區域是京州新劃定的開發區，整個開發區的規劃面積是二百一十一平方公里，建成區面積是四十八平方公里！
接近五十平方公里了，這個面積放在現在也不是小數。
此消息一出，京州市土管局裏人滿爲患。
全是來打探消息的。
汪兆京也去了，打聽到的消息是開發區的競標價比龍奧大廈要低得多。而且還有一個好處是這裏面積廣闊，全是大地塊，四周橫平豎直。
汪兆京好不容易搶到一份開發區地塊競標示意圖，擠出人羣后，展開來查看。
他相中了標號爲二十三的那塊地。
總面積有五平方公里，而標底價只有一千四百多萬。
他皺眉尋思了會兒，他能看上的，別人也一定能看上，這塊地，搞不好要去到兩千萬了。
他深吸口氣，大體算了下。
加上手上的一千五百萬左右，只需要再拿出五百萬，就能衝它一下。
只要拿下這塊地，按照之前的利潤比，至少能賺它個四百多萬左右。到時候，再把這塊地抵押出去，手裏就有個三到四千萬的資金了。
有了這些錢，如果市裏還有規劃項目，那可以繼續參與。沒有的話，就要從現有房源上着手了。
這才幾天，市裏中心的房價已經逼近六千！
有的地方，比如學校那塊區域，已經衝到了七千，簡直不敢想象。
即便如此，仍然有大批散戶在購買。
如果一切都成功的話，他最終的目的是龍奧大廈旁邊，深特發的那棟寫字樓。
它的地理優勢太明顯了！
剛剛封頂，對外的價格已經去到了四千。等到熊貓汽車廠建廠，龍奧大廈辦公大樓啓動，這塊區域作爲出口、外匯覈算的中心地帶，價格必然會跟市中心持平。
一平方賺三千那是什麼感覺？
深特發的寫字樓，總面積在六萬平方米左右，一平方賺三千，六萬就是……
汪兆京不敢想了。
如果做成這筆生意，那誰他媽還去搞飛機？
去他媽地餘歡！
老子就是億萬富翁，誰也別想指揮老子。
汪兆京也就是腦子一熱，深特發的寫字樓，全買下來要好幾億，他沒那個實力。
充其量，他也就是買那幾個黃金樓層。
收起規劃示意圖，他擡頭往臺階下走。忽然，他好像看到了一個熟悉的人。
對方也是一愣，隨即淡淡一笑。
“哎呀，馮總。”汪兆京一笑，快步走過去，跟馮倫握手。
“汪總，您好啊，您怎麼會在京州啊。”馮倫笑着跟對方握手道。
“這不聽說這裏的房地產業挺火嘛，過來湊個熱鬧。”汪兆京淡淡笑道。
“是嘛，那祝您一切順利。”馮倫打着哈哈，就要上臺階去。
“哎，馮總，老朋友相見，走這麼快乾嘛。”汪兆京一把拉住馮倫，道：“馮總還沒說，來這裏做什麼呢。不會是梁總也看好了京州的房地產生意，進來插一腳吧？”
馮倫聽後很是感慨的一笑，道：“要是梁總能看好房地產也，那還好了。”
“離開了。”馮倫裝得很是無所謂道。
“爲什麼呀？”
“還能爲什麼。汪總跟呂總截了梁總的後路，我們勸他跟你們談談，他偏不。他不相信你們能一手遮天，非要自己收拾火腿生意。我和老潘勸不過來，跟他又有了芥蒂，只好辭職了。”馮倫道。
汪兆京聽後笑得很是燦爛，道：“梁總啊，什麼都好，就是太執拗了。即便是他把所有東西都準備了，沒有火腿，俄航那邊也不認吶。這東西，可不是一年半載就能生產出來的。”
“誰說不是呢。算了，不提他了，我得進去看看。”馮倫說完又要走。
“哎，急什麼，裏面已經散場了。馮總，說了半天，還沒告訴我，你來這裏做什麼？”汪兆京再次拉住馮倫道。
“看地皮啊。對了，我沒告訴你，我現在在幹啥？呵呵，我和老潘現在也在做房地產生意。”
汪兆京聽後瞅了眼馮倫，道：“是嘛，那馮總跟哪個老闆做？”
很明顯，馮倫只是個小年輕，他根本沒錢玩這個遊戲。
馮倫嘿嘿笑了下，道：“祕密。”
汪兆京好奇了，道：“咱們之間還有祕密嗎？你也不在梁歡那裏幹了，咱們不是對手啊，咱們現在是朋友啊。”
馮倫呵呵一笑，道：“明白，但我進公司的時候，簽了保密協議，不讓說。”
這麼一說，汪兆京更好奇了。
“老弟，看不起哥哥是吧？”
“沒有、沒有。”馮倫趕緊擺手。
“那就跟哥哥說說，實在不行，你告訴哥哥，你老闆是哪兒的就行。”汪兆京道。
馮倫一副很爲難的樣子，看了眼前後，又看看汪兆京，小聲道：“我老闆是港方的。”
汪兆京一聽，登時想起了之前的流言。
難道馮倫這小子……
“老弟，你們老闆是不是想來投資？”
“哈哈哈，不知道。”馮倫哈哈哈一笑，道：“汪總，問了我半天，我還沒問你來幹嘛呢。”
“嗨，不說了嘛，湊個熱鬧。”汪兆京打馬虎眼道。
馮倫聽後臉色忽然變得陰沉下來，道：“那行，你忙，我先走了。”
汪兆京有些措手不及，道：“老弟，見了面兒是緣分，咱們一起喝一杯。”
“可不敢啊，汪總都看不起我……”
汪兆京立刻知道自己糊弄不下去了，笑着點頭道：“哎呀，老弟啊，我是幹什麼的你還不清楚嘛，在海南的時候，你也知道呀。”
“這麼說，汪總已經得手了吧。”
汪兆京嘿嘿一笑。
“那汪總又看上哪塊地了？”馮倫道。
汪兆京笑而不語。
“算了，您忙，我先走了。”
“哎，老弟，咱們找個飯店，邊喫邊說。哥哥那點心思，還能逃過老弟你的眼睛？走走走。”說着，拉起不情願的馮倫往外走。
馮倫在後面笑，梁歡說得對，炒地皮的都是賭徒，只要再給對方加一把火，他就會不管不顧的一頭衝進去。
現在，這傢伙已經上當了。