飄天文學 > 重生2004年重新開始 >第98章 延遲銷售地產
    劉淼也是沒有想到,自己問林語的問題他竟然全都能答出來,而且有些問題處理的極好,就好像林語以前就開過這樣的公司似的,似乎是在林語的眼裏,開公司就和過家家一樣,這讓劉淼很是驚訝。

    雖然林語之前開過一個不小的印刷廠,但相對於地產公司來說,那真是小巫見大巫了,林語又是從什麼時候開始學習的管理經驗呢?

    這讓劉淼百思不得其解。

    兩人下班後一起去幼兒園接女兒放學,然後林語就開始主廚做飯了。

    飯後林語就接到了郭珊珊打來的電話。

    “林總,剛剛孫興龍帶人送我和孩子到了機場,我們最後沒有登機。現在已經和你的人匯合了。”

    林語問道

    “他付給你一千萬了嗎?”

    “付了,他還想要我手中的15%股份,我告訴他已經賣給天海地產了,他才作罷。”

    “嗯,把鍋推給我就行,他會來找我的。”

    “會不會給你添麻煩呀?”

    “會不會都不重要了,畢竟這個鍋我已經接了。”

    “好吧,那我帶着孩子去往下面的小縣城了,老何這邊就勞煩你照顧了。”

    “好的。”

    掛斷電話後林語也是陷入了沉思,這或許是對何彪最好的懲罰,不但被氣病住院,而且公司還被搶,上一世沒能迎來老天爺的報復,在這一世補回來了。

    林語纔不會去管何彪的死活,能保他的妻子和孩子周全就是林語能做的最大讓步了。

    郭珊珊送給自己的這15%股份林語是要好好利用一下的,自己可不會去持有衆合地產的股份,因爲在林語的眼裏,衆合地產早晚有一天會破產,林語要用這15%的股份去換取衆合地產的一些優質項目,林語打算掏空衆合地產。

    其實現在的衆合地產已經不再是輝煌的衆合地產了,被趙強套走的3.1億現在已經在林語的手中了,糖廠項目兩次交易就讓衆合地產損失了6.6億,而之前又把北郊的府城天地小區成本價出讓給了林語,現在府城天地小區因爲北城郊規劃的公佈而房價翻倍,這無形中就相當於衆合地產把一隻能下蛋的金雞當成淘汰雞給賣了,這也是一筆不小的損失。並且衆合地產現在所有的地產項目全都處於停工狀態,每天的損失也不是一筆小數目,另外自己還沒花一分錢就拿到了衆合地產的15%股權。

    現在的衆合地產只能算是那遲暮的老人,不可與昔日相比了。

    第二天一早,林語便和劉淼一起來到了天海地產。

    到達辦公室後劉淼就問道

    “現在北郊成爲開發區的事情已經確定好幾天了,我們的項目什麼時候才能開始銷售呀?”

    林語猜測出妻子早晚會問這個問題,因爲規劃改爲北郊的消息傳出後,所有的投資者全都涌入了北郊,他們都想在第一時間買下一套房,現在只要能夠買到房子,那就是大賺的。可是讓他們沒有想到的是,天海地產的項目始終沒有開盤。詢問開盤時間的時候,售樓處的銷售人員也回答還不知道。

    其實林語並不着急出售,畢竟現在的熱度還不算高,雖然房價已經漲了一倍了,但是和林語心目中的價位還是有差別的,反正北郊可出售的項目只有自己公司一家,所以就讓子彈在空中飛一會吧,等到價格再漲漲再出售也不遲。

    林語說道

    “再等等吧。”

    “還等嗎?現在的價格已經較之前翻了一倍了,我覺得現在出售是最好的時機,不然等人們的熱情消散了,那我們就會失去一大批客戶的。”

    林語笑着說道

    “你說的這種情況是不存在的。”

    “爲什麼不存在?”

    “你想想看,現在的規劃是確定了,但這只是把它定位成了開發區,但是哪個地塊建商場,哪個地塊建學校,建什麼樣的學校卻沒有公佈,所以隨着這些不確定的因素慢慢的被確定,那北郊的熱度就不會消失,反而會迎來更多的人。所以我們何必要在現在就急着去做銷售呢?萬一我們項目的旁邊就建立一所重點小學呢?或者我們項目的旁邊就是地鐵站呢?那我們現在賣出去一套房子,那豈不是就等於是虧錢了嗎?”

    劉淼聽到後也是眉頭緊鎖,確實如林語說的那樣,現在什麼都是未知數,但是誰能知道重點小學會建在自己公司項目旁邊,誰又能知道地鐵會建在自己公司項目旁邊。

    想到這的劉淼心想,地鐵是什麼?只在電視裏看到過,只有一線城市纔有,榕江市怎麼可能會建地鐵呢?林語是不是異想天開了。

    劉淼說道

    “好吧,我承認你說的很多未知因素可能會讓房價上漲,可是也有些因素會讓房價下跌呀,例如我們的項目的主幹道規劃出一條高架橋,那橋兩側的房價肯定是有會影響的,這個你怎麼說?”

    林語心想,劉淼入行還是很快的,竟然能想到這個問題,當然,劉淼說的這個問題是個問題,但絕對不是自己公司的問題,因爲林語是誰呀,那可是從未來重生過來的,哪裏會建橋,哪裏會建地鐵,會建幾號線,哪裏會建高鐵站,哪裏有學校,是什麼性質的學校,那對於林語來說都是門清的,所以在林語這邊是沒有劉淼說的那種可能的。

    林語笑着說道

    “你說的對,一切皆有可能,但是我始終覺得,我們看待事物要往好的方向去看,要多想有利於我們的事情。”

    劉淼聽到後也是眉頭緊鎖,這林語怎麼這麼理想話呀,做生意可不是這樣的,要把所有的可能全都想出來,這樣才能將其規避掉。

    “你的這個觀點我是不同意的,你不能總想着好的東西,那不好的一旦出現後,你又該怎麼弄呢?”


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