飄天文學 > 美國大牧場 >第四百九十八章:500萬租金
    新年將近,雲山區一家家公司準備團年的事情。手機端雲山牧業集團,這不剛給員工們準備發放了不錯的年終獎,團年宴這些,就取消了。

    工人們賣力幹活,爲的可不是一頓團年宴,而是要兜裏有錢。

    公司在安排放假的事情了。除了留下必要的工作人員,其它員工在28號放假。留下來的員工,基本上是南島本地人,過年這幾天的加班費高,三倍薪水,特別是從大年初一開始實行新工資

    像飼料廠的基層工人,三倍薪水,上一天班可以拿到2400元。

    3倍工資總共5天,這5天,就能拿到一萬多塊錢。沒幾個人不願意加班的,甚至出現了爭搶加班名額的情況。

    雲山牧業集團現在主要出產飼料。飼料生產主要分幾個環節,1,牧草種植、收割、運輸。2,牧草青儲。牧草烘乾、粉碎、配比。

    青儲飼料最不賺錢,計劃明年要加徵運輸費了。

    幹儲飼料和混合飼料最賺錢

    以幹儲牧草飼料爲例,最主要的設備是烘乾塔。

    飼料廠現在有4個型號的烘乾塔,1型,之前試驗過,每小時可烘乾牧草18噸。實際運作中,平均產能是21噸。

    1型烘乾塔需要5名技術人員,實際工作中,只需要3名值班員工,然後需要一個流動監督、材料運輸的團隊,這一個團隊爲10人,可以監督、保障10座烘乾塔的運營。

    1型烘乾塔就10組爲一個單位,總共是40人。兩班倒就是80人

    參考過去三個月的運營數據,1個單位,一天可以產出幹牧草3350噸幹牧草。

    這3350噸幹牧草有軌道車直接送去工廠區再次加工,並且隔幾夜纔會送去給養殖場。

    牧草收割,到烘乾,到送去工廠加工,產出3350噸幹儲牧草飼料,需要有160――180人協同作業

    3350噸幹牧草,就需要一萬噸青牧草,收割牧草和運輸牧草需要很多人。

    按照新工資的標準,生產3350噸幹儲牧草飼料,人工成本大概爲17萬。這隻計算了基層工作人員的薪水

    生產過程中的成本,不計算設備投入和設備折舊這些,只是生產過程中的其它開支,生產3350噸牧草的成本大概在33萬元。

    3350噸牧草飼料的總成本大概是50萬元,實際成本還要更高一些。而3350噸牧草飼料的價格是117萬元。

    實行新工資,1噸青儲飼料的利潤大概有45元,1噸幹儲牧草飼料的利潤大概有190元。後面的配比飼料,利潤分別有230元,290元,370元,450元。

    這只是一個大概數據,有去年的銷售記錄,真實數據,相差不會特別大。

    現在產出的幾種飼料,每一種,每天都有銷售。雲山區有飼養牛、羊、豬、雞,各個生長階段,動物需要的飼料都不一樣。

    像是養豬,雲山區的養殖場,有養殖場飼養的三元豬,早就在陸續出樓了。

    如果全部選擇草飼養和便宜飼料飼養,出樓的日期應該要在10個月――13個月。

    而採用混合飼料,選用谷料配比多的飼料,長肉就快。7個月8個月,就漲到了200來斤。

    經過非洲豬瘟,國內的生豬養殖產業至今沒有恢復,這又過年期間,南島生豬價也到了11.6元1公斤。

    雲山區賣出的豬羊雞,都要經過雲山交易市場。

    就十幾天前,雲山交易市場促成了一筆大額出口生意,出口到新加坡,一次性簽訂了5千噸白條肉的合同。

    中國的畜產品很難出口,因爲在動物病防治上,太落後了。

    這5千噸豬肉出口合同,對方也是挑三揀四,且派了他們自己的疫檢人員過來,一頭一頭豬的檢查。

    大宗額豬肉出口合同,這在國內可不常見,很少很少。中國的豬肉,自己人都不夠喫還出口什麼。能有這次的1萬噸豬肉出口,還是南亞那邊出現了豬瘟

    5千噸白條豬肉,也就兩三萬頭豬,對雲山區現有的生豬養殖規模來說,不多。

    在辦公室批閱着文件,布萊特從美國打來電話,說了些河谷牧業上市的事情。上市流程已經在走了,最遲四月份就能上市最快大年過後就可以去紐約敲鐘了

    “陳默。”三伯敲門道:“明天除夕了,還在忙呢”

    “看一些文件。”

    陳默掛斷和布萊特的視頻電話,起身要給三伯泡了一杯茶。三伯擺擺手:“不要了,我過來坐一下,待會就走。公司團年,晚上到紅樓山莊喫飯,我通知你爸媽他們了,你晚上也要來。”

    “好。”陳默笑了笑。

    三伯將陳默按在座位上,從口袋裏摸出一張綠色的農行卡,遞給陳默:“這是500萬,是我們租用養殖樓的租金,如果嫌少,我們還能加”

    陳默將10棟養殖交給三伯他們使用,就沒有提過錢的問題。陳默不提,三伯他們不能不提南島這邊的房租挺貴,還有廠房租金這些,也挺貴

    10棟養殖樓,他們使用到現在有7個月了。

    三伯之前去詢問過廠房租金,1平米月租金在12――17塊錢。

    一棟養殖樓6000平米,10棟樓就是6萬平米,按照1平米12塊錢計算,7個月租金就應該是504萬。

    “這是做什麼啊,快收起來。”

    “你要是嫌少,我們再加點。”三伯哭喪個臉,一定要陳默收下這筆錢。

    親戚是親戚,但不能白拿親戚東西。那10棟養殖樓,他們可能會使用很長時間,如果不用租的方式白嫖陳默這邊沒什麼,他們自己都過意不去。

    “你要不收着,就是要趕我們離開。”

    陳默苦笑:“好吧,可500萬,太多了。這500萬,我算你們一年的租金”

    三伯重重的點頭:“行,謝謝你了。”

    “您給我說謝謝,不是折我壽嗎。三伯,你們公司還有多少頭豬,現在的價格不錯,考慮一下全部賣了。河谷牧業那邊有一批豬苗可以出欄了,我讓他們留給富友公司。”

    “河谷牧業的那批豬苗,我們已經預定了,還是對方主動找的我們。”三伯呵呵笑道,有個牛皮哄哄的大侄子,做生意簡直了不要太簡單:“公司裏剩下的豬也不多了,就一千多頭。之前賣給新加坡商人,直接賣出了1萬頭,可是賣了一個不錯的價格”

    “嗯,這就好。南亞那邊爆發了豬瘟,不知道會不會傳染到這邊來明年的豬苗採購,羊羔採購這些,很難,肯定還要漲價。”

    三伯笑着點了點頭。

    像雲山養殖集團,500棟養殖樓全部建成了,要填滿300萬隻豬,150萬隻羊,那就是一個超級大的工程到現在,他們需要的豬苗、羊肉,總共只採購和預定到不到200萬的數量。這家養殖集團的問題很多,首先是規模太大了,準備又不夠充分,又是政府出面集資建設的集團,這還沒有運營,已經負債了50億

    在雲山區養殖賺錢。可這家公司能不能賺錢,就有待考證現在還有人吵着要退股,好像還在打官司什麼的。

    500棟養殖樓的公司,太大了。如果沒有一個健全的管理階層,這個養殖公司說不定還會是雲山區的一顆炸彈陳默之前去過他們公司參觀,養殖樓區域非常密集,樓和樓之間的間距最多,最近的只有10米索性還有區域隔離,也就是分成了很多個養殖樓區域。但要是出現管理上的重大疏忽,爆發大規模瘟疫,那絕對是災難性的後果。還有堆料倉庫那些,設計的也不是太合理

    雲山養殖集團要採購的豬苗數量太龐大了,年後的豬苗價格還會漲,漲價幅度還不小。

    美國大牧場

    美國大牧場


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