靖恭坊和德道坊在內城的舊曹門外，舊曹門大街直通皇城邊的東華門大街，梁河從兩坊間穿過，這一片在京城東邊兒，華宅酒樓商鋪林立，靖恭坊和德道坊接着內城，又不在內城，位置絕佳，住的泰半是小富之戶，還有在城內當差的工匠夥計之流，漸漸就有這幅繁而不亂之景。
不過一場大火捲過，再繁鬧的地方也碎成墟。腳伕來來往往在運建材，四處皆是土木工人，越往重災區走，黑灰之色愈濃，那些官私倉宅因着是磚木結構，所以光景還好，只需重新搭梁打窗，那些住蘆草竹板屋的就苦了，燒得只剩殘木瓦骸。
皎然一行人剛邁進靖恭坊的牌坊，就聽得不遠處有喧鬧聲傳來。
“賠錢！賠錢！”
“快給老子滾出來！”
循着聲源走近，只見黑壓壓一羣人圍在一座破落如殘廟的宅子前，嚷嚷着“賠錢”，裏頭鬧哄哄的，還有人顯然是氣急了，祖宗十八代地開始問候爹孃。
皎然本是要往回走的，她對這種欠債還錢的戲碼沒什麼興趣，幫不了討債人的忙，對欠債的人也提不起丁點同情心。
只是陶芝芝是愛熱鬧的，轉眼的功夫，已經探聽了一圈口風回來，興沖沖地道：“那宅子是先承恩伯丁家的宅子。”
難怪瞧着如此像模像樣的，雖然因過了火門不像門，牆不似牆，像極了破廟，但原先的豪宅氣概仍能看出一二。
“但承恩伯那也是幾朝前的風光了，子孫不立，無法襲爵，現在這宅子裏住的是不知第幾世孫，名喚丁履，成日逛花柳巷，喝酒賭博，鬥雞走狗，活生生敗光了家底。前日的火正是從這宅子升起的，但丁家破敗，宅中連下人都沒幾個，等發現時早已止不住，害得旁邊兩個坊的屋子都遭了殃。”陶芝芝生得兩片薄薄的嘴脣，嗶啵嗶啵一張一合就把前因後果全倒完了。
此時的屋子多用木材建造，所以一走水，便來勢洶洶，擋也沒法擋。皎然聽得陶芝芝一說，更加對宅子的主人沒好感了，她向來瞧不起這類男人，有手有腳，偏生只會用那第三隻腳，最後老天長眼了，全都叫他殘廢了。
不過皎然還有一事不解，尋常走水鮮有會這樣討債的，皎然不愛看熱鬧，但到底還未定性，聽八卦的心撲通撲通的，所以皎然對陶芝芝使了個眼色，陶芝芝就湊上前來。
片刻後，陶芝芝便打探回來了，原來是這丁履人緣太差，愛賒債耍威風，平日裏仗勢欺人，還耍着他祖宗前輩子的威風，所以纔有這一幕，舊債主新債主全都聚到一起，舊債主來討債，新債主多是近鄰趁機來出口惡氣的。
於皎然而言，無論這羣人有沒有討到債，或是丁履能否還債，都與她無關，但對於一夜暴富不差錢，且被凌昱掰回正軌正在鉚勁的皎然來說，此地處處是機會。
皎然收回了想掉頭的心，繞過人羣拐了個彎，領着陶芝芝和飛月往後門走去，只是後門外上了鎖，顯然是街坊債主爲了防止丁履從後門逃走特意從外頭栓上的。
飛月拿出小刀，也不知怎麼弄的，輕巧兩下，皎然還沒看清，就將那鎖撬開了，然後往後退了兩步，腳尖輕點牆面助力，便落入院內。
後門由內打開，皎然和陶芝芝躡手躡腳地走了進去。
皎然朝陶芝芝比了個手勢，陶芝芝就乖乖地跟在她身後，來到了宅子的花園裏。花園裏有一池小塘，草木帶溼氣，所以境況要比前院好不少，只是三月裏剛冒出綠油油嫩芽的樹木，這會兒全變得光禿禿，有些枝幹顯然也快被烤乾了，一夜回到冬日裏。
花園有一座兩層高的小樓閣，大火掏光了裏面的書卷，只剩一個空殼，皎然三人小心翼翼地爬上二樓，這下居高臨下，便可觀宅子全貌。
比皎然想象的還滿意，丁宅有四季園的兩倍大，三進三跨，加一個大花園，四季園統共就四個院子，而這裏大大小小加起來得有九個。
看了不過片刻，皎然當下就定了決心必定要入手。看到了這裏，陶芝芝和飛月也明白皎然是要作甚麼打算了，“阿然，你要買下這裏？”
皎然笑着點點頭，腦海裏已經將此地夷平，檐角展翅，樓閣花樹拔地而起。
“那可真是快呀，銀子還沒捂熱乎呢，就要使出去了。”陶芝芝替皎然心疼了一下。
從樓閣下來，一行三人走走停停逛遍了別人的家如入無人之境，還真別說，這丁履可夠敗家的，一路走下來，連一個下人的影兒都沒見着，可見再多的家底都不敵一個揮霍無能的子孫啊。
皎然心想，破落成這樣，還能被相信因果報應的世人街坊落井下石，丁履的品行確實堪憂。
皎然三人是在正院書房找到丁履的，出乎皎然的意料，丁履比猜測的年青不少，三四十歲的模樣，一身華服洗得有點白，眯縫眼，懸膽鼻，眼下腫脹，不知是哭的還是醉的，書房裏早就沒書了，屋樑成灰，四處黑漆漆的被烤焦了一樣，丁履就頹喪地坐在門邊的石階上，手邊還放着一個小酒罈子。
皎然以手掩嘴，在陶芝芝耳邊說了幾句話，陶芝芝立即點頭往回走，皎然這才帶着飛月往書房走去。
在皎然向丁履走去的時候，丁履也看到了向他走來的兩位女子，起初他還以爲是早就擡着嫁妝回孃家的妻子，定睛一看，才發覺不是，那個老虔婆哪有這樣窈窕的身姿，這樣文雅的舉止。
如果是以往的丁履，定會撲上去一摟美人香的，在勾欄青丨樓裏，哪個姐兒不是任他摸個夠的，但正因來人舉手投足過於文雅，隱隱間透露着一股睥睨人的高貴，丁履不得不怕錯打玉瓶，也怕傷及老鼠。
“你們是誰啊，是不是天上的仙姑，來讓爺疼來了。”丁履朝皎然招招手，聲音聽上去有些醉醺醺的迷濛。
破敗如斯還不忘在嘴上輕薄於人，皎然在心中冷笑，一點都不願搭理這種話，甚至連一口唾沫都不想施捨，只掃過去一個不屑一顧的眼神。
皎然後知後覺地發現，不知何時起，到底耳濡目染學到了凌昱待人的精髓。
“嘴巴放乾淨點！”倒是飛月，時刻不忘保護皎然這個主子。
丁履嘴裏含糊不清地像在說什麼酒言酒語。
但鬼才會信這是一個醉人呢。皎然就是做這行當的，焉能不知這酒有多醉人，此時的酒多半更像後世的酒味飲料，這一小壇，便是皓哥兒也喝不醉，且丁履這光景上街估計人人喊打，哪敢又哪有錢去打酒，這小酒罈子裏，還不知是酒是水。