飄天文學 > 硅谷情 >第51章 報稅之時
    您可以在百度裏搜索“硅谷情 熱門”查找最新章節

    本來蔚倩是想把股市的現金拿出來,用來付代孕的費用,現在被套在裏面,想賣股票吧,覺得虧錢不划算,天天盼着股市上揚,只要股票賺錢的就出售。

    一時沒有可以挪動的錢,蔚倩不再嘮嘮叨叨提代孕的事情,秦凱這才找姥姥講明,先說兩年期限的問題。

    韓文敏清楚的很,“要是問我保大人還是保孩子,我毫不猶豫說保大人,留得青山在嘛。更別說你們這兒連個孩子的影子還沒見着呢。當然小倩的身體重要。我正好趁這兩年的時間回北京照看一下房子,我們同學會組織去新疆青海遊玩,我想參加。看看天池,火焰山。”

    每年四月十五號是人人報稅的日子,個人所得稅,向聯邦稅務局交稅表,欠稅的這時候就需要補齊,如果沒有現金,交出利息後,可以申請分期付款,在這大日子前一星期,新聞裏就會不停的提醒大家,不要晚了,依然有人不到最後一分鐘不知道着急。

    郵局爲這一天,特意開到夜裏十二點,就是爲最後趕報稅的人們蓋上十五號的郵戳。

    國稅局以郵戳爲準。

    秦凱以前都是早早完成,今年因爲工作,最近有蔚倩手術的事情,一直推到現在,不得不做了。

    恰恰是遲到的時候,秦凱發現他去年的情況複雜,結了婚,有了姥姥要養活,而且,蔚倩的公司也算在一起報稅。

    拖到最後還不是最大的問題,秦凱和蔚倩都沒有想到等待他們的是什麼。

    報稅時需要申報去年一年的收入,有僱主的,比如秦凱,會收到一張表,叫做2。上面列出去年一年的毛收入,預付的聯邦稅,預付的州稅。

    自營者,比如蔚倩,會收到一張不同的表,叫做1099isc。上面只列出去年一年的毛收入,沒有預付稅款。

    如果投資股票,有分紅的叫做1099div,有買賣股票升值的叫做1099b,銀行喫的利息叫做1099。

    蔚倩的責任有限公司的稅表叫做1065。

    有關房地產泡沫的馬後炮。2004到2006年之間,房屋價格上漲了30,並且相比2000年上漲了80,這是二戰之後房屋價格漲幅最大的十年。在房地產泡沫形成中,開始了一輪自我循環。假設一個家庭用5萬美元支付了一個價值25萬美元房子的首付,然後房價從25萬上漲到了35萬,這個家庭的投資翻倍。這也帶來更高的借貸比例,更多的人進入房地產市場。下圖我們看到2000年以來開啓了一輪美國的房地產泡沫。

    這時候家庭債務比例從2000年的85上升到了2006年的120。信貸標準被降低了,各個層級收入人羣都加大了債務比例。其實收入最低人羣的債務比例是增加最快的。隨着買房帶來的財富效應,越來越多的人開始將房地產進行再融資,增加槓桿來投機。房屋貸款和房屋再融資金額在2005年達到了5000億美元,比1998年上升了5倍。推動了美國債務比例達到了gd的300。在這個自我循環的遊戲中,借款人和貸款人都得到了短期利益。信貸標準越低,房價漲幅越高。投機者入場導致房價開始加速上行。這是經典泡沫的形成。

    2003年的房貸利率跌到了1950年代最低水平,而且在房地產泡沫中持續保持低位。槓桿率在2003到2007年之間大幅提升。甚至是加息週期的2005到2007年之間,槓桿率維持在很高的位置。越來越多的人,支付很小比例的首付就能買房,意味着他們揹負的房屋貸款越來越高。次級貸佔到了房屋貸款比例的20。

    在整個債務開始疊加,房地產市場進入泡沫的階段,經濟卻沒有出現過熱跡象,通脹也保持平穩。所以僅僅盯住這幾個指標的美聯儲,並沒有感到擔心。通常來說,最差的債務泡沫1929年美國,1989年日本都沒有出現物價和服務價格的通脹水平上升,但是資產價格由債務增長推動。通常情況下,央行會錯誤地讓債務繼續增長下去。

    由於通脹水平並不高,美聯儲在泡沫擴張期間維持了低利率水平。事實上從2001下半年到2006年上半年,美聯儲的短端利率水平比通脹水平還要低。當美聯儲在2004年中開始加息時,長期利率水平沒有變化,實際利率水平還出現了下滑。

    2006年中被布什總統任命爲財政部長的鮑爾森已經看到了泡沫的問題。他此前是高盛的ceo,對於金融市場過熱非常敏感。在那個時候,他就持續和美聯儲主席伯南克、紐約聯儲主席蓋特納召開會議。他們看到了次貸問題,但沒有人看到整個房地產市場問題。鮑爾森還對房利美和房地美很擔憂。

    整個經濟開始出現泡沫特徵,存款利率一降再降,大量海外熱錢涌入美國。美國製造業就業下滑,美國大量失去全球出口市場份額,特別是對中國。然而房地產相關的泡沫帶來了經濟的一輪景氣週期。建築相關的就業人數上升,抵消了出口下滑帶來的就業數據下降。海外資金的流入,帶來了美國人民持續加槓桿消費。美國人的過度消費是一個泡沫典型特徵。

    大量的借貸並沒有帶來收入的增長。存款利率不可能無限的下滑,貸款數量不可能無限的增長。當債務到期時,將會出現現金流問題。在這個階段,新增的貸款變得風險越來越高,而且越來越多帶來來自監管以外的渠道。這種“影子銀行”貸款往往是泡沫的重要部分。通常金融機構會建立新的渠道來向這些人放款。由於更少的監管,這些人獲得貸款變得更加容易。每一次危機都伴隨着“金融創新”,這些“金融創新”最終都直接導致了危機的觸發。

    推動泡沫形成的,一定不僅僅是低利率水平,而是更容易的信貸,更寬鬆的監管,更加危險的金融創新。也由於監管者不會盯着債務增長,而是看通脹和經濟增長,他們在初期也會包容泡沫的形成。借款人和放款人之間出現資產和債務錯配,讓他們在下行週期中格外受傷。

    受到重創的人中包括蔚倩。硅谷情


章節報錯(免登陸)