而且我也看過幾年前上一任政府制定的城市規劃圖，在那個規劃圖上，現在我們所在的位置恰恰就是未來城市發展的方向。
所以，我對體育館當時的選址很是滿意，頓時就笑着對馬局長說道：“馬局長，你在三年前做了一件大好事。”
他沒明白我話中的意思，頓時就愕然地看着我。
我笑道：“你用那五百萬徵了這三百畝土地，這價格也太便宜了。”
他說道：“是劃撥用地呢，而且這地方畢竟距離城區有一公里遠，價格當然便宜了。”
我頓時大笑，“一公里那叫遠？從市政府對這座城市未來的規劃來看，我們現在所在的地方可是今後這座城市的中心呢。”
他搖頭說道：“那不過是一張圖罷了，三年了，這裏還不是一樣。上一屆政府當時還說呢，今後江對面也會成爲一個新的城市中心的。那不過是吹牛罷了，馮市長，你看看現在，這地方一點都沒有變樣，還不是老樣子？江對岸就更不用說了，現在那座橋才修到一半，江對岸成爲一個新的中心？那是猴年馬月的事情啊？”
我不禁在心裏嘆息：這地方的幹部說到底就是這個問題，他們對城市的發展沒有任何的信心。當然，這也不能全怪他們，主要還是市委、市政府不作爲的緣故。
我不想和他談論這方面的問題，我隨即問他道：“馬局長，你告訴我，如果用兩百畝來建設這座體育館的話夠不夠用了？”
他不明白我的意思，即刻就狐疑地看着我。不過他還是回答我道：“兩百畝建體育館肯定是夠了，不過綠化什麼的就得削減了，還有就是游泳池。因爲我們必須建標準化的游泳池，所以佔地面前要大一些。”
我點頭，“兩百畝夠用就可以了。只要能夠建設好一座標準化的體育場館，這纔是最重要的，你說是不是？”
他更加不明白我的意思了，“是啊。馮市長，你的意思是說，市政府可以拿出這筆錢來？”
我大笑，“我這口袋裏面空空如也，哪裏拿得出這筆錢來？”
他頓時很失望的樣子，“馮市長，難道你準備向銀行貸款來建設？這可是政府工程，而且是公益項目，今後不賺錢的，銀行根本就不會同意貸款的。這件事情我早就找銀行方面問過了。”
我笑着說道：“誰說的非得找銀行貸款？”
他看着我，“馮市長，你的意思是......”
我對他說道：“你馬上想辦法把這三百畝靠西邊的那一百畝轉成商業用地，補交的費用你自己想辦法解決，剩下的事情我來辦。”
他看着我，“真的？”
他急忙地道：“馮市長，你可以馬上告訴我嗎？你看我這心裏，現在完全被你說得心癢癢的了。”
我說道：“我的想法很簡單，就是替你們去找一家開發商，你們用那一百畝商業用地去置換出整個體育館場館來。也就是說，開發商拿到你們的那一百畝土地後，他就得負責完成你們要求的所有建設項目。至於其它的細節問題，那得坐下來慢慢談判。”
他搖頭道：“馮市長，不是我不相信你。這樣的地方，哪個開發商願意來幹？在這樣的地方修房子，怎麼賣得出去？”
我不以爲然地道：“你心中想的是那種小開發商，而真正的開發商是具有長遠的眼光的，只要今後他們能夠在這個項目上掙錢，那麼他們就一定會同意這件事情。我說了，只要你儘快把那一百畝土地轉換成商業用地，剩下的事情我來辦。”
他依然在猶豫，“萬一我把那一百畝土地轉換成了商業用地了的話，到時候人家不來怎麼辦？那一百畝得花近兩百萬呢。”
我大笑，“馬局長，我現在就可以告訴你，如果你現在不馬上去辦這件事情的話，可能幾個月之後就得花五百萬了。說實話，如果我不是這裏的領導的話，我自己都想幹這件事情呢。你呀，手裏捧着一個金娃娃卻把它當成了一堆爛泥。你這不是拿着金娃娃在討飯嗎？馬局長，你信我的話就馬上去辦，不信的話今後可不要後悔！”
他說：“不是我不相信你馮市長，主要是我覺得這件事情太玄乎了。”
我不禁在心裏嘆息：這是沒辦法的事情，這裏的幹部就這樣的觀念和意識。對於這樣的事情我是不可能去和他賭氣的，我想了想後說道：“這樣吧，我先去和某個開發商談了再說，到時候你們簽了合同後你再去辦這件事情吧。不過我很擔心到時候你們會因爲時間的耽誤而多付出一些費用。馬局長
，現在我就把這句話放在這裏：這一片土地的商業用地價格馬上就會翻幾倍。而且我還可以告訴你，現在即使有人想要買這一片土地也是不可能的了，因爲這片土地已經暫時停止了交易。”
他愕然地看着我，“不會吧？”
我“呵呵”地笑，“你去問問國土局就知道了。市委、市政府已經給他們下達了指示，這一片土地除了原來被徵用的以外，剩下的土地必須在經過市委、市政府研究同意後纔可以進行招拍掛。”
他即刻地就道：“馮市長，我明白了。那我馬上就去辦。”
我看着他，“你不再猶豫了？”
他頓時就笑了起來，“馮市長，你這位領導還真是與衆不同，你的思維真是太超前了。我老了，跟本就跟不上你的思路。”
我笑着對他說道：“馬局長，思路比什麼都重要，還有就是要敢於去思考，把人們常規認爲的不可能變成可能。好了，這件事情我答應替你們辦了，你放心吧，很快就會有開發商來和你們談判的。不過這件事情必須上市政府的政府常務會研究，到時候你得好好準備一下，而且畢竟我現在只是代管這一塊，你也得先給尹市長和文市長分別提前做一個彙報。不過請你一定要記住，這件事情不是我的主意。”