汪書記說道
“這次召集大家來開這個會，主要是有兩個事情。一是北郊被選爲榕江市的經濟開發區已經有些時日了，今天我們要確定出來北郊土地的拍賣，按照以前的規劃，我們會分爲幾次將土地進行拍賣，但這次我們要將幾次的土地拍賣改爲一次，而且要在三天後舉行拍賣會。”
榕江市的二把手蘇大力說道
“汪書記，按照以前的土地拍賣情況來看的話，一次四五塊的土地供應都可能會出現流拍的出現，這就說明現在的地產行情並不是很好，地產公司的資金也不夠充足。如果一次性拿出所有拍賣的土地的話，恐怕會讓更多的土地流拍的，這不符合我們想要賣出土地的目標。另外，以前之所以會將土地進行分批次的拍賣，目的就是爲了將所有地塊的土地全都拍賣出去，雖然開發的錢不充足，但是我們可以通過拉長時間來促成土地的成功拍賣，即使有個別一兩塊土地流拍，也可以放到下一次的土地拍賣中，因爲我們每次的供應地塊很少，就製造出稀缺感，也能讓地產商只能在供應的幾塊土地中進行選擇。因爲他們不選擇的話，那就一點機會都沒有了，選擇的話，就算地塊的位置不是很好，他們也成功進入到了這個熱門區域的開發中。可是如果我們將所有的土地全都拿出來一次性銷售的話，就讓地塊顯得不是那麼稀缺了，不但在價格上可能會被壓低，而且他們可以在這些地塊中挑選位置極好的地塊，最後剩下的全是位置不好的地塊，這也不利於後期的土地拍賣。所以我覺得我們還是按照以前的規劃分批次進行土地拍賣。”
汪書記何嘗不知道這些事情，如果按照正常的搶礦的話，是應該這麼操作的，當然有一點他還沒有說到，那就是隨着區域的發展，板塊的低價也會水漲船高，分批次出售土地的話，會然後提供的土地能夠賣出一個好的價格，這無形中也增加了財政收入。這也符合可持續發展的道路，如果一次性將所有的土地進行拍賣的話，就算全部賣出的話，那今年的財政收入大幅增加了，但是以後呢？可能會因爲沒有相應的土地出售而大幅減少。
當然，這是以土地增加財政收入的辦法，在汪書記的設計中，北郊的土地拍賣只是拿下林語資金的一環，他設想的第二環是讓林語加大除房地產外的其他產業的投資，這樣就能爲榕江市帶來源源不斷的財政收入。
至於爲何會選擇將所有規劃的土地拿出來拍賣，那是因爲如果只是拿出四五塊土地的話，估計林語一個人就全都包圓了，而且他所花費的資金只佔他總資金的九牛一毛，這不符合自己想要幫助榕江市拿下林語大額投資的想法。
蘇大力繼續說道
“汪書記，這個方法確實是可以讓成交量增加，也能通過競爭而提高拍賣價格，但是在時間上是不是有些太倉促了，很多公司就算是收到了邀請函，他們在做出決定，然後再前往榕江市的話，在時間上也是有些太趕的。而且根據我以往土地拍賣的流程，我們要提前公示將要拍賣的土地，一般的週期是一個月，感興趣的地產公司會在這期間研究好所要拍下拍下的地塊，也會算出來他們的最高報價。如果只是三天時間的話，就算我們發出了邀請函，估計也不會有太多地產公司會參加的，弄不好還是榕江市的地產公司參加，畢竟他們知道北郊的地塊意爲着什麼，但是榕江市的地產公司資金量還有限，他們也難以喫下所有的地塊，所以我覺得在供應土地數量上以及時間上都有些問題。”
汪書記其實也知道沒有拍賣土地的公示會讓很多地產公司望而卻步，其實他也並不希望太多的地產公司參與到這次的土地拍賣中，哪怕只來幾個大的地產公司，那就足夠了，因爲按照林語現在的財力來說，他自己喫下所有的北郊土地也是很輕鬆的，有其他地產公司在的情況下，能夠拉高一下土地拍賣的價格，也能無形中的增加財政收入，這纔是他的目的。
至於爲何去除掉公示期並且要在三天後就開始土地拍賣，是因爲他總是感覺林語要離開榕江市了，當然還有一點，那就是林語是能夠看到未來的，既然能夠看到未來，那他就能看到很多的機會，尤其林語手中還有了這麼多的錢，他肯定會想着拿錢去投資的，如果榕江市沒有他投資的機會，他就會將錢投到其他的地方，這不是等於把財神爺送走了嗎？所以所有的流程都要簡化，爲的就是短時間內儘可能多的拿下林語兜裏的錢。
想到這的汪書記說道
“你提出的意見還是很有道理的，但是北郊的土地拍賣並不是要和你們商量，而是要讓你們按照我說的去執行，時間緊迫，今天就要把邀請函發出去，而且要把各地塊的起拍價定出來，你們把工作分一下吧！誰負責哪一塊，如果在誰那出現了紕漏，我就追究誰的責任。”
汪書記的話還是讓很多人都眉頭緊鎖，他們也不知道汪書記爲何要這麼做，但是既然他都已經說這不是商量了，就算有人對此有意見，那也是不能再提了，誰讓汪書記是一方首府了。