已經賣了半年了，一開始他可是要價500萬的，由於他這一棟樓是拆遷得來的，就一個房產證，2500平的房產證，要是一間一間的，他還可以把一樓的商鋪賣了，再湊湊把錢打給兒子，畢竟商鋪比較貴，商業的價值高，頂上的都不值錢！
一開始看的人還挺多的，大家也都能看到以後的前景，可2500平，單價是真的不高，周邊商品房都兩千多了，商鋪更貴，都要五千多！可總價四五百萬就難了！二樓以上利用率也不高，主要現在是05年，大家都掏不出來這麼多現金，能拿的出來的又根本看不上這裏！開口就是一棟樓，四五百萬萬，多數人根本還沒看就跑了！開玩笑，有幾個能喫的下！
“咱們找個地方聊聊，價格上我還可以給您一點讓步！”李胖子做着最後的努力！
“行吧，聊聊吧，不行就算了！”沈歡裝作不在意！
“對，先聊聊，也許就成了，前面有個咖啡館，咱們進去坐會！”
“走吧，外面挺熱的！”沈歡顯得有些不耐煩！
一邊走，李胖子又把銀行的那間商鋪說了一下，以前和銀行簽了八年合同，還有五年半纔到期，現在一個月房租5000，以後每年遞增5%，房子要是買了還要繼續租給銀行，沈歡覺得沒問題！05年這個房租不低了！
進了咖啡館，兩人點了兩杯喝的，李胖子開始旁敲側擊起來：“我看沈兄弟這麼年輕，怎麼想在這裏買房子？”
沈歡眉頭一挑，他知道該到裝逼的時候了:“李老哥，實不相瞞，我是東平市人，家裏做點小生意！”李胖子看了看沈歡的穿着，手錶綠水鬼的、皮帶愛馬仕的，家裏的買賣應該不小！估計在東平應該是個大戶！
“今年高考成績還行，報考了咱們江北理工，通知書雖然還沒下來，家裏已經走了關係問過了，一定能錄取，這不家裏老爺子一高興，就獎勵我點零花錢，我就沒事提前來看看，以後在這裏上學總要有個自己的地方！”
李胖子心裏一驚，這是什麼家庭？一個準大學生的零花錢就能買棟樓！
“我是不可能住宿舍的，五六個人，臭烘烘的！這輩子就沒住過那種地方！”
“本來想買套別墅算了，可又想別墅裝修時間太長了，再加上裝修完，還要晾個半年，等住進去，我都大二了！”
“李老哥，我看你的房子，主要是看中了你一樓的商鋪，開學後自己做點啥！二樓老哥幫我出出主意，能做點什麼？”
“二樓可以出租呀，學生這麼多，現在大學生出來租房子挺多的！”說着還看了一眼沈歡，一副你懂得的表情！
“簡單的配一些傢俱，家電就能出租了，很方便！”李胖子接着誘惑！
李胖子的心中完全是晾透了，他想走了，陪着傻帽富二代在這裏瞎耽誤什麼功夫，這小子又不買！
“這樣吧，李老哥，你便宜點，我買了，以後再想樓上乾點啥!”
李胖子都要擡腿走了，突然聽到沈歡要買，心裏是一陣翻江倒海，反轉的也太快了！拉着的臉頓時就樂開了花：“沈老弟，價格好說！您給400萬就行，咱們兄弟有緣20萬我不要了！”
“四百萬，太貴了，都給你說了，我手裏就只有點零花錢！”沈歡一副買不起的表情！
李胖子的心臟都受不了了，血壓蹭蹭往上漲，一會買、一會不買，好不容易要買了，還嫌貴！
“小兄弟，給個實誠價，不合適我就走了！”
沈歡覺得耍的這個李胖子差不多了，再耍估計真跑了！
“一樓商鋪，500平，給你3000一個平方，我出150萬！”
“二樓往上給你1000一平，2000平，我給你200萬！”
“加在一起350萬，您要是覺得合適，咱們就立個字據，我給你點定金，商量個時間去過戶！不行就算了！”
李胖子的心都在滴血，本來打算賣500萬的，後來沒人買，陸續降到了420萬，剛剛又讓了20萬，這小子倒好，直接砍到了350萬，這是要了我的命呀！可這350萬是最近出價最高的了，大部分人連個價都不出！怎麼辦，放棄嗎？可兒子早上還打電話催他快點打錢！
“一口價，380萬，不買就算了！”李胖子想搏一把。
沈歡早就看出了他的心思，這個李胖子肯定有什麼急事需要用錢，350萬，我是一分都不會加！
於是沈歡起身把手放在行李箱上面，對着李胖子說：“不好意思了李老哥，380萬，我是喫不下！主要二樓往上對於我來說，用處不大！”
“那就這樣吧，感謝你大中午的跑過來，我就再看看別的商鋪吧，這一條學院路還能沒有出售的底商！”沈歡轉身就要走！
李胖子一看完了，沒戲了，小富二代還挺有性格，得，爺認栽！
“沈兄弟，等等，350萬就350萬，但我要全款，今天交十萬定金，明天上午就去過戶！”李胖子一臉無奈的表情！
沈歡慢慢的回過頭:“行吧，就這樣吧！“
李胖子聽到沈歡終於同意，心可算放下了，滿臉堆笑：“好、好！”
“你開車帶着我，咱們附近找個工商銀行，我取十萬塊錢定金給你，然後直接在銀行咱倆立個字據！
“對了你房產證、土地證帶了沒有，你要複印一份給我！”
聽着沈歡的吩咐，李胖子不住的點頭，突然感覺怎麼自己像個打工的在面對自己的領導！無所謂了，房子賣出去就行，拿他的錢，他就是領導！