖紙一樣嗎?”
“就是……”
“夏總,葉總你們二位總算是來了。”張工頭差點被人給圍了,急得滿頭大汗,要是真動起手來,他們通通都得進局子,幹個活而已,用不着這般!
“大家先安靜一下聽我說。”葉星接過張工頭手中的喇叭,喊道:“大家有什麼需求都可以說出來,現在這些爛尾樓已經是被我們承包,具體的工期會幫大家計算出來,到時候大家就能夠住上新房。”
當初他們之所以在這裏買樓,可是衝着大開發商的名氣,現在突然成了小開發商,首先在這價格上就不一樣。
“這位大哥,我們的確是比不上蘇氏那樣的開發商,但我們在各地都是有房產開發的,你們要是不信的話,可以去政府查。”夏清歡聽他說的極爲不順耳,大開發商又能怎樣?不照樣帶着他們的錢都跑路,最後成了爛尾樓!
“別的我們都管不着,但是由你們來蓋爛尾樓就是不行,要麼給我們大傢伙補償,要麼換大的開發商來!”
“沒錯!”
“你們誰都不能動!”
“……”人羣再次亂起來。
推搡間,葉星差點被他們拽下來,好在夏清歡及時扶住她。
“我們之所以承包爛尾樓,是因爲除了部分政府補貼之外,再有就是覺得工期快完成了,肯定會考慮到會不會賺錢的問題。像一些大的開發商,根本就看不起這樣的爛尾樓,各位業主不如好好考慮一下,到底是繼續讓它做爛尾樓,還是今年年底就能住上新房?”
葉星一語說完,在場業主突然安靜下來,這爛尾樓已經有好幾年的時間,他們其中大部分甚至拿着所有的積蓄來買房,如今都在租房,人人都是上有老下有小的,日子都不好過,如果年底能夠住上新房的話自然好。
“沒有人會做賠本的買賣,如果你們堅持要讓我們出賠償補貼,那你們算是找錯人了,之前的那個開發商已經跑到海外,大概這輩子都不會回來,如果不是我們承包下來,恐怕這裏會一直荒廢,幾十年就這樣下去了。”
葉星清了清嗓子,“我們可以不動工,提前簽好的合同無非就是付違約金罷了。”
夏清歡知道葉星用的是激將法,但還是緊張的看着他們神情,似乎有些許動容。
“我們可以跟大家保證,房子的質量是絕對沒有任何問題的,如果大家不放心的話,我們是可以跟你們簽訂保證協議,如果後續出現任何問題都可以直接找我們。”
葉星最後一句說完,衆人總算是同意他們動工。
葉星看他們沒有再繼續往下鬧,這才鬆了口氣,轉身正打算下去,人羣中忽然有人衝出來,拿着磚頭狠狠朝着葉星砸過去,“你們這些黑心的房地產商去死吧!”
“啊!”夏清歡反應過來的時候,葉星已經是被砸破頭昏迷。
“你們還都在這裏愣着幹什麼?趕緊報警!哪裏來的瘋子!”夏清歡捂着葉星腦袋,另一邊趕忙送醫院!
等葉星送到醫院的時候,人已經是清醒的,她就是稍微暈了下。