由於水鎮的地皮基本上等於免費，幾十億的投資有一大半都用在了水鎮項目的基礎建設，這也就意味着，萬盈水鎮背後有着三十億級別的土建工程，而且，誰都知道，萬盈地產自己現在已經沒有任何冗餘的施工能力了，這三十億的土建工程至少有八成要拿分出來。
而且，水鎮項目很受市政府重視，這也就意味着李牧不可能慢慢悠悠的開工建設，必然要把整個項目拆分成多個標段，然後找多個施工方來同時承建，只有這樣才能夠保障工程的整體施工進度。
陳遠最近一直都在燕京，自然也對萬盈水鎮的項目非常清楚，如果說心裏沒有想法，那肯定是不可能的，但他知道自己的能耐，眼下扛一個樓盤都有些喫力，再有其他的項目他也很難喫得下去。
不過，項目這種東西，永遠是不愁消化的，如果真能拿到這樣的好項目，哪怕自己什麼都不做，直接轉包出去，也是一筆巨大的利潤。
至於影視基地的項目，陳遠也略有耳聞，雖然不太清楚這個項目到底準備怎麼做，但從他得到的消息來看，這個項目如果上馬，至少是一個多年開發的長期大項目，投資額動輒會在百億人民幣以上，如果哪個開發商能夠搭上這條線，基本等於有了一隻長期下金蛋的母雞。
當陳遠聽李牧說起兩個項目很快就要陸續啓動，到時候自己可能沒現在這麼輕鬆的時候，陳遠心裏激動難耐。
在陳遠看來，李牧話裏的意思已經很明顯了，他有心讓自己參與這兩個大型地產開發項目
陳遠心頭興奮，忍不住問李牧：“李總，這兩個大項目，我如果參與進來，不會給你拖後腿吧”
李牧微微一笑，說：“陳叔叔，希望您參與到項目裏來，是爲了讓您和我們一起配合、共同成長，說實話，萬盈未來的主要精力在項目打造、操盤以及開發上，未來我們涉獵的項目越來越多，對施工團隊的需求就越旺盛，在我看來，您將來如果想在燕京做地產項目的操盤和開發，需要提升的地方還有很多，但是如果您能夠轉移重心到土建施工，光是萬盈的項目，就足夠您消化了。”
陳遠聽完，恍然大悟。
原來李牧的真正意圖是把自己和萬盈深度捆綁在一起。
地產項目與互聯網不同，一個幾千萬人在用的軟件，背後的支撐團隊可能只有幾十人，同樣一個幾十人的團隊，甚至有可能同時開發、運營、維護七八個甚至十幾個產品，但是地產項目不行，每一個地產項目，都必須要有一個完善的團隊配置，從設計到施工、從監理到驗收，任何環節都缺一不可。
萬盈地產接下來想在全國範圍內發力商業地產，對施工團隊的需求會越來越大，一旦進入到全國性的地產業上升期，施工團隊將成爲除了地皮之外最搶手的資源。
但是，萬盈不能走上自己搭建施工團隊的不歸路，那樣的話，手底下光是施工隊伍可能就得數萬人規模甚至更多，領導這樣一個龐大的團隊對萬盈地產的高層來說將是巨大的災難，所以在李牧的經營哲學裏，這些施工團隊必須從萬盈地產本身的建制中剝離出去，才能確保萬盈地產高速高效運轉。
就好像發展到後期的蘋果，富士康幾十萬人圍着它一家公司轉個不停，但蘋果自己完全不需要爲如何領導富士康這幾十萬人而費心，他們只需要把自己的生產標準、生產需求以及驗收標準告訴富士康，剩下的富士康自然會盡全力去幫他解決。
萬盈想走的更遠，在外圍的佈局已經刻不容緩，必須立刻開始。
李牧有心幫助陳遠，也有心爲萬盈地產培養出執行力高並且足夠可靠的施工團隊，所以利用手頭的資源去扶持陳遠，讓陳遠放棄開發商的夢想，轉而走上承建道路，對陳遠、對萬盈，都是一個雙贏的局面。
陳遠自己心裏也清楚，如果想在發展的過程中抱大腿，那麼一定得做好自己的定位，首先就要明確一點：抱大腿是大腿喫肉，自己喝湯，絕不是自己跟大腿一起喫肉，所以這就意味着自己不能跟大腿做同樣的事情，否則那自然會與大腿產生競爭，下場自然好不到哪去。
俗話說胳膊擰不過大腿，其實就是這麼個意思。
所以，抱大腿，一定不能與大腿做同樣的事情，但又得與大腿形成互補，這纔是最好的合作模式。
如果自己跟萬盈一樣都做地產項目開發，那大家就是競爭者，誰也不能指望競爭者能給自己送一口熱乎飯喫，但如果自己放棄項目的開發，轉而做項目承建，那就成了萬盈的深度合作伙伴，以後萬盈的每一個地產項目，自己都有可能成爲承建方，這樣萬盈喫肉，自己喝湯，只要萬盈願意帶着自己，他每喫一塊肉，都能給自己留下一碗湯。
想明白這一層，陳遠立刻對李牧說道：“李總，如果萬盈有這個需求，我可以全面轉型做施工承建，正好我這麼多年在地產行業主要做的就是這方面，獨立搞項目開發，我還真的不在行。”
李牧點點頭，欣慰一笑，說：“陳叔叔，如果您有興趣放棄開發、轉型承建，那可真的是太好了。”
說到這裏，李牧又道：“未來萬盈一定會在全國佈局大量的商業地產項目，大量的項目會產生天量的施工需求，我不想去跟萬科、恆大以及萬達這樣的企業爭搶華建這樣的公用資源，我想培養能夠緊密圍繞萬盈發展的施工團隊，陳叔叔如果願意跟我們打配合，我們也就能在施工方面鬆口氣了。”
陳遠心裏自然是一百個願意，但他多少也有些擔憂，畢竟自己的能力有限，真要按照李牧的要求去發展，那恐怕至少要成立一個大型的建設集團才能滿足李牧的整體需求。
於是，陳遠有些沒底的說道：“李總，你說的事情我自然是一百個願意，但是這需要我在各方面都要有跨越式的發展，我唯一擔心的，是我的能力有限，滿足不了萬盈的需求。”
李牧淡然笑道：“陳叔叔，水鎮項目有政府支持，有國有旅遊集團參股，有銀行寬鬆的貸款政策支撐，到時候每一個階段的貸款放款只會提前不會滯後，這樣一來，只要我們的資金鍊沒有問題，就能保證你的資金鍊穩定可靠，甚至你可以空手接這個項目，到時候我把每一個階段的項目和錢都給你，你拿着這筆錢，一邊施工，一邊發展你的施工團隊。”