坐在第一排的一位房地產大佬，在經過最初的震驚之後，忽然臉色一變，一拍大腿，激動地說道，
“窩草，我終於猜到這位葉董想幹啥了！”
他旁邊的一位房地產大佬，也喃喃自語道，
“我也猜到他想幹啥了！可是，我們現在才知道，是不是已經晚了？”
“唉，晚了，晚了，我們已經沒有機會了！”
剛纔那位大佬沮喪地說道。
北海集團的兩位高管，聽到葉昊的報價後，也是十分驚愕。
不過，他們來不及多想，很快撥通了丁北海的電話，第一時間向丁北海彙報。
丁北海還在趕來的路，仍需要十幾分鍾，才能趕到會場。
“喂，丁董，不好了，那個葉昊又出手了！這次是編號爲sd1705-2的第二塊土地，市場估價在6億至7億之間，可他居然像次一樣，又直接報到了10個億！”
“啥？！”
丁北海在車裏呆住了。
不過，他呆了幾秒鐘之後，很快又緊接着問了一句，
“剛纔那塊編號爲sd1705-1的地皮，是不是已經被葉昊買下來了？”
“是，國土局的劉局長，在那塊土地成交後，當着衆多記者的面，當場與葉昊簽署了土地轉讓協議！”
“草，真特麼奸詐！”
“沒錯，劉局長的確奸詐，生怕葉昊事後反悔，所以當場逼着葉昊簽了協議！”
“草尼瑪，蠢貨，我是說葉昊奸詐！”
“葉昊？！”
“對啊，你們這幫蠢貨，白在地產業混這麼多年了！葉昊玩的這個小把戲，你們剛纔看不出來，難道現在還看不出來嗎？”
丁北海怒眉倒豎，在車裏對着手機破口大罵起來。
“丁董，什麼小把戲？您在說什麼，我們真的不明白啊！”
“草尼瑪，說你蠢，你特麼給老子翻白眼！我問你，編號爲sd1705-1和編號爲sd1705-2的兩塊土地，是不是緊挨在一起的？！”
“是啊……窩草，丁董，您的意思是說，葉昊想把這兩塊土地，合在一起開發？！”
“廢話！”
“窩草，姓葉的真是奸詐，連我們這些老手也都被他給騙了！”
那個打電話的高管，立刻傻眼了。
他這才明白過來，葉昊到底想幹什麼。
這兩塊相鄰的土地，如果是兩家房地產開發商分別單獨開發，小的那塊土地，能蓋三棟普通低層住宅樓，土地利用率很高，或者只蓋一棟高層住宅樓，土地利用率極低，會被迫剩下很多無法開發的空地，只能蓋個不賺錢的會所什麼的。
而大的那塊土地，大約能蓋8棟普通居民樓，或者蓋4棟高層住宅樓，無論是哪種，土地利用率都一般，也會剩下不少空地。
換句話說，如果分別開發，這兩塊土地，一共最多隻能蓋5棟高層住宅樓。
可是，如果把兩塊土地連起來整體開發，規劃做的稍微好一些，至少能蓋出8棟高層住宅樓，土地利用率極高！
這一下子，多出整整3棟高層住宅樓！
單獨看這兩塊土地的報價，每一塊，葉昊報出的價格都高的驚人。可是，如果把兩塊土地當成一整塊來看，葉昊報出來的價格，不但不高，而且還很便宜了！
最讓那個高管感到沮喪的是，雖然他搞明白了葉昊在幹什麼，但已經太遲了！
如果不能把兩塊土地合在一起開發，單獨拿到這一塊地皮，報價在7億以，要虧損了！如果現在還有人敢跟葉昊爭，那算爭到手，也要賠死了！
那高管在地產界也算是老手了，按理說不應該犯這種低級錯誤。
可是，今天絕大部分地產商大佬的注意力，都在寶珠區的那些地塊，沒人在這兩塊土地花費太多心思。
另外，葉昊在第一塊土地拍賣時，報出的價格，實在是太驚人了！
大家都只忙着震驚了，還沒反應過來，那塊地已經被葉昊買到了！
那高管心搓火不已，開始向丁北海出餿主意，
“丁董，不能讓姓葉的那小子得逞！要不然，我們豁出去賠幾個億，爭下這第二塊土地，讓他的美夢做不成！”
“草尼瑪，賠掉的那幾個億，你特麼替老子出啊？”
丁北海當時破口大罵起來。
不過，他在罵了幾句之後，又很快指示道，
“這兩塊地算了，反正都沒在寶珠區內，無關痛癢，後面馬要開始拍賣寶珠區的地塊了，那些地塊，纔是今天真正的重頭戲！你們這幫蠢貨，全都給老子打起點精神來，絕對不能再出錯了，聽見了嗎？！”
“是，是！”
高管連聲答應，然後灰頭土臉的掛了電話。
丁北海在掛掉電話之後，還是有些不放心，開始催司機拼命往拍賣會現場趕，甚至不惜連闖了好幾個紅燈！
會場裏，胖子在向葉昊反覆追問之後，也終於搞清楚了葉昊的用意。
他興奮異常，在旁邊忍不住咧嘴笑了起來，
“我勒個去，壕哥，你真是太聰明瞭！牛逼，真是牛逼！你瞧瞧，那些地產大佬們臉的表情，不是懵逼，是沮喪！”
“呵呵，胖子，淡定，淡定！這兩塊土地，只是隨便玩玩兒，真正的惡戰，還沒開始呢！”
葉昊笑道。
主席臺，站在拍賣臺後面的拍賣師李建斌，也是經驗十分豐富的老手，很快想明白了葉昊的用意。
不過，他掃視了一眼前排那些大佬們臉沮喪的表情，知道，這塊土地，估計不會再有人跟葉昊爭下去了。
他沒再浪費時間，直接高高舉起了手的拍賣槌，朗聲說道，
“現在是最後一次詢價，如果再無人舉牌，那麼這塊編號sd1705-2的地皮，將以10億的成交價，再次歸昊天國際投資有限公司所有！”
“三、二、一，成交！”
隨着李建斌的拍賣槌落下，第二塊土地的拍賣結束了。
這一次，國土局的劉局長，沒再要求葉昊當場簽署土地交易協議。因爲，他已經從祕書的口，瞭解到了一些葉昊的情況。
祕書跟劉局長彙報的情況是，葉昊是洛嘉南寶貝女兒的男朋友，背後站着洛氏財團這個龐然大物。
劉局長還以爲，這一切，都是洛嘉南在幕後操控出來的。
只是，他有些疑惑，洛氏財團既然已經撤離了濱海，爲什麼又要費這麼大的周折，派葉昊這個生面孔，來明修棧道暗渡陳倉呢？
他哪裏知道，今天的這一切，根本是葉昊在主導的！
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