韋婷在一旁幫腔道：“林總監，咱們都是老熟人了，這位林先生又是難得的大客戶，你優惠一點唄。”
林總監一臉爲難的神色：“韋總，您應該知道，我是一介，沒有什麼決定權，價格都是賣主定的。賣主把價格定死了，我們能有什麼辦法？
我不妨跟您說實話，這位賣主是個極爲頑固的主，定下的價格一分錢都不能少，其實以前也有些客戶曾過來看房子，也有購買的意向，是因爲賣家太過頑固，不肯降價哪怕一絲一毫，所以最終還是沒有談成。”
韋婷笑着道：“這的確是不容易，所以我纔要你想想辦法嘛，而且我也知道，你們總是有辦法的。”
“韋總真是會爲難我。”林總監苦笑了一下，然後想了想道，“如果林先生真有心要買的話，我倒是可以問問我們老闆，從公司抽成裏邊把價格讓出來一些，至於賣主那邊的確是難以說服，不過我還是盡力跟他溝通一下。”
說到這，他盯着林天，想要判斷林天是不是真心有買的意思，或者只是隨便問問價格。
林天點頭道：“沒錯。這宅子我看了，只要價格合適我也願意買下。”
“那行，我這打電話。”林總監嘴裏這麼說，心裏卻是有些失望。
所謂價格合適，到底合適到一個什麼程度？
以前來看這宅子的客戶，都是因爲價格不合適而放棄了。
所謂的價格合適，實在是再好不過的一個藉口。
要不是林天是由韋婷親自陪同過來的話，他只怕連電話都懶得打了。
林總監不抱什麼希望的到一旁小聲打電話，討價還價了好一會，然後走回來對林天說道：“我剛剛給公司和賣主都打了電話溝通了一下，兩邊都願意讓一些利，加起來能讓一千萬左右，不知道林先生意下如何？”
“一千萬？”韋婷道，“相對於總價，這可沒讓多少。”
林總監叫苦道：“韋總，這真是看您面子，才能優惠這麼多，次來的那客戶，可是一分錢沒優惠……”
他話還沒說完，林天下定了決心：“行，這宅子我要了。
“呃？”
林總監一愣，一下沒反應過來：“林……林先生，您……您打算買下來了？”
雖然他打交道的基本都是高端客戶，見過的豪爽客戶也不少，但是遇到這麼動則數億的宅子，多多少少都要考慮一下，討見還價一番，不是一次兩次能夠成功的。
沒想到的是，眼前這位姓林的年輕人，居然纔過來看了一眼、甚至沒怎麼討價還價直接拍板買下！
這可真不是一般的豪氣！
要知道，在剛纔他還以爲這次的交易沒什麼戲唱了，也正因爲如此，當他聽說林天要買下的時候，都有些懵了！
“沒錯。”林天點了點頭，確定了林總監的猜測。
林總監終於回過神來，不由得大喜過望。
沒想到的是，在今天，這麼一筆大生意在他手裏達成了，這可真是意外之喜。
面佈置給他的業績，不僅能提前完成，甚至能拿到很大一筆提成了。
韋婷也沒有想到，林天拍板得這麼快，不由得說道：“你答應得也太快了點吧，這麼貴一座宅子，這纔看第一回拍板買下，其實多跑幾趟，慢慢談，總還是能談下來一點的。”
林天笑道：“算了，反正算再談，也壓不下太多，乾脆買下來算了，懶得拉鋸戰了。”
“那你手的錢夠不夠，要不要我支援一點？”
“謝了，這點錢我倒是能拿得出來。”
韋婷說道：“你把這宅子翻修還得花一筆不小的開支。”
林天點了點頭：這房子必須要大修，林天不太清楚現在市場的裝修價格，他想知道，如果自己把這套四合院整個翻新一下，需要花費多少錢？
“這個你別問我，我又不是包工頭……”
韋婷向林天翻了個白眼，“你還真以爲我是萬事通了啊。
“林先生，我認識幾家裝修公司，還是不錯的，我可以給您介紹一下，費用肯定會按最優惠的價格給您的……”林總監陪着笑臉，非常殷勤的說道。
這位大主顧可是剛剛幫他做成了一筆大買賣，他算再怎麼殷勤都不算過分。
“這活兒你請的那些裝修公司不見得能幹得了。”廖研究員摸着一扇漆皮有些剝落窗櫺說道。
林總監沒想到馬屁拍到了馬蹄子，笑容有些尷尬了：“廖老先生，我是不敢胡亂介紹裝修公司的，那些裝修公司以前都給我們幹過活，質量非常靠得住，所以我纔敢提這事。當然，您要是覺得不滿意，那算了。”
廖研究員解釋道：“林總，你是誤會我的意思了。介紹的公司，肯定是質量過得硬的。
不過，一般裝修公司，都會分爲工裝和家裝兩種，而這種四合院，必須要依照仿古修繕的程序來裝修，才能保持住這四合院的原汁原味，要不然的話，恐怕裝修完了，這四合院變成四不像了。”
“哦？廖老師，那這房子需要什麼樣的人來裝修啊？”林天問了一句。
這可是他花了三億纔買下的宅子，要的是這的原汁原味。
萬一給人裝修壞了，那可真是把錢打了水漂。
雖說他有錢，但也不能這麼敗家的。
廖研究員很老道的說道：“一般像這些的建築，都必須要有古建築保護專業的人來做設計圖和全程監工纔行，否則的話，裝修完了之後，很容易走味。
林先生要是自己住，我覺得還是要請專業修繕古建築的人士纔行，只是，古建築修復這個專業，一向都是較冷門的，很多裝修公司，都沒有這種專業人才……”
林天點了點頭，覺得的確是這麼回事，只是他在北京人生地不熟的，去哪裏找古建專業的專家？
“廖教授以前不是在故宮呆過很長一段時間麼？有沒有這方面的熟人？”他問了一句。
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