飄天文學 > 大穿越世界 >第九章 房地產
    葉跑跑跟小浣熊挑了半天,都被林可否決,每個公司都有不能忽視的重大問題,能掩蓋住還好,要是掩飾不住,肯定要有人負責的。

    “真是太麻煩了,現在錢真是不好賺啊。”小浣熊感嘆,她從來沒有想到有這麼多歪門邪道,知道那家很有名的自助餐廳用的肉基本都重金屬超標後,她發誓再也不去那家自助餐廳喫飯了。

    “我父親也沒有辦法啊。”林可也很無奈,“正經做生意來錢太慢了,甚至還會賠本,只能想些歪門邪道了。其實我已經找好了一家合適的公司,就是沒下定決心。”

    “是什麼公司啊。”葉跑跑問。

    林可抽出一份報表給大家看,“就是這一家,世界風情房地產開發有限公司,這家公司有正規的房地產開發資質,資金雄厚,規模很大,關鍵是他們前兩年省喫儉用臥薪嚐膽,剛剛建好了一個樓盤,那可是一整個小區,所以前兩年利潤是負數,如果今年我進去當老闆一舉將房子全賣出去,利潤率一定爆炸,我就可以在我父親面前揚眉吐氣了,證明我有能力。”

    葉跑跑嚇了一跳,居然是這家公司,這可是整個晉市都……排名倒數第幾的房地產開發公司,世界風情的樓盤他聽人說過,就叫世界風情,主打的是世界各地人文景觀,據說小區裏修了很多世界各地的出名建築,什麼小型埃菲爾鐵塔啊小型盧浮宮啊小型黃石公園啊,環境優美價格低廉,交通方便出行順暢。依山傍水,遠離城市喧囂,靜賞田園風光。

    當然那都是宣傳海報上寫的。

    其實這破樓盤修的遠的要死,都快上高速了,周圍沒有人煙,隔壁是一個森林公園,還有許多耕地,配套設施根本不完善,那些主打的人民景觀只修了一個十幾米高的埃菲爾鐵塔,其他景觀還老老實實躺在設計圖上,顯示開發商不準備動手修了。

    交通方便那得自己有車,那邊路剛剛修好,都是雙向八車道,跑起來非常舒服,就這樣都得一腳油門踩下去開個十幾分鍾才能回到人世間,要是自己沒車那就糟糕了,公交半小時一輛。

    宣傳海報上寫的五分鐘車程進市中心,他們是按舒馬赫的最高車速計算的。

    想去超市買個東西都不方便,整個小區只有一個大超市,宣傳海報上說樓盤最遠的地方到超市只需步行三分鐘,其實那根本就是扯淡,他們是按照博爾特百米賽跑的速度算的時間。

    大家都不傻,這種樓盤當然沒人會去買。

    “這個小區我聽說過,其實遠點倒沒什麼,配套設施不完善也無所謂,關鍵是房價實在是太高了啊!”葉跑跑忍不住說,“現在大家都沒錢,買房都是寧買便宜不買貴啊,世界風情小區那麼貴,我們怎麼能把房子全賣出去啊。”

    晉市市中心的房價大約是不到一萬,越往郊區走就越便宜,當然那些高端貴族樓盤例外,不過世界風情小區當時的規劃就是普通住宅小區,沒多少有錢人會買這個,但小區開盤價居然足足有六千八百元!

    “現在小區開盤價是六千八,是有點貴了。”林可說,“等我當了大老闆,就會將樓盤價格降低兩千,賣四千八,降價幅度這麼大,一定能引起轟動,賣的特別快。當然了,這四千八是私底下的價格,我不會在正面場合承認的,明面上的價格依舊是六千八。”

    一平米降兩千,一套房子一百平的話,那就是少

    了二十萬,一個樓盤上千座房子,相當於林可這一降價,整個小區的價格就低了好幾億。

    不過賬當然不能這麼算,賣出去了纔算錢,賣不出去,這些房子一毛錢都不值。

    “你一下子降個兩千,利潤怎麼辦啊,跟你父親交代的過去麼?”葉跑跑忍不住問。

    “沒關係的,這個樓盤很偏僻,拿地價格很低,修房的時候用了點手段,建築成本也很低……當然這些房子肯定能安心住,不會有任何安全隱患,你知道的,設計的時候大家就將建築方面要偷工減料給算進去了,所以設計尺寸都是最高標準,有很高的容錯率,我們用點小手段,這房子依然是穩如泰山。”

    林可說,“而且出這個開盤價之前大家就商量好了,先出一個大價格嚇死晉市人,然後在狂降兩千,用公道價格吸引晉市人,據說這是大城市那邊流傳過來的賣房先進經驗。”

    葉跑跑想了想,如果自己想買房,有一個人跳出來說,原本價值六千八房子,因爲跟你是鐵哥們,現在你只要四千八就能購買,千萬別告訴別人,他也一定會心動,然後交點誠意金看房金保障金什麼的,買了這房子說不定還會沾沾自喜,自以爲佔了大便宜。

    “所以說利潤根本不用擔心,一定能賺錢的……我是說如果真能把房子賣出去的話。”林可其實早就想好了一切,她需要的只是幾個她能信任的人,“現在我怕的就是我年齡太輕,中層領導們聯手矇蔽我,做假賬,需要你們幫幫忙。”

    話說到這個份上了,還有什麼好說的呢,葉跑跑當然選擇了好,畢竟連赤膽忠心***的錢都給收了,要是不答應林可的要求,那麼三萬噸煤他根本搞不到啊,辦不成事還收錢……對於某些人來說其實沒什麼,但赤膽忠心***一定會很生氣,這種一口氣要三萬噸煤的富二代黑白通喫,萬一派人將自己打一頓或者卸條胳膊腿啊什麼的怎麼辦。

    算了,想這些也沒用,好歹收了十五萬現金,血賺一筆,上班就上班,給林可當臥底就當臥底吧。

    “那好,今天是週六,明天在人才市場世界風情公司有個招聘會,你記得去參加,一定要通過考覈,後天我在正式入職成爲總經理,這樣一定沒人知道我們的關係,我們裏應外合,絕對能把這個公司牢牢的抓在手裏,你們放心,一定有你們好處的。”

    林可說,“跑跑你先走吧,這兩天我們還是別聯繫了,免得被有心人注意,打草驚蛇。兩位姐姐明天記得來我家,我們商量一下具體怎麼辦,在去買點工作裝什麼的。”

    賣個房子而已,去當個老闆而已,要不要搞這麼誇張,不過拿人錢手短,葉跑跑也沒辦法,就答應了下來,然後帶着小浣熊李輕輕菲奧娜出了門。

    “雖然沒見到偶像,但找到一份這麼好的工作,還真是有點小滿足呢。”小浣熊出了門就掩飾不住的笑,“這樣,晚上我請大家喫飯慶祝一下。”

    葉跑跑看了看天色,看起來好像才五點的樣子,他又掏出手機看了一下,居然已經六點五十了,難道我們聊了這麼久麼!夏天的天色還真是讓人分不清時間啊!

    七點了,倒是到飯點了。

    “不用,我今天血賺一筆,還是我來請吧。”

    葉跑跑說,“我知道一個好地方,那裏的菜非常好喫,而且絕對沒有重金屬超標。”


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