於是他高興地說道：</p>
“張老闆，沒有問題，實驗室設備確實不適合建在寫字樓裏，那幾棟生產型建築都沒有主，你看上哪一棟，我們可以優惠租或者賣給你。”</p>
說完之後他帶着張子健來到開發區平面圖前。</p>
張子健仔細看了平面圖，他現在租的房間是a區2號寫字樓，而他所看上的那棟獨立建築物小型廠房，是a區1號廠房，於是他用手一指那棟建築說道：</p>
“就是這一棟，請問租是什麼價，買是什麼價？”</p>
“張老闆有眼光，這是開發區第一個建成的小型廠房，許多領導都來視察，建築質量是最好的。”</p>
“這棟建築，院子有三百平方米，廠房兩層，一層是一個車間，建築面積二百平方米，二層有十個房間，建築面積也是二百平方米，總面積是四百平方米。”</p>
“如果租的話，建築物包括整個院子，一年租金五萬元，可以優惠到四萬五千元。”</p>
“如果買的話，建築物包括整個院子，一次性交款是一百萬元，也可以優惠到九十萬元。”</p>
“請問你準備租還是買？”</p>
李經理心想租的可能性大，因爲張子健太年輕了，估計是哪一個有錢的富二代，開公司玩票，沒看他的公司開了一年多，兩個寫字樓大房間租了一年多一直空着，浪費租金。</p>
張子謙沒有猶豫地說道：</p>
“我準備買下來，今天可以交全款嗎？”</p>
李經理判斷失誤，這是一個不差錢的主，連忙回答道：</p>
“完全可以，我這裏有標準格式的開發區購買房產合同，你先看一下內容，沒有問題後，咱們雙方簽字，然後我叫部門底下的職員，幫助你到傍邊的銀行專門窗口交款。”</p>
“再到管委會大樓裏房管部門辦理房產證明。”</p>
“估計三天之內房產證明就能下來，這棟建築就完全屬於你的了。”</p>
“謝謝李經理，現在就開始辦理手續吧。”</p>
張子健接過李經理手裏的購買房產合同快速看了一遍，都是標準合同，沒有什麼問題。</p>
在購買合同上張子健和李經理簽上字，叫來手下的小職員，與張子健一起辦理了銀行交款，房產部門辦理購買房產手續等事情，很快辦理好所有事宜，開發區機構辦事效率蠻高的，也是因爲各個部門都在一起，而且政策優惠，減少了很多原先政府部門的審批蓋章等繁瑣手續和過程。</p>
回到李經理辦公室已經是中午，李經理說道：</p>
“中午了，開發區裏現在還沒有開通公交車不太方便，沒有出租車，也沒有其他飯店，只有供應我們職工和開發區業戶的一個食堂。”</p>
“張老闆，如果沒有急事，我們一起去喫大鍋飯。”</p>
這個大食堂遠不及學校食堂飯菜質量好和品種多，一個大房間裏，一排排簡易的長條桌子和凳子，中午了喫飯的人還不少，有職工也有業戶。</p>
李經理給了張子健一張餐券，職工和外來的客人喫飯不要錢，一個不鏽鋼盤子盛飯和菜，一個不鏽鋼碗裝白菜湯，每人一個份飯，米飯和兩菜一湯，一葷一素，簡單實惠。</p>
張子健一邊喫飯一邊與李經理閒聊。</p>
看着食堂裏喫飯的人羣，感覺有一些像是在書裏看到的當年公社大食堂的情景，可惜自己沒有生活在那個年代，也沒有天天不用做飯，不用涮鍋洗碗，還白喫白喝的福利。</p>
喫完飯後張子健謝過李經理，往回走正準備告辭時，突然想起一件事，於是問道：</p>
“李經理，我前幾天剛做了一筆生意，請問如何向管委會交稅？”</p>
李經理奇怪地看了一眼張子健，心底想這個人太誠實了吧，太有錢了，現在個人做生意，還要交稅？從來沒有聽說過。</p>
因爲現在國家稅務管理不健全，全國的公司經營活動尤其是財務往來等等沒有聯網，對於大型生產性企業還可以通過當地銀行賬戶監控，或者是定期覈查企業財務賬戶內容進行控制，而對於小型商貿公司和個人生意往來根本無法知道交易了多少，賺了多少錢。</p>
他不知道稅收的情況，而張子健前世聽得多了看得多了。</p>
很多高收入人羣偷稅漏稅蔚然成風，明星名人非常高收入，還千方百計偷稅漏稅，不以爲恥反以爲榮。</p>
前世國家稅收很大部分是張子健這樣辛苦工作誠實守信底層屁民貢獻出來的。</p>
今生他的收入高了，自然而然應該反饋社會，因爲世界上還有三分之二受苦人。</p>
李經理也不好說什麼，對張子健說道：</p>
“張老闆，非常佩服，現在中午休息了，你先到我哪裏待一會，下午我帶你去管委會稅務部門問問此事。”</p>
“非常感謝。”</p>
兩個人在辦公室休息了一會，下午一點鐘剛過，李經理帶着張子健來到管委會稅務部門，詢問此事。</p>
張子健拿出在俄國購買設備鋼材的票據，以及到濱城開發區交割各種費用和買賣的票據，弄得稅務部門辦事職員頭大無比，牽涉太多不會計算，也沒有先例，請來稅務部門領導，是一個精幹的中年婦女，研究了一會，也沒轍，於是她想了一個辦法。</p>
“張老闆，首先感謝你納稅的積極主動，說實話，你在俄國和濱城這筆生意交易，我們也無法知道和控制，將來即使查賬也查不到你這個幾萬元註冊小公司。”</p>
“國家企業納稅主要是所得稅，有所得才納稅，按照規定最後扣掉各種成本費用後，淨利潤的百分之二十五上交國家，高科技公司比例是百分之十五，而開發區的優惠政策比例是百分之十。”</p>
“你就說這一筆生意你掙了多少錢吧？”</p>
“我掙了五十萬元人民幣。”</p>