回到辦公室,米新友道:“陸書記,這塊地的價格怎麼樣?”
陸漸紅正色道:“醜話說在先,咱們朋友歸朋友,工作歸工作。這塊地的價格還沒有標出來,但是絕對不會低,你們也看到地段了,處於市中心。”
龍飛點頭道:“這點你大可放心,咱們是衝着事業來的,不會讓你爲難,會照正常的程序走。”
陸漸紅道:“你們能理解我,這就好。”
龍飛道:“昨晚你可我說有條件,說說吧。”
陸漸紅道:“這是我初步的設想。這塊地如果只作一般的房地產開發,實在是太可惜了,我的想法是建一個多功能的商務中心。雙皇的經濟雖然很迅猛,但是整體檔次不高,連一個標誌性的建築都沒有。所以我打算在這裏建一個高規格、具有現代化氣息的中心,集餐飲、會務、娛樂等爲一體,要達到城中城的效果。”
龍飛和米新友相互看了一眼,不由有些咋舌,城中城?這是什麼概念,完全是一個新的小雙皇啊。
米新友提出疑問:“按照你的設想的話,三百畝地會不會小了一些?”
陸漸紅道:“關於土地的事情,可以再作考慮,現在這麼說吧,如果在土地量足夠的情況下,這個項目你們能不能喫得下來。”
陸漸紅把剛剛他提到的商務中心變成了項目,足見他的思維發生了變化,要搞就搞大手筆的,小打不鬧不算本事。在他的心裏已經有了一個計劃。
龍飛沉吟着道:“漸紅,實話跟你說,這個工程有點大,需要很大的投入,我們需要詳細的計劃一下,而且你的土地還沒有落實好,要等確切的面積出來,才能談下一步的投資方案及可行性報告。”
這是很謹慎負責的態度,陸漸紅點了點頭,道:“那這幾天你們就留在雙皇,好好玩一玩,考慮考慮,我爭取在最短的時間內把前期的準備工作做好。”
三人的感情已經超越了客套的地步,所以陸漸紅也沒有留他們喫飯。在辦公室裏坐了一會兒,心頭很是激盪,如果這個商務中心建成的話,可以大大提高雙皇的城市品味,加快邁入大都市的步伐。
這一次絕對是大手筆,只是起源於他個人的想法,還真的需要開個會研究討論一下,不知道高蘭對此有什麼意見。很快打通了高蘭的電話,陸漸紅道:“高蘭,忙不忙?”
“剛剛回來。”高蘭剛說完這句話,便聽到電話裏姜天平的聲音在說,“高教授,我知道有一個地方,菜做得很不錯,要不要一起去?”
陸漸紅聽着有些惱火,
很是霸道地說:“高蘭,我有事找你,立刻到我辦公室來。”
不過高蘭還是拒絕了姜天平的請客,趕到了陸漸紅的辦公室,這個時候已經下班了,辦公室裏只有陸漸紅一個人,高蘭道:“陸書記,什麼事情這麼急?”
陸漸紅看了她一眼,酸溜溜地說:“姜市長對你照顧得怎麼樣?”
看着陸漸紅黑沉沉的臉,高蘭忽然一種欣喜,醋意這麼濃,笑了笑道:“姜市長人不錯,很熱心,怎麼了?”
“沒什麼。”陸漸紅裝出一副若無其事的樣子說,“有個想法,跟你商量一下。”
見陸漸紅很快進入工作節奏,高蘭心頭隱隱有一絲失望,但她對陸漸紅是很瞭解的,工作起來是很認真的,所以把小女兒情懷都收了起來,道:“什麼想法?”
陸漸紅簡單把建國際商務中心的想法說了一遍,高蘭沉吟片刻,道:“漸紅,我的意見只是參考,希望不要影響到你的判斷。”
陸漸紅點頭道:“有什麼意見你就說。”
“建商務中心的想法很有建設性,也符合雙皇目前的情況,不過,有幾個問題。第一,這個項目需要省委省政府的首肯和支持。第二,這個項目需要很大一筆的投資,指望市財政可能性不大,但是藉助外力,需要考慮一個投資回報率的問題。第三,就是雙皇的整體經濟能不能支撐這個項目成立之後的收益。第四,這個項目的運營,是否能符合雙皇以後的工業強市方略?”
高蘭一口氣提出了四點疑問,很中肯,也很實在,都切入要害,陸漸紅皺着眉,握緊的拳頭在嘴上敲了敲,道:“高蘭,最近經濟適用房性方面有什麼收穫?”
高蘭不曾想陸漸紅的思維跳躍得如此厲害,略微呆了一下,道:“姜市長跟我介紹過,目前雙皇雖然提出了興建經濟適用房的策略來緩解住房問題,不過並沒有打算大肆修建,而是先觀察一下市場的反應,這個思路還是正確的。其實對於這一塊,姜市長比我懂得多,我個人認爲,一方面要適可而止,另一方面,也是最關鍵的一方面,就是需要一個強有力的部門去推動、監督這件事,真正做到把房子賣給符合條件、真正有需要的人。”
“現在還處於初期的建設階段,看來你還不怎麼忙。”陸漸紅壞笑了一下,道,“那請你幫個忙,幫我做一個商務中心的可行性研究報告怎麼樣?”
高蘭這才明白陸漸紅是給自己下套呢,不過能替他做點事情,也是自己心甘情願,也不推託,道:“這方面我不專業,做出來你別笑我就行了。”
“好,我先代表市委市政府謝謝你。”陸漸紅一拍桌子,道,“哎呀,都過了午飯時間了,走,喫飯去吧。”
高蘭微微搖了搖頭,陸漸紅啊,我真有點看不透你了。