電瓶車沿着城中村來回穿插，用了將近二十分鐘，纔到達秀水名門售樓處。
林峯仰頭朝着售後處後面看去，整齊排列着二十多棟高大樓房。
售樓處是一層樓房子，琉璃瓦片覆蓋，做着仿古樣式。中間大門進入，兩旁是大海報貼牆，營造出滿滿的商業街氣氛。
人潮人涌，進進出出。
林峯摟着郭芙蓉，從正門進入售樓處。
臥槽！
售樓處忒大，起碼有兩千平方米。一套沙盤居中擺放，旁邊到處是桌椅。穿着清涼的售後小姐，隨處可見。
有的老太太忙着看沙盤，有的老頭看計劃書，更多的老頭老太太喜笑顏開。
“峯哥，你看熱鬧吧，現在纔開始售賣，就來了這麼人看房。裝修好交了房，入駐率必定不會低。”
郭芙蓉看到人多，內心頓感激動。
作爲地道的羊城本地人，對房產的癡迷，遠超外來的務工人員。
很多羊城本地人，分了土地自己住不了，於是村民們集資建房，也就是小產權房。不僅僅可以出租，亦可售賣，只不過小產權房，問題多多，將來遲早會有糾紛。
太多的羊城人，憑藉此舉成爲富翁。
更多人不賣只租，租給來羊城務工的人，整天不務正業，喫喝嫖賭，月初月末掛着鑰匙串，到處收租。
這種現象，各大城市都有，深市、魔都、燕京，一線城市尤爲普遍。
售樓小姐遞上兩杯水，迎着兩人來到邊上桌子，這一桌坐着兩位老太。說也奇怪，兩老太看他們三人過來，主動起身，離開桌椅去中間看沙盤。
“這兩天樓盤火爆，來看盤的客戶非常多，羊城各大樓盤子緊缺，您二位看房要及時，看好了就拿下，不要猶豫。”
售樓小姐一臉微笑，恭敬的遞上名片給郭芙蓉。
“我也注意到了，羊城房地產異常火爆。市區海珠、天河，那邊更爲誇張，一房難求。我們身在潘宇區，離市區偏遠，也跟着迎來一波買房高潮。”
郭芙蓉結果名片，點了點頭，仔細看了下，然後轉給林峯。
林峯接過名片，上面寫着售樓部經理，趙詩曼，電話188********，還有企鵝號279819***。
職位不低，是售樓部經理。不出意外，隨處可見的百十號售樓小姐，皆是售樓部經理。
名字好聽，朗朗上口，有點耳熟，在哪裏聽過一樣，一時半會記不起來。
林峯坐在靠椅裏，擡頭看過去，站着的趙詩曼身材窈窕，黑色工作西裝儼然兜不住，飽滿而有丰韻。
看樣子是有夫之婦，剛生產不久，纔會如此壯觀。
身高1米65，體重在100斤左右，胯部不小，臀後尖翹。
“我們這個樓盤非常有規模，在整個羊城排的上號。8月份的時候，當時初步定價8000元一個平方米，結果預售了一小部分，直接被哄搶完。現在過去兩個多月，市場價飆升到10078元一個平方米，漲幅達到百分之二十。年底是售房旺季，預計價錢會破12000，你們看好房子，趕緊抓緊時間，能現在買就現在買，能多買就多買……”
趙詩曼嘩啦啦說了一大串，時不時伸手指着人潮。
銷售話術挺有鼓動性，一般的年輕容易當場拍板。
郭芙蓉從事人力資源管理，自然不爲所動，能打動她心思的只有房子，而非售樓經理的培訓話術。
郭芙蓉搖了搖頭，不置可否，內心覺得價位有點高。看新聞的確如售樓小姐所言，羊城的房價從8月份的8000，飆升到現在的10000，但年底會破12000，就有點信口開河了。
掏錢的傢伙事，穩妥第一。各方面看好了，早一天晚一天，不是有什麼大變動。
各地配套措施層出不窮，比如按揭。
兩成首付夠低了吧，嫌低，那就降低到一成。中原省某市更誇張，敢冒天下大不違，施行零首付。
零首付牛逼不？
算啥牛逼，更牛逼的在後面。
同樣是中原省，給八十歲的老人辦理按揭貸款，可以選擇十年期，二十年期，三十年期。
沃特麼……退休了二十年，現在八十歲，按揭三十年，一百一十歲纔給按揭完。
人沒了，拿什麼按揭？
有的是辦法，誰繼承房子，誰接着按揭。不按揭的話，房子抵押出清，一擼到底。
變着法子吸引人去看房，無論買不買房，只要進售樓處，便有幸運大禮包，百分百幸運，一盒抽紙。
林峯看着秀水名門售樓處，皆是老頭老太太。
人的確很多，簽訂合同的人基本沒有，都是跑來跑去，進進出出，人來了就讓位，沒人又坐下來。
多少有點怪異，估計是託，一天一百元酬勞。
“峯哥，咱去看看房子，看下戶型，採光，陽臺，廚房，客廳，洗手間……”
郭芙蓉抿了一口熱水，牽着林峯的手，站了起來，打算去看房。
“看看唄，買房不看房，那是耍流氓。”林峯也想看看，2009年羊城1萬每平的房子，是什麼樣的配置。
“兩位戴上口罩，隨我一起前往。”
趙詩曼遞給兩人一次性口罩，轉身九十度往裏走。
林峯和郭芙蓉跟上，經過自動開合門，繞過兩個彎彎，前方一片闊天闊地。
“小區將來規劃，正中間是一個人工湖泊，從頭綿延到尾，兩邊的住戶隨時可以散佈。湖上架設人工吊橋，亭臺樓閣，方便住戶鍛鍊身體。會往湖泊裏面放生草魚和鯉魚、鯽魚等各色魚苗，給釣友們提供一個環境，足不出戶便可享受釣魚的樂趣。搭建遊樂場，方便兒童嬉戲遊玩……”
林峯遠遠看去，果然是人工湖，一眼望不到頭。
就近有一個親水平臺，很多看房客戶圍攏在一起。其中有一名十歲左右的小孩，對着一根大牛角的口部，聲嘶力竭大喊，池子中間有兩根水柱，隨着聲音的高低，時升時落。
“峯哥，羊城到處是城中村和高樓大廈，小區裏能有這種條件，倒是挺不錯。”郭芙蓉臉蛋露出笑意道。
羊城公園很少，到處是工廠，馬路，城中村，高樓大廈，想鍛鍊身體，沒得場地。只好等到週末，早早出發，去爬白雲山，蓮花山……
小區能有人工湖，加上週圍亭臺樓閣，人行橫道，以及相關的鍛鍊設施，設計理念相當不錯。
“是呀，物業費估計不低。”
林峯覺得，10078的價位只是房子和公攤面積，至於小區內的這些花花草草，娛樂設施，肯定會加重物業管理費。
“物業費尚未出臺標準，預計在明年1月份交房後，會覈算出物業費價格。居住條件好一點，物業費貴一點，這是理所當然。錢嘛，賺來用量享受，不享受買房做啥？”
趙詩曼在前便帶路，轉入了右側的竹林小道。
瞬間看不到人工湖，低頭一看是分流人工湖的水溝，兩邊滿是斑竹。
林峯一看便知是變態竹，竹莖黃色而葉青翠，想必是臨時遷移栽種，破壞了根系，只好打藥水促生根。
“小區裏面環境可以，去看看戶型吧，我們看哪一棟呢？”
郭芙蓉穿着長裙，大長腿步子邁的大，黑色筒靴踩着地板“噠噠”響。
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