就可規劃用地而言，條件也很優越，要知道，現如今的首善之都京城，城區面積都只有七百多平方公里，長遠來看，也就維持在全市總面積的十分之一（約一千七百平方公里）就很理想了。
如果全部開發出來，甬東能夠承受的人口規模肯定超過三百萬，當然了，最舒適的環境下，兩百萬上下就是最佳狀況。
截止到這個世界的一九九六年爲止，當下人口總數，也才超過八十萬，可以預見，其發展的空間還是很大的。
作爲一個典型的亞熱帶季風氣候區域的羣島市鎮，除了每年夏秋容易遭受太平洋北上的颱風襲擊而造成不便外，全年平均氣溫在十六度左右，冬暖夏涼，溫和溼潤，最熱的八月，也極少有超過三十度，最冷的一月，氣溫也在五度以上，適合各種動植物的生長繁衍，給漁業資源的可持續發展提供了相當有利的條件。
這地方的優點很多，缺點也不是沒有，待跨海大橋通車後，其優越的地理條件才能得到有效的開發，目前，還是以旅遊和漁業爲主的經濟模式。
來之前，金尚就通過洪仁全，拿到了許多資料，對甬東地區的現狀，以及招商引資的條件有所瞭解。
雖說前世來過這個地方，也只是走馬觀花般草草經過，跟團旅遊，喫喫喝喝，景點閒逛打卡，也看不到什麼實質性的東西。
這次來，就得好好觀察一下，爲北船機電的戰略投資做關鍵的決策了。即便有“金手指”做了方向性的指導，不親自來看看，到底還是不放心。
日上三竿，考察團與匆匆趕來的北船機電先期勘測團隊見面，瞭解了一下目前的進展，和當地見面聊了下，找了個嚮導，然後乘坐遊艇去附近轉轉。
豪華遊艇是大表哥梅文輝安排的，住的旅遊酒店則是找譚明理打了個招呼後，臨時準備的套房。
有能頂事的親戚和合作夥伴，出門在外確實要方便不少。
收了一堆文件，還沒來得及看的魏雙萍，齊招雲和劉燕青等人抱着望遠鏡看着在薄霧中若隱若現的遠方海島，時不時舉着相機拍照。
梅文輝，金尚，張雲鷹和洪仁全等人則在露天甲板上憑欄而立，沐浴着柔和的陽光，吹着微涼的海風。
“這裏雖然很少下雪，冬季大風天氣也多，海況不佳，就容易停航，輪渡和快艇的班次都要停，有點影響來往交通。”
老當益壯的洪仁全笑呵呵地述說着。
外人在場的時候，自然不好說當地壞話，自己人內部詳談，就沒那麼多忌諱了。
在“連島計劃”成功實施之前，甬東和陸地的往來，肯定只能靠船隻，倒是不貴，就是不太便捷，一天也就幾趟，錯過點就只能明天再來。
如此狀況，在節奏越來越快的商業社會里，是有點不合時宜的。
“所以，洪老伯的意思是，如果要在當地投資設廠，肯定不僅僅是建廠生產的事，如果不做好員工安置，生活娛樂，社交聯誼等，將他們留下來，就得爲昂貴的人力成本買單？”
“必然如此！”
“從八十年代中期開始，國內的基礎建設就達到了一定程度，邁過了某個標準，量變產生質變，尤其是交通運輸條件得到了極大的改善，廣大農村年輕人，越發傾向於去大城市打工了，人員流動速度陡然變快，現代化的企業如雨後春筍般冒了出來。你們可能都沒見過，那個真正以廠爲家，一個大型企業就是一個小城鎮的時代……”
隨着洪仁全的訴說，幾個年輕人似乎看到了自己出生之前，那相對樸素的年代的畫面。
在條件不如現在便利的年代，各個工廠爲了節約生產成本，必然會往資源集約型企業發展，上下游產業鏈整合在一起，形成一個超大型社區，共同進退。
一個城市靠幾個，甚至是一個大型工廠（企業）支撐，真不是罕見的事。中西部地區，會因爲在深山老林裏發現一座富礦而建起一座新興城鎮，因爲資源枯竭而敗落。
一些只剩下殘垣斷壁，人去樓空的廢棄石油小鎮，工礦大廠，鋼鐵基地等，就是歷史留下來的無聲迴響。
仔細考慮一下就會發現，這個時期的甬東羣島的處境，其實也差不多。
靠山喫山，靠海喫海。
這裏，就只能“喫海”了，相對高效且能發揮自身優勢的漁業和旅遊肯定是支持，前者就不提了，幾乎遍佈本島的海鮮市場和燒烤攤，瀰漫不散的魚腥味就足以說明問題了。
至於旅遊開發，這玩意還稍微帶點“玄學”概念，並不是有好山好水就能做好的，巨大的投入，恰如其分的營銷以及規範科學的管理，纔是長遠之道。
就好比表哥張雲鷹的老家，條件也不差，呼倫貝爾大草原誒，大漠孤煙直，長河落日圓，天蒼蒼，野茫茫，風吹草低見牛羊，還有碧波盪漾的俱輪泊和捕魚兒海，不比海水略顯昏黃，陰冷潮溼的所謂普陀山要壯觀？
至少春秋兩季，金尚覺得那地方真的更加漂亮。喫着量大管飽且實惠的烤羊排，住華麗的帳篷，或者彎弓搭箭，策馬狂奔，一點都不比海上觀潮要差。
可結果是，偌大的地方，幾乎沒什麼名氣，遊客也遠不及甬東多，更談不上有效的開發。
“不得不說，在做生意這件事上，南人比北人還是要精明不少的。坐擁豐富的資源，卻沒有得到充分利用，着實有些遺憾。”
張雲鷹不是聽不進別人話的人，洪仁全並沒有指摘的意思，小表哥倒是很自然地套用在自家身上了。
有些事，並不會因爲捂住眼睛，或者視而不見就不存在。
“回到咱們的問題上來……”
輕鬆的遊覽，並不是爲了討論南北差異，誰優誰劣的爭論，而是要搞清楚在當地設廠的得失，
“按照洪老伯的意思，就是要‘以島爲家’，如果咱們開闢一個或者數個島嶼爲基地，所剩不多的島民勢必會圍繞着工廠，成爲一個麻雀雖小，五臟俱全大型社區。由於出行不便，不管是工作還是業餘生活，都得具備一定的條件，甚至做到基本的自給自足，才能最大限度降低運營成本？”
“這是必然的事。”
洪仁全無奈地攤了攤手，
“本島條件優越，如果可以，我也想優先搶佔好地方，無奈……”