“話說回來,如果具有廣泛的社會人脈,有關職能部門和辦事機構還在話下嗎一句話,這個行業只要有人脈,關係廣,就會一路綠燈,暢行無阻;沒人脈沒社會關係,就將寸步難行。”
齊明遠再次點頭,舉杯與老謝共飲。
“兄弟,你怎麼突然對地產業這麼感興趣坐下來就一直沒有離開這個話題。”
“我只是好奇,單位貸出的款項很多都與房地產行業有關,所以我想了解一些該行業的狀況。”
“這個行業水太深,大的方面就像我上面所說的,具體到每個企業就不一樣了。俗話說,小雞不撒尿,各有各的道,根據掌門人的能耐和本領,各個企業的規模、利潤和社會影響力有天壤之別。”
這年的春天來得比較早,元月十九號就是除夕,正月初六立春。
春節前的臘月二十三,北方叫過小年。晚上,齊明遠沒有外出應酬,石鳳玲下午就買好了菜,一家三口好不容易湊齊了在家喫飯。鳳玲做了六樣菜,端上飯桌後,見齊明遠拿起碗就要舀飯喫,“今天過小年,爲啥不喝點”鳳玲問。
“好不容易躲開了酒局,今天在家就歇歇吧。”
“你不喝,齊勇就不能喝。你們都不喝酒,菜要剩下不少。”
“剩下就剩下吧,剩下留着明天喫。齊勇還是個孩子,他不能喝酒。”
“還孩子呢,我大學畢業都一年了。”齊勇顯然想喝酒,但他老爸不喝,他也不敢喝。
“說啥也沒用,不讓喝就是不讓喝,在家不行,在外更不行你給我記住了”
“好了好了,不喝就不喝,喫飯吧。”石鳳玲怕因爲喝酒讓父子倆發生爭執。
齊明遠第一個喫完,放下碗筷,他站起來倒了杯水,又回到桌上,“鳳玲,我要和你商量一件事。”
“和我商量事什麼事呀你說吧。”石鳳玲聽齊明遠要和她商量事,心裏不免喫驚,結婚二十多年,孩子都參加工作了,特別是近十多年來,丈夫根本沒拿她當回事。
在鳳玲的記憶中,除了做家務,家裏的大事小情好像她基本沒有參與過,好多事情都辦完了,丈夫能順便告訴她一聲,就算很不錯了。
“我想成立一家公司。”齊明遠平靜地說。
“你在銀行乾的好好的,成立什麼公司啊”石鳳玲以爲丈夫要辭職下海。
“當然不是以我的名義,我該幹啥還幹啥。”
“哦,但是我也幹不了呀,我一個農村婦女,除了田間地頭的農活和家務,其他啥也不會。”
“也不是讓你幹,包括齊勇,咱們家三個人都不直接出面。”
“那你想讓誰來幹”石鳳玲不解地看着齊明遠。
“我想讓他姥爺出面。”齊明遠指的是齊勇的姥爺、石鳳玲的父親、自己的老丈人石大清。
“他呀那你得和他商量,看他願不願意幹。”
“我是這麼想的,兩邊的父母年齡都不小了,農村那種環境咱們都知道,我想通過辦公司,給他們在城裏找點事,讓他們都進城裏生活。”
“嗯,這倒挺好。那你不如直接讓齊勇他爺爺出面,你在後面支持他多好呀”
“我爸不行,他一輩子都沒離開過土地,對社會上的事一無所知。”
“有你在後面支持他不就行了嗎”
“也不能啥事都讓我出面呀我自己單位上還有一大攤子事。再說由我爸出面,目標太大,容易被外界知道。還是他姥爺出面最好。”
“我不管,這事你和他商量去。”
正月初二見面時,齊明遠和他老丈人石大清進行了兩三個小時的長談,石大清開始很支持他開公司的想法。當齊明遠請他出面擔任公司的法人代表時,石大清拒絕了,在這件事情上,石大清和他女兒石鳳玲的想法完全一樣,他也建議應該讓齊明遠的父親出面做這件事。
齊明遠再三解釋,一再請求,石大清最終同意出面做法人代表,但提了一個條件,那就是隻做日常管理,不過問或接觸財物。
齊明遠同意岳父大人提的條件,談到工資待遇,石大清說自己每個月有好幾千塊退休金,雖然絕大部分都給了鳳玲的兄弟一家,但剩餘的錢也足夠他們老兩口花了。他提出在公司籌備和初建期間,因爲沒有效益,他分文不取,等公司有了收益,讓齊明遠看着給。
剛過正月十五,齊明遠就用石大清的
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身份徵,註冊了“東興市大清建築模板塔架租賃有限公司”。
憑藉齊明遠在房地產業的人脈,公司業務接連不斷。
在建築旺季到來之前,公司不得不增加投資,再次購入了大量模板和塔架機具,以備更多的業務之需,同時,公司的註冊資金也從最初的一百萬,在三個月後一舉增加到五百萬元。
謝雲祥的迎春置業和萬永貴的曙光建築等齊明遠朋友圈的企業,是大清公司的第一批客戶。他們參加完大清公司的開業典禮,就決定今後應該租賃哪家公司的模板和塔架了。
大清模板租賃公司開業典禮的請柬,是以公司的名義發出的,但在發出請柬後,齊明遠又親自挨家打電話,他特意告訴對方,這家大清公司的老闆,與他的關係非常好。
朋友們的公司主動上門,都用不着大清公司的業務員出去推介,開始的業務全靠朋友的公司撐起來。
增加投資後,公司又購入了大量模板塔架,除了滿足朋友公司的需要,還剩下了三分之一多,經大清公司三名業務經理在東興建築市場半個多月的奔波推介,總算基本租賃出去了,但與老謝等朋友們的公司相比,通過推介的這些租賃價格要普遍偏低百分之十左右。
畢竟整個東興市的建築市場就這麼大,模板租賃市場先前就已基本飽和,突然闖進來大清公司這麼個身量巨大的“掠食者”,競爭的劇烈程度可想而知。
即便價格降了百分之十,還是有家名叫“恆信置業”的公司不買賬,事先已經談好的業務,大清公司頭天下午正準備裝車,打算第二天送貨,業務經理小郭接到“恆信”公司的電話,告訴他第二天不要送貨了。
經多方打聽,得知是“恆信”以前租賃的那家模板公司,再次壓低了租賃價格。小郭把情況彙報給公司總經理石大清,讓他定奪。
石大清知道,這家“恆信置業”是東興市排名前幾位的建築施工企業,如果這單業務搞不定,其他通過推介的公司也將效仿,大清模板公司後來購進的這些模板塔架,將有三分之一躺在倉庫裏睡覺他必須把情況向齊明遠彙報。
石大清打來電話時,齊明遠剛參加完銀監局的一個會議,正坐車回單位。
“哦,恆信公司呀,我知道這個單位。好,我來處理吧,一會兒給你回電話。”結束與岳父的通話,齊明遠馬上從通訊錄中翻出一個號碼,“陳總,你好我是東昇合作銀行齊明遠。”
“齊董呀,你好你好今天怎麼這麼悠閒”那邊接電話的,是恆信公司老闆陳總。
“怎麼樣現在忙不忙”
“在齊董面前,忙不忙都不是問題,關鍵是你有什麼指示”
“你那麼大企業的老總,我哪敢對你有指示啊咱們很長時間沒見面了,如果有空,今晚在一起坐坐,喫頓飯,怎麼樣我請你。”
“哎喲,要在一起喫飯,也該是我請你呀,哪能讓你破費。怎麼着吧一切聽從你的吩咐。”
“那好,咱們晚上在一起坐坐,爲了樂呵,你帶幾個下屬,我也帶兩個朋友。”
“就這麼定了。”
齊明遠給石大清打回去,叫他和小宋下班後不要回家,等着一道去酒店喫飯。
推掉了晚上的其他應酬,六點左右,齊明遠與司機接上石大清和小宋,來到恆信公司陳總預定的酒店,進到房間,見老陳和他的幾位下屬已經在房間等候。
一通寒暄,各自入座,老陳非要坐在結賬買單的主陪位置,把主賓副賓位置留給齊明遠和石大清。賓主對各自隨員做介紹,當介紹石大清時,齊明遠說他是大清模板租賃公司經理。
除了自家人,齊明遠對外絕口不提他與石大清的關係。石大清在農行工作幾十年,社會接觸面也不小,社交場合的微妙他並不陌生。
齊明遠理所當然地被主人安排在主賓位置,他示意讓石大清和他調換,畢竟在長輩面前,自己的位置不能在上。石大清向他使了個眼色,意思是在外人面前,不必拘泥於禮節。
酒到一半後,石大清起身向陳總敬酒,老陳端起酒杯沒有馬上喝,而是問了一句:“你和齊董是什麼關係”
“朋友關係,我們是很好的朋友。”不等石大清開口,齊明遠搶先一句,“石經理的公司做建築模板租賃,在咱們市做的很大。”
老陳喝了石大清敬的酒,“看來石老闆與齊董的關係非同一般呀”
“我們的關係的確非常好。”齊明遠完全接過話題,“陳總,石經理他們公司做建築模板和塔架租賃,你還得多多關照啊來,我敬你一杯。”