那是秦州流民裏的年高德劭者。
兩三人很是感激，有一個家中小孫體弱，一路又驚又怕中風寒，官府自是不開藥給流民的，李寇請渭州的大夫照看，只消三服藥下去便好，又有避風的房屋，小嬰孩竟已能發出響亮的哭聲，這是完全好了。
李寇推朱文在前頭應酬，他在一邊聽了半晌，原來流民們已知曉李寇要立村寨，便有十數戶願意歸附，特請鄉老前來打聽消息。
李寇在流民中的印象並不很好，鄉老們也知道他是個脾氣不好的人。
只是這人面冷心熱，雖有些規矩，怕不是很讓人自在，但邊境之地，又初到渭州，能求一條活路已是不易，再求別的那便是不知足了。
朱文道：“大郎要開山，自然是要人的，只是立村寨在城外幾十裏外，多有不便。”
有一鄉老，姓劉，已是四世同堂的人了，看他精神也矍鑠得很，頭腦也頗爲靈活，連忙問：“既是開山，只怕官府救濟那些糧草是不夠的？”
他的意思是開局如何解決喫的問題。
朱文回頭看李寇，李寇道：“有些錢，支應一年半載應當無憂的。”
鄉老們謹慎地問：“那就是賒糧了，不知租子幾何？”
李寇道：“也不知渭州地主租子幾何。”
劉老道：“咱們也打問過當兵的，多的是國朝天下普遍所用的‘見稅什五’，若是主家租賃官田，怕是又要再加上些。又若要租賃耕牛之類只怕更多。”
李寇心中訝異，見稅什五豈不是對半分土地產出嗎？
那還能給農戶留下多少口糧？
爲了詢問清楚，李寇特請教朱文。
朱文道：“國朝天下南北莫不如此，豪民或開山，或租賃官田，再轉租給佃戶，無論南北，差不離都是這個分成比率。不過，國朝租賃，有三種方式，一是所產對半分，二是勞力出租子，也就是主家的自耕地，給佃戶耕種。還有一類就是佃戶花錢，租賃主家的土地。”
他倒是傾向於第二種。
李寇沉吟片刻道：“我與常人不同，我這人規矩多，往後當一一商議才定。不過這租子，我不能心安理得抽半，”他起身踱步，心中想道，“這年月既沒有化肥，我家那幾座山頭又沒有開發，全都是生地，只怕第一年所產不多，能有現代五分之一就已經很了不起了。”
鄉老們眼巴巴看着，他們造打聽過了城外地主的租子，對半分之餘還要農忙時先爲主家耕地收穫，另外耕牛之類，農具之類都要算租，能供應頭一年糧食的更是少之又少，唯獨這李大郎是個人物，他若租子少一些，他能去得山裏，大家也情願隨他。
李寇停下踱步回頭道：“我有決斷，諸位歸告大家：我這裏，地是我的，耕種在於你們自己，官府地稅自負，所餘糧食，我只要一成。”
轟的一下，大堂裏坐着瞧熱鬧的三五個食客與掌櫃的、跑腿兒的、幫閒的俱都瘋了。
朱文駭然道：“如此大郎何來立足之本？”
鄉老們也道：“少君仁慈，只是這麼低的租子……”
“此事不必再說，我又有一事，望諸位歸告鄉親，既要在渭州立足，須不可少了團結。我忝爲主家，自當爲鄉親謀慮前程，因此這豐年的一成租子，若有着實困難的情況，我自會減、免，尋常只消送我便是。此外，一村之生活，唯獨只有糧食是不成的，獸醫要有，鐵匠要有，乃至於略通水利的也要有，凡此種種人才，一成租子不可少了我，我又有額外勞務分成給他。農閒時候，我還要叫青壯年，修水利，架橋樑，此只供應餐飯，卻無報酬。”李寇道。
鄉老們齊齊躬身，都道：“少君仁義如此，哪個還敢推諉？”
李寇又道：“頭兩年鄉親生活怕是要苦一些，待立村之時我自會勾買糧食，貸於願意歸附者，此是借貸，我也不收利息，但若要還時，卻要以同等麥子還我。另有耕牛，我若錢多自會買多一些，怕也不夠全村所需，因此到時開山墾荒，我要協同所有人一起勞作，男子在前頭開山，女子在後頭平地，若無疾病則老人們可在後頭耕種，這頭一年所產，怕是要按勞分配各家各戶。”
他又道：“到時，耕牛農具便要挨家挨戶照看。”
鄉老們再無疑慮，老劉擦一把乾癟的眼淚，只一句：“果真得這樣的主家，咱們還有甚麼好說的？主家說怎樣，那便怎樣。”
李寇道：“口頭協約不成，都要簽訂契約纔是。租一成，興修水利無報酬，若我有計較，衆位鄉親須幫我，此協約規定，可請官府監督——只不知官府如何看待。”
只是他說：“少君收一成租，何時才發家致富？”
李寇心道：“縱然我不懂化工，不知如何攫取鉅額價值，但也知道工業化纔是王道，我要的是暫且歸附的人心。至於長遠的人心那是發展中得來的，何況土地歸我，我可不是什麼善男信女。”
於是他道：“我自有計較，到時還要與衆人一起勤勞致富。”
鄉老們千恩萬謝着，不是很放心地去了。
朱文急拽李寇入內院，急聲道：“大郎應諾那麼多好處，只怕要養壞一幫閒人。”
李寇道：“他若不勤勞，別人家都有了餘糧，逢年過節有新衣，看他怎麼在村寨立足。我知道你的想法，你卻不知在我看來，農本是穩定的，我讓大利潤於人，人便有久留之心，你擔憂的也是別人有了錢，也去開山耕地，與我爭奪人手。你卻看，尋常人家勤勞耕種十年，可有我一個琉璃盞的價值多嗎？”
朱文驚道：“大郎真有制琉璃盞之能？”
李寇笑道：“多試一試也便有了。你莫與別人說，便是所製作琉璃盞比不上我手頭有的，一個價值百文，我有千萬個出售，價值又多少了？何況不止琉璃盞一項，待我細細想來，多番試驗，必有好事。”
他又問朱文做什麼打算。
朱文道：“大郎莫怪，我也只租賃土地，若大郎千難萬阻不忘今日諾言，那自要久留。如若不然，便是薄有家財，我也要在租期到了之後離開的。”
李寇笑道：“這也是對我的警鐘，所謂‘不忘初心，方得始終’，我知道。”
朱文笑道：“大郎心胸開闊常人難比，那麼即日起，我爲大郎選佃戶，如何？”
“不須精選，只消分出本有些能耐的，以及暫且只能種地的，這就行了。”李寇道，“便是那些閒漢二流子，到了村寨，我如十指捉鱉，他們能起什麼風浪？若人心在我，無人能起齟齬，鄉親衆多可不願饒了他們。至若過程中難以教訓，所謂去僞存真，剔除糟粕，我可不是好欺負的。”
朱文一一記在心裏，他要收拾裝束以待明後日州衙點名便去修甕城，卻問李寇做甚麼打算。
李寇道：“我有些做麪食的手藝，沿街叫賣，一是有個事情做，二是瞭解風土人情，三是詳查渭州的市場，這第四，便是在內城之中，等爨同知那夥來找死，若到了外城，便是引誘曹秀派人報復，這兩個仇家不除，咱們到了村裏立寨怕也不得安寧。”
朱文知道有折可適盯着爨同知那夥，心下雖有擔憂倒也不加阻攔。
他只勸李寇摸要入了商道：“商戶人家雖富也不貴，大郎如袋中鐵錐，身懷萬萬文，若無權在手中那也是這個同知那個參軍的盤中之餐耳。”
李寇笑道：“那是自然的。”
於是朱文勸道：“不如清閒些經營別的生意？”
李寇道：“我欲成大事，豈可安於眼前的苟且？如今雖有錢，那是身外之物所帶來的，並非我的本事，莫小看了這小本經營，你只忙你的，我自有計較。”
朱文遂不再多提。
李寇便尋掌櫃的，問他哪裏有書店。
掌櫃的笑道：“少君真是個讀書人，卻不知要買甚麼書？”
李寇道：“有些字我還不認得，認得也不會寫，因此只要個能描摹的書便可。”
掌櫃的彎腰從櫃檯下取一本厚厚的書，讓李寇先看。
李寇視之竟是一本宋代的法律書籍，封皮上寫着《宋刑統》三個字。
掌櫃的道：“這是太祖時所定，後朝加以修編的法文彙總，又增有渭州所匹配的‘申明’、‘判例’、‘指揮’，文字繁多，可做通識用。裏頭有商法多卷，咱們經營鋪席的研讀精熟，倒也不必時時看着，少君且暫用。”
李寇心中訝異至極，原來我們的祖先在宋代就已經有了傳佈全國的法度了。
這也是瞭解宋朝的好材料。
李寇捧着書往回走，心裏還在想他的本意只是把李寇兩個字用繁體文寫規整。
若不然，前時在公堂要他簽字畫押時他連這兩個字是否有繁體文都不知道，那可就要鬧出大笑話了。
不知，便要學，不能以“落後”爲由拒之門外，畢竟要在這個時代生活，約定俗成的東西她是要懂的，此乃道理。