現在吳明已經把姜政的地位在自己心裏無限制地向上提升,要不要自己還要點面子,現在叫的應該不是學弟,而是叫親故了。
剛剛小小的運動了一下,額頭上都開始滴汗了,姜政都懷疑他平時不會是對着視頻用面紙的吧。
“謝謝”
吳明還沒接着往下說,鍾祕書很有眼力見的遞過紙巾,他順勢接過,這祕書腿這麼長,不去女團可惜了。
不過他也就是想想,追星同時也不能忘記自己的本職工作:“咱們這個園區,學弟剛剛來的路上應該也看見了。”
“學長也不糊弄你,園區是沒什麼問題的,綠化也好,旁邊有公寓,公交地鐵站,醫院,餐廳也有幾個,園區裏面這邊一共有18棟樓,都是用作辦公用的,地下都是兩層,你們可以做停車場,也可以做其他的用途。”
“按單層面積來算”
“小的有800平的,最大的有2000平的,中間有1200平和1500平的。”
“現在還在建的是2000平的,你要是現在拿估計要等到年後了,因爲今年年底才能交房。”
“現在我們售賣只准備賣一半,剩下的準備看看風向,因爲上面領導意見不統一。”
姜政又遞了一根菸過去,吳明直接雙手接過,掏出打火機給姜政先點上,再給自己點上。
嘖,idol的力量。
“哪些是能夠賣的?”
爲什麼意見不統一,姜政管不着,只要買到手,其他關自己屁事。
想那麼多幹嘛。
吳明吐出一口濃煙,手往左邊一揮:“這種小的800平的和1200平的,上面都準備賣掉,想把這些大的留作以後租出去,萬一市場不好,後面再賣。”
“不過現在房價低,上面也想着先賣點錢,套點現去開發新樓盤。”
“雖然上面比較看好,但是現在也是瓶頸,來這邊買的人並不是很多,都開盤到今天有兩個月了,看得有不少,成交的才三棟,還是800平的。”
吳明也不裝了,直接把自己知道的都說了出來。
讓姜政自己考量,畢竟是老師介紹的人,萬一後面有什麼不好的自己也不好交代,自己都說了,一些風險,那麼後面的問題就是他自己考慮的了。
姜政點點頭,也能理解,誰沒事買這種辦公樓啊,要麼就是等着升值,要麼就是跟自己一樣開公司的。
“1200平的是什麼樣子的,能不能帶我去看看。”
“沒問題,離這不遠。”
吳明看他這個樣子估計是真心想買的,直接就領着他們沿着道路往前面走去。
“學弟,你看,這棟,和後面這三棟都是1200平的。”
“六號樓,七號樓,八號樓,九號樓,雖然都是1200平,但實際上還是差一點點,估計1150平左右”
“每棟樓的層數也不一樣,價格也是有來去的,當然我們貸款也是有政策的,你是我學弟,我肯定給你最低折扣價。”
姜政順着他的手指方向看了過去,一棟上面是4層的,後面兩棟都是5層的,最後面一棟是6層的。
買辦公樓肯定不是今天用完明天就不用了的。
按照現在這個公司長期開下去,那公司的職員肯定也是會越來越多的,那樓肯定是越高越好。
“八號2100百萬的售價”
“九號的話2500百萬”
吳明張嘴就來:“但是,咱們關係不一樣,一般銷售經理的權限可以打個九折,我這邊可以再打個折,八五折,不過這也是我這邊的最大限度了。”
打折歸打折,人情還是還算的很明白,意思這折扣可是我吳明給的。
姜政心裏大概有數了,現在自己的資產全部買下是不可能的,看來又要貸款了。
三個人往裏面走了走,八號和九號都是毛坯,沒有進行過裝修的,這就意味着,裝修還要再花上一大筆錢。
每棟樓兩邊都有窗戶,這樣員工要是壓力大了還可以通通風,地下倒是普普通通,就看自己怎麼弄了。
走出來之後,姜政問了一句:“貸款的話怎麼操作比較划算?”
吳明微微皺眉:“我們開發商原本就是和銀行合作的,這得看你要貸款多少,我們這邊首付最低一半。”
不過也考慮到姜政有可能拿不出來,又說道:“要是操作一下,也不是不可以搞個四成首付。”
姜政點了點頭,心裏有些糾結。
吳明覺得學弟年紀輕輕創下這麼大基業也不容易,但是自己已經把自己權限範圍內的最大優惠都告訴他了,再弄下去自己就違規了。
不過心裏對姜政還是挺佩服的,才一年的時間,都敢過來看樓了,普通創業的大多數都是破產的。
就算是小有成就的也別提看樓了,看個房估計都夠嗆,頂多買個不錯的車,剛剛閃了一下,那車是大衆的。
雖然年輕,但卻忍住了沒買車,說明人家很務實,不張揚,難怪人家能做大事來着。
再看看自己,剛坐上總監這個位置,就潛規則了幾個女銷售。
去年剛買一輛奔馳。
咦,學弟會不會在girldarkness出道前把她們也潛規則了一遍吧。
媽的
應該不至於吧。
但他這是娛樂圈唉,這應該不是很正常的事情嗎?
吳明越想越有些難過,心裏活動有點多,感覺熱氣上涌,有點上頭。
腦海裏都不禁開始有各種畫面感了,都快拍了第三部片子的時候,姜政終於扔掉了菸頭。
“學弟,實在不行,其實800平的也可以考慮一下,那個售價才1800萬,也有五層來着。”
吳明覺得現在公司起步階段,開始總歸要省點錢,也不是不可以理解,當即就勸道:“一般這種800平,也能容納很多人辦公了,後面要是賺了更多錢,再換個大的。”
“這個就當過度了”
姜政一愣:“不是,我要買那個九號”