“林總您稍等,我去去就回。”
韓雪拿着林語的身份證就去財務了,在經過財務的查詢後,她確定了林語就是大馬影視的老闆,於是她笑着拿着身份證走了過來。
“林總,我已經向經理做了彙報,她也已經將您的事情上報給了總部,您稍等一會。”
“好的。”
不到五分鐘的時候,一個三十歲左右的女子走了出來。
人還沒到的時候,韓雪就介紹道
“這是我們經理唐心怡。”
唐心怡走上前並伸出了手說道
“林總你好,我是這裏的銷售經理唐心怡。”
“唐經理好。”
“我已經將您的事情上報給總部了,總部的項目經理正在來這的路上。”
林語也是眉頭緊鎖,這大唐集團真是個大集團呀,這麼大的項目出售竟然只派了一個項目經理過來,看來他們也不相信自己能夠收購這個項目呀,派出項目經理看來是想和自己有個初步的接洽,其實這也能夠看的出來,大唐集團根本沒把自己放在眼裏。其實這也很正常,總不能有個人來到售樓處說想把整個項目收購了,大唐集團的老闆就來和這個人談,那大唐集團的老闆這一年也不用做什麼事情了,就等着應對這些人吧。
“好,那我就等一會吧。”
唐心怡說道
“不知林總是哪裏人呀?”
“榕江市。”
當唐心怡聽到榕江市的時候也是一愣,隨後她就把話給岔開了,林語當然也是觀察到了唐心怡的表情變化,但是他並沒有多想,這種事情的可能性是有很多的,例如唐心怡的前男友就是榕江市的等等。
兩人又閒聊了二十分鐘,大唐集團的項目經理就來到了售樓處。
林語也是沒有想到,這個項目經理竟然比唐心怡還要年輕,看着也就二十六七歲。
“林總好,我叫唐超,是受總部派遣來和您談項目的收購問題的,不知道林總有什麼要求嗎?”
林語笑着說道
“我的要求很簡單,那就是價格合理呀。”
“那不知道林總覺得什麼價格合理呢?”
“我覺得什麼價格合理並不重要,重要的是你們大唐集團打算多少錢肯出售這個項目?”
“不算門市和地下車位的話,現有的住宅我們就能夠通過銷售回款至少70億,所以如果林總想把整個項目全都買下來的話,那就支付70億,門市還有地下車位以及物業產權,樓樓中心全都包含在內。”
林語笑着說道
“你們公司在這個項目的對面正好還有一塊同等面積的土地,我要一起買下來,不知要多少錢?”
唐超聽到後也是眉頭緊鎖,要知道這個項目如果整體賣給這個林總的話,那公司至少可以盈利30億,拿着這些錢去開發對面的空地,就等於是沒花錢就做出了一個項目,可是這個林總竟然連對面的空地也看上了,這就不是自己能夠做主的了。不過他也知道,能夠不賣就不能賣。
“林總,我們現在是談論的這個項目,土地的事情等這個項目完成後我們再議。”
林語何嘗不知道這個唐明的意思,就是不想出售那塊空地,要知道大唐集團開出的70億價格可是不低的,自己如果拿地做項目的話,起碼能夠做出兩個這麼大的項目。
林語說道
“80億,連帶着對面的地,如果你們不同意的話,那我就用這些錢可以買地做開發了。”
唐超也是眉頭緊鎖,如果眼前的林老闆真的能夠拿出八十億的話,那他絕對是有能力用這錢去買地做開發的,那樣的話自己公司就多了一個競爭對手,相反也少賺了不少的錢,要知道通過這個林總賺到的錢是足夠再做一個項目的,這可是一個一本萬利的買賣,但是對面地塊的項目規劃已經做出來了,這事就不是自己能夠做主的了。
“林總稍等一會,我去向總部做個彙報。”
林語說道
“請。”
唐超走到角落裏給自己的父親唐東凱打去了電話,現在自己的父親是大唐集團的常務副總,雖然他上面還有總經理,但是他們的分工還是很明確的,地產項目是歸常務副總說的算,而其它集團項目全都歸總經理說的算。
其實總經理是他的爸爸的親哥哥,名叫唐東來。
當然大唐集團的董事長並不是棠東來,而是唐超的爺爺唐建國。
“爸,我和這個林總聊過了,他很有誠意,不過他想把項目對面的地皮也一併買了。”
“你不是知道對面的地我們已經做好規劃了嗎?所以直接和他說那塊地不賣。”
“我也間接的和他說了,但是看他的意思,如果不帶着那塊空地的話,他可能就不收購我們的這個項目了。”
唐東凱也是眉頭緊鎖,不過他很想把這個生意做成,因爲這能在老爺子面前表現一把,讓老爺子看看誰纔有能力接管公司。
“那他能出多少錢?”
“80億帶着對面的地皮。”
“80億?”
“是的。”
唐東凱露出了邪魅的笑,要知道對面的地皮確實也是花了十億纔拿下的,但是建成的項目能夠賺到30億,那收益也還是很不錯的,而且省去了四到五年的銷售時間,公司可以拿着這錢去做別的項目,絕對是能夠得到老爺子的表揚的。
“這個價格可以,剩下的你去談吧。”
“好的爸爸。”
掛斷電話後的唐超也很是高興,這可是他第一次談這麼大的項目,如果能夠談成的話,那他在爺爺面前也是能夠擡起頭來了,要知道他總是感覺爺爺對自己並不是太好,在爺爺的眼裏,就只有大伯家的堂哥。
可是如果這次的項目能夠談成的話,那自己也能揚眉吐氣了。
唐超走到林語身邊說道
“林總,我們公司同意你說的價格,我們來談論一下交易的細節吧。”
“好。”
“我們去辦公室談吧。”