李諭來到了最初的清茶館，依然熱鬧非凡，他走到門口，指着門口的招牌對小二說：“上面掛的‘明前貢龍’是什麼意思？”
小二看來了貴客，連忙招呼：“客官您是真識貨，這是我們店最好的杭州龍井。”
旋即他就認出了李諭：“我好像見過客官。”
“記性不錯。”李諭笑了笑走進茶館，立馬看見了當初的三位旗人。
不過掃視一圈，卻並沒有看到牙商瓜皮帽，不知道是不是來的時間不對，於是暫時坐在了三位旗人旁的空桌上。
李諭這次的穿着歸正多了：王府送他兩身高檔綢面衣服，和茶館裏一衆人明顯不同。
鑲白旗叫做老於的旗人湊過頭問：“這位小爺，在哪當差，平日裏咋個沒見過？”
李諭道：“在下李諭，目前在慶王府供事。”
“哎呦！”老於訝道，“慶王府不得了啊！難怪我看小爺端的是神采奕奕、精神煥發、生龍活虎、銳氣四射！”
李諭連忙擺擺手：“大爺，您停停停，誇過頭了！我冒昧問下您的尊姓大名。”
“我啊！姓就不提了，沒的丟了祖上的臉面！名的話喚作于謙。”
“於大爺！？”李諭也驚呼一聲“難怪您嘴巴這麼利索！”
于謙愣住了：“你聽過我？”
“何止聽過！您是不是有三大愛好，抽菸、喝酒、燙……燙熱水澡？”
李諭眼光飄過他鋥亮的大腦門，生生改了口。
“哎呀，說的太對了，你怎麼知道？”
李諭笑道：“全中國都知道！”
然後他大聲呼喚了一聲店小二：“給於大爺上一壺你們店最好的明前貢龍！”
于謙有點手足無措：“哎呦，小爺，我這老臉都不知道往哪擱，怎麼您還能知道我的大名？還上這麼好的茶，真是，真是……我都不知道該說什麼了！”
“您千萬別不知道說什麼，多說兩句就不止這個茶錢了。”
“真是謝謝小爺了！”
小二動作很麻利，很快端了上來，錢到位了果然不一樣：尋常茶水用的都是茶盅，這次直接上了蓋碗。服務也到位許多，小二親自給幾人斟滿茶，“幾位客官慢用，需要續水隨時招呼。”
于謙吹了吹茶葉，試探着問道：“小爺，您來這兒是有事吧？”
李諭說：“我在找上次遇到的牙商。”
“就這點小事？那您不早說！”老於朝着店裏大喊一聲：“崔老三，別睡了！快出來，有貴客！”
“老於頭，你瞎咋呼啥！”
後堂的簾子掀開，一頂熟悉的瓜皮帽出現在李諭眼前。
“呦！這不是之前的爺嘛，您怎麼又來了？”
崔老三也是經常跑江湖的，立刻看出李諭的穿着不同尋常：光那一身綢面褂子就起碼2兩銀子，普通人根本穿不起。
李諭拱了拱手，說：“我想租個房子，不知閣下做這生意嗎？”
“做！當然做！”崔老三摘下瓜皮帽，坐在李諭旁邊，“房纖的活咱也幹。”
晚清管專門做房屋中介的叫做“拉房纖”，和現在一樣，提成比普通的中介買賣要高，所以崔老三才會異常熱情。
“城東附近，最好在和碩和嘉公主府及總理衙門之間。”
李諭向丁韙良打聽過，京師大學堂已經選址在和碩和嘉公主府。
和嘉公主是乾隆帝的女兒，就是《還珠格格》裏紫薇的原型，她死後內務府收回公主府，如今準備作爲開設京師大學堂之用。
于謙也在旁邊聽着，立刻豎起大拇哥：“李爺果然出手不凡，那一帶住着不少官，貴得很。”
崔老三從懷中掏出一本小冊子，翻了一會兒說：“有的，小爺您來看，中老胡同這一處如何？就在公主府邊上，而且氣派得很，兩進院子，38間房，月租只要50吊錢。”
清末說房子用的“間”，並不是現代意義上的一間房子，當時“一間”指的是兩根柱子之間。
打個比方：有的屋子中間會有排柱子，就將屋子分成了2間；如果有兩排柱子，自然就是3間。
所以崔老三提到的宅子，按照現代話說就是18個獨立屋子。
李諭搖搖頭：“太貴了。”
崔老三又翻了翻：“還有，臘庫衚衕，10間房，也很近，這個便宜。”
李諭喝了口茶，依然搖頭道：“太小了，有沒有隻有一進院子的四合院。”
“四合院”純粹是李諭說習慣了，當時並沒有這個詞，倒是有“四合房”的說法，就是院子四周都有屋子的院。
好在崔老三明白李諭的意思，說道：“當然有！這處就很合適，東廠衚衕，位置絕佳，正好一進院子，24間房，月租25吊。”
李諭一口茶差點噴出來，“你說哪裏？東廠衚衕？”
“對，東廠衚衕，在前朝可是不得了的地兒！”
“東廠我肯定知道……”
崔老三嘴巴很快：“那就行，小李爺您住這裏最合適不過！”
李諭總感覺他說的哪裏有點不太對，還好崔老三又接着說：
“這宅子以前還出過狀元，你們讀書人肯定喜歡！現在的首席軍機大臣榮中堂也住東廠衚衕，說明啥？說明這地方風水好啊，能出文曲星，仕途也好！而且現在價格不高，以前這種地段、這種宅子起碼要30吊錢，現在25吊就可以租！”
李諭感覺還不錯，剛想問如何租下時，旁邊的于謙於大爺卻怒喝道：
“行了！崔老三，你少糊弄小李爺！”接着于謙對李諭說：“小李爺，不要聽他說的天花亂墜！這宅子出過人命！”
“出過人命？”李諭連忙問。
于謙說：“對！這所宅子我知道，以前確實出過狀元，是前吏部尚書崇綺！但是庚子國難時，他們全家一起自盡了！”
“還有這事！”
李諭雖然知道崇綺，但並不知道這所宅子是他家的。
崇綺作爲大清唯一的一個旗人狀元，是受了很大重用的。庚子國難時，他和榮祿在保定，他的兒子留在城中，等城破的時候，因爲害怕受辱，竟然帶着全家人一起自盡殉國。
崇綺已經是七十多歲的老人，回去看到這種場景哪能受得了，寫下絕命辭後也自縊身亡。
那一年自盡殉國的大臣不算少，可他們效忠的慈禧太后卻早就跑去了西安。