如今換了新東家，不僅月銀上漲兩成，甚至還許諾月底分紅，當下也馬上一口答應了下來。
姚掌櫃看着老夥計們都已經妥善安置，欣慰的告辭而去。
接着賈琮又把如何改變茶樓的佈局詳細的說了一遍，重點拜託了林之孝幫着請一個能管賬的掌櫃。
宣佈明天開始暫停營業，全力改裝，當然，夥計與說書先生的月錢照算，每日過來幫襯就是了。
如此賈琮又給了林之孝一張一百兩的銀票，說道：“不要怕多費銀子，只求儘快完工。”
林之孝接過收好，笑道：“多謝三爺如此信任，每筆花費我都會詳細記錄，到時再請三爺看賬簿。”
賈琮點了點頭，又掏出一錠大約十兩的銀子拍在林之孝手裏，笑道：“那就要多多辛苦林管家了，這銀子你拿去買酒喝。”
林之孝還待推遲，只聽賈琮又道：“這是你應得的，就是皇帝還不差餓兵呢，說起來我勞累你還多些，只不過如今我身上也沒多少銀子了，只能等以後茶樓見了利再好好謝謝林管家。”
這麼說林之孝也就收下了，日後果然也是更加盡心的幫賈琮辦事。
時光流逝，進入臘月的第一天茶樓終於煥然一新，人手也全部到位，林之孝讓小鐵請了賈琮來看。
賈琮來到茶樓，看着果然改頭換面。
只見一樓把說書人的位置放在了正中間，四面圍繞着放了十六張八仙桌。
二樓的中間開了一個大大的天井，上面形成了一個回字格局，裝飾成了一間間包廂一共八個，以天地玄黃宇宙洪荒來命名。
最妙的是每間包廂靠近天井的窗戶，都能居高臨下的通過天井看見一樓正中間的說書人，清靜且具備一定的隱祕性，是爲達官貴人鄉紳之首選。
賈琮上下細細的檢查了一遍，古代匠人做事就是實誠，不見半點偷工減料的地方，一切都讓賈琮很滿意。
如今茶樓還請了一位姓沈的掌櫃，和一名廚房裏燒水打雜的田婆子，加上原來的說書先生侯三爺，兩個跑堂的夥計，方方面面都已齊全，周大壯果然只用管給賈琮收收銀錢就好了。
這時只聽新來的沈掌櫃說道：“如今萬事俱備，只等三爺您從新題了店名，再挑個好日子就可開業大吉了。”
“還有三爺答應我的新話本。”侯三爺連忙搭上一句。
賈琮聽了笑道：“我看店名就沿用原來的就行，日子嘛擇日不如撞日，就定明日吧！”
說完用手示意了一下侯三爺稍安勿躁，從小鐵手裏取來一個小布包裹，裏面正是賈琮這幾個月練字，根據前世腦海中的回憶謄寫樹下野狐的成名作《搜神記》。
全文描寫傳說中的三皇五帝洪荒時代，隨着天下公認的領袖神農氏的去世，各族羣雄都開始蠢蠢欲動。
就在此波濤暗涌動盪的荒蠻時代，少年拓拔野橫空出世，在機緣巧合下開始了一段驚心動魄的傳奇歷程，演繹一個充滿神話色彩的大荒時代。
文中神農氏、黃帝、喬蚩尤、西王母、夸父、刑天、祝融、赤松子……傳說中的神話人物盡數登場，不僅有英雄遊俠、妖女靈獸、奇門異術，更有恢宏的戰鬥場面的描述。
如今賈琮依靠超強的記憶謄寫出來，雖不敢說是百分之百的原汁原味，但是經過賈琮潤色之後絕對不會輸於原文。
侯三爺到底是識貨之人，一輩子跟各種故事打交道，匆匆瀏覽了前面的幾回，立馬就被其中的新穎情節所吸引，好在知道此刻不是一
鼓作氣看完的時候，然而當場表示了對新話本非常滿意。
賈琮笑着回答：“如果我說是我寫的，侯三爺你信不信？”
侯三爺聽了一臉茫然，顯然是不信的，但是礙於賈琮的身份也不好反駁，就連旁邊的沈掌櫃等人聽見，也只當是賈琮在開玩笑。
看見衆人不信，小鐵倒是急了：“嘿，你們還別不信，這就是我們三爺一個字一個字寫的，你們可知道，我們三爺在家族玉字輩大排行可不就是十五嘛！”
賈琮阻止了小鐵繼續往下說，笑道：“你們就別管這話本是哪來的了，也別管這賈十五郎又是誰，就先說這話本，回頭還有新的，今天侯三爺你先把這話本熟悉熟悉，其他人也做好準備，明天開門大吉！”
第二日辰時，賈琮早早的就溜到了茶樓，一萬響的炮竹過後，裝飾一新的茗月軒茶樓正式重新開張了。
賈琮按照後世的思路，宣佈開張前三天一樓茶水免費，二樓包廂半價，又讓兩個跑堂夥計輪流在大門處吆喝，先用新穎的話本故事提高人氣與知名度。
有免費的茶水喝，還有說書聽，街坊鄰居，經過的閒漢路人自然不會錯過機會，快到中午時，一樓基本上已經坐滿，後來甚至還有一張八仙桌坐十一二個人的。
只不過卻無人問津二樓包廂，所以旁晚打烊的時候竟然是虧的。
到了第二日還是這樣，所以又虧了一天。
第三日二樓包廂終於開張了，但是一天算下來還是白做，賈琮這個東主甚至還要虧人工錢。
好在這三日的虧本宣傳，再加上侯三爺說的搜神記話本故事新穎離奇，所以聽過的人絕大多數已經欲罷不能。
如此一來，第四日雖然正常收費了，但是客流量卻並不見短少，反而二樓的包廂也沒空幾個。
這一天下來，到了傍晚打烊的時候算賬，茶水點心，瓜果小喫，不算有客人給侯三爺的打賞，再除去所有的成本，淨利潤竟然有十幾兩銀子。
這還只是開業的第四天，照這個勢頭下去，只怕不用一個月賈琮所有的成本就能收回來了。
而且茶樓裏現在還只有世面上供應的普通茶葉，若是能夠再新進一兩種稀有好茶，只能夠留住那些真正的達官貴人，到時利潤還能再上一個臺階。
也只有到了那個時候，茗月軒茶樓在這京都中以好茶而聞名，那時說書纔是特色之一，茗月軒纔算是真正的立足於京都了。
沈掌櫃把賬目算好，然後把盈利交給賈琮過目了之後，又交給了旁邊的周大壯。
到此時，茶樓里人人士氣大振，要知道，賈琮可承諾過，做得好月底人人都是少不了紅包的。
好在侯三爺見過的場面多還算清醒，當下對着賈琮說道：”三爺，目前勢頭雖然旺盛，但是大多數都是衝着新話本來的，若想保持住這勢頭，可少不了這樣同樣精彩的話本。“
賈琮自然明白侯三爺的言外之意，想了想之後說道：”這樣吧，現在上午人不算太多，先用你以前說的老話本頂上，中午過後再說新話本；我回去這幾天再趕一本新話本出來，保證故事同樣精彩！“
到此時大家才終於有些相信話本是賈琮寫的了，然而侯三爺卻知道寫一個好話本可不是一件容易的事，擔憂的問道：”三爺，幾天時間夠嗎？要不然您也別那麼急，我瞧着那搜神記再重複說幾遍也不會少人來，只要不是長久沒有新話本就行了。“
賈琮聽了擺了擺手，心想這可是自己挖的第一桶金，大不了就當做熬夜練字了。